utwardzenie i wynajem działki rolnej - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
04-05-2011, 19:55  
barm29
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie utwardzenie i wynajem działki rolnej

Jestem właścicielem działki rolnej o pow. . 1h. Działka przy drodze powiatowej w bliskiej odległości głównych dróg krajowych.
Działkę chciałbym ogrodzić, utwardzić, uzbroić i wynająć, jako: skład materiałów, bazę samochodowa itp.
Czy obowiązuje pozwolenie na budowę? Czy mogę takie coś robić na działce rolnej?
Dziękuje za pomoc
Pozdrawiam
barm29 jest off-line  
17-05-2011, 19:28  
dorcia8919
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

witam! właśnie przeczytałam wątek odnośnie tej działki. wiesz sama chcę coś takiego zrobić i wszędzie szukam odp na to właśnie pytanie. z tego co wiem trzeba udać się do gminy i zapytać o plan zagospodarowania przestrzennego. ale co dalej to nie wiem. jeśli się czegoś więcej dowiesz byłabym wdzięczna za odp. serdecznie pozdrawiam
dorcia8919 jest off-line  
17-05-2011, 20:21  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 22.166
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Trzeba zmienić przeznaczenie. Musisz iść do gminy porozmawiać czy da się (Plan Przestrzenny Zagospodarowania) na handlowo-usługową.
Pozwolenia muszą być inaczej samowolka budowlana.
korf jest off-line  
17-05-2011, 20:34  
dorcia8919
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Aha. a powiedz mi jeszcze czy długo się ewentualnie na takie przekształcenie czeka? i w sumie czy orientujesz się jakie są tego koszty?
dorcia8919 jest off-line  
17-05-2011, 21:53  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 22.166
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Zależy od gminy. Jak wszystko w naszym pięknym kraju - trwa.. Nie znam kosztów..
korf jest off-line  
17-05-2011, 22:23  
dorcia8919
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

dobrze wiedzieć tak więc dziękuję za odpowiedzi, zawsze się przyda serdecznie pozdrawiam
dorcia8919 jest off-line  
21-05-2011, 13:18  
dorcia8919
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

witam ponownie!
mam jeszcze pytanie. jeśli posiadam działkę siedliskową i działkę rolną i chciałabym wynająć ją (głównie siedliskową) tylko bez zakładania działalności to czy również potrzebne jest przekształcenie (na działkę przemysłową) oraz czy taki fakt powinnam zgłosić do gminy i skarbówki? będę wdzięczna za odpowiedź. pozdrawiam
dorcia8919 jest off-line  
21-05-2011, 19:46  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 22.166
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Uzyska Pani dochód który podlega opodatkowaniu
To że pani wynajmie, nie zmienia przeznaczenia. Grunty rolne pozostają rolnymi a działka siedliskowa (1h?) z definicji dopuszcza za pozwoleniem zabudowę gospodarczą w/g warunków...
Nie doradzam obchodzenia prawa. Surowe kary
korf jest off-line  
22-05-2011, 21:49  
dorcia8919
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

działka siedliskowa ma 30 arów, na niej znajduje się dom oraz wielka stodoła. więc czy w takim przypadku należy ją przekształcić? oczywiście, że nie chcę obejść prawa, dlatego też pytam tutaj o wszystko. i z góry dziękuję
dorcia8919 jest off-line  
22-05-2011, 22:14  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 22.166
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Dom i zabudowę można wynająć.
korf jest off-line  
31-05-2011, 08:35  
barm29
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: utwardzenie i wynajem działki rolnej

Czyli stawiam na dzialce siedliskowej garaz(budynek gospodarczy), część działki utwardzam i wtedy mogą ją już prawnie wynając komuś pod działalność?
barm29 jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:37.