wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo? - Forum Prawne

 

wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Witam, przeszukałem forum ale nie znalazłem tematu podobnego do mojego. Od razu przejdę do rzeczy. W mieszkaniu (którego właścicielem jest moja Mama) jestem zameldowany na stałe ja i moja Mama. Każde z nas mieszka w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
22-04-2011, 07:18  
rafx10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Witam, przeszukałem forum ale nie znalazłem tematu podobnego do mojego.

Od razu przejdę do rzeczy. W mieszkaniu (którego właścicielem jest moja Mama) jestem zameldowany na stałe ja i moja Mama. Każde z nas mieszka w innym miejscu, więc postanowiliśmy wynająć to mieszkanie dwóm znajomym.

I teraz dowiedziałem się, że Mama chce (musi) zameldować na stałe swojego starszego syna (o którym nie mam najlepszego zdania). Dzwoniłem do znajomego policjanta i powiedział mi, że znajomi, którzy obecnie wynajmują mieszkanie mają obowiązek wpuścić do niego osobę, która ma tam stałe zameldowanie (jeśli nie zagraża ona bezpieczeństwu mieszkających tam osób).
1. Czy to prawda?
2. Czy da się sporządzić taką umowę najmu mieszkania, która zabraniałaby osobie zameldowanej przebywania w nim (na czas najmu oczywiście).

Proszę wybaczyć mi mój "nieprawniczy" język. Mam nadzieję, że mimo to jasno przedstawiłem sytuację. Proszę o pomoc, już dzisiaj muszę podjąć pewną decyzję, która ma z tym związek. Pozdrawiam, rafx
rafx10 jest off-line  
22-04-2011, 07:24  
Ag_Maz
Moderator globalny
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 32.525
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Przede wszystkim: dlaczego musi zameldować starszego syna? Będzie tam mieszkał?
1. Nieprawda. Przynajmniej nie bez uprzedzenia.
2. Nie, bo meldunek tymczasowy jest póki co obowiązkowy i taka osoba powinna się zameldować, a właściciel mieszkania powinien potwierdzić, że taka osoba tam przebywa.

Zameldowanie nie nadaje żadnych praw własności, jest jedynie potwierdzeniem miejsca pobytu.
Ag_Maz jest off-line  
22-04-2011, 07:31  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 9.932
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Cytat:
Napisał/a rafx10 Zobacz post
Dzwoniłem do znajomego policjanta i powiedział mi, że znajomi, którzy obecnie wynajmują mieszkanie mają obowiązek wpuścić do niego osobę, która ma tam stałe zameldowanie
Nieprawda, jeśli osoba tam nie mieszka i dobrowolnie opuściła ten lokal, to nie ma takiego obowiązku. Wtedy nawet ta osoba nie dopełniła obowiązku wymeldowania się.

A ten policjant może podać podstawę prawną swoich wywodów?
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 07:34  
rafx10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Nie będzie on tam mieszkał. Ten meldunek potrzebny jest po to, by mógł się zameldować za granicą (jeszcze do kilku innych formalności za granicą jest to potrzebne). A więc przebywać tam nie będzie. Problem polega na tym, że (znając jego) prawdopodobne jest, że przyjedzie niespodziewanie zza granicy i będzie chciał wejść do mieszkania. Wiąże się to ze stresem moich znajomych, którzy już zapowiedzieli, że się wyprowadzą, jeśli on dostanie meldunek. Chciałbym ich uspokoić, ale sam muszę mieć też pewność, że nic im nie grozi i że on nie będzie miał ŻADNEGO prawa do przebywania w mieszkaniu. Jak to można załatwić?

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
A ten policjant może podać podstawę prawną swoich wywodów?
Policjant nie powiedział jaka jest podstawa prawna, powiedział tylko, co robią w praktyce. Powiedział, że gdy osoba zameldowana udowodni swoje zameldowanie to musi być wpuszczona bez względu na to, czy ktoś wynajmuje już mieszkanie. A więc, jak widać, praktyka jest inna
rafx10 jest off-line  
22-04-2011, 07:38  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 9.932
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Cytat:
Napisał/a rafx10 Zobacz post
Nie będzie on tam mieszkał.
To nie ma prawa być zameldowanym
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 07:50  
rafx10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Mimo to Mama chce go zameldować. I dzisiaj to zrobi, bo w niedzielę wraca już za granicę. Mamy już nie przekonam a zależy mi na tym, żeby znajomi czuli się bezpiecznie. Co ja mogę zrobić w tej sytuacji?
rafx10 jest off-line  
22-04-2011, 08:05  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 9.932
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Cytat:
Napisał/a rafx10 Zobacz post
Mimo to Mama chce go zameldować.
Jest to bezprawne i trudno w tej sytuacji doradzać działania zgodne z prawem.
Gdyby urząd wiedział o tym, nie dokonałby meldunku.
voyteg jest off-line  
22-04-2011, 08:19  
rafx10
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: wynajmujący mieszkanie + osoba zameldowana na stałe. kto ma prawo?

Cytat:
Napisał/a Ag_Maz Zobacz post
1. Nieprawda. Przynajmniej nie bez uprzedzenia.
Skoro tak, to jest określone, z jakim wyprzedzeniem ma ono nastąpić?
rafx10 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ musze zdać mieszkanie a osoba tam zameldowana niechce sie wyprowadzić pomocy co robić - muszę zdać mieszkanie i mam na to bardzo mało czasu a osoba tam zameldowana niechce się wyprowadzić i uniemożliwia mi wejście do mieszkania...
§ osoba zameldowana na stałe - mam pytanko wykupiłam mieszkanie na własność ale wcześniej mieszkałam tam z siostrą. ona nie chciała więc się zrzekła notarialnie jakichkolwiek...
§ Nabycie spadku a osoba zameldowana - Witam serecznie. Proszę o radę jak najlepiej postąpić w opisanej sprawie. Wkrótce odbędzie się sprawa o nabycie spadku (domu po zmarłych rodzicach)...
§ mieszkanie własnościowe a osoba zameldowana - Witam. Może użytkownicy tego forum pomogą mi odpowiedzieć na moje pytanie. Mianowicie jestem właścicielem mieszkania w blokach, w którym jestem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:32.