Adaptacja strychu-nadzór budowlany - Forum Prawne

 

Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Wypowiedzenie najmu umowa na c...
    Witam, postaram się wszystko dobrze opisać by nie było wątpliwości. Narzeczony podpisał umowę na czas...
  • § Czy można zmusić dewelopera do...
    Witam, Ostatnio zakupiłem mieszkanie i nie zwróciłem uwagę na coś tak oczywistego jak brak nawiewników (przy 4...
  • § studnia głębinowa
    Witam. Chciałbym wywiercić na swojej działce studnię głębinową dla potrzeb gospodarstwa domowego (5 m3 i do...

 
13-01-2008, 11:16  
tomi147
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go z moim mieszkaniem.Wszystko to odbyło sie bez naruszanie konstrukcji dachu oraz bez zmian konstrukcyjnych scian.Strych został docieplony i i obłożony karton-gipsem.Prace te zostały wykonane bez zgłaszania tego faktu w odpowiednich urzedach.Jakis czas temu dostałem zawiadomienie o wczęciu postępowania przez nadzór budowlany.Pytanie moje,czy tego rodzaju prace są samowolą budowlaną.Jakie czkająmnie ewentualne konsekwencje ze strony nadzoru budowlanego i jak mogę zalegalizowac mój strych. Pozdrawiam
tomi147 jest off-line  
13-01-2008, 14:50  
tomi147
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie ADAPTACJA PODDASZA

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go z moim mieszkaniem.Wszystko to odbyło sie bez naruszanie konstrukcji dachu oraz bez zmian konstrukcyjnych scian.Strych został docieplony i i obłożony karton-gipsem.Prace te zostały wykonane bez zgłaszania tego faktu w odpowiednich urzedach.Jakis czas temu dostałem zawiadomienie o wczęciu postępowania przez nadzór budowlany.Pytanie moje,czy tego rodzaju prace są samowolą budowlaną.Jakie czkająmnie ewentualne konsekwencje ze strony nadzoru budowlanego i jak mogę zalegalizowac mój strych. Pozdrawiam
_________________
tomi147 jest off-line  
13-01-2008, 19:58  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 609
Domyślnie

Art. 71. 1. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności:

1) 2) podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

Obiektywnie zmieniają sie warunki ppoż i obciążenia.

Art. 71a. 1. W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, właściwy organ, w drodze postanowienia:

1) wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części;

2) nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2.

2. Po upływie terminu lub na wniosek zobowiązanego, właściwy organ sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i - w przypadku stwierdzenia jego wykonania - w drodze postanowienia ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.

3. Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.

Kara w tym przypadku to 10 000 zł.

Takie sprawy są jednak trudne dowodowo, dziwi mnie że PINB chce sie w to bawić (pewnie doniósł na ciebie ktoś z rodziny)
Na twoim miejscu starał bym sie udowodnić, że nie zachodzą okoliczności art. 71.
W ostateczności proponuję udać głupa - wyremontowałeś sobie strych tylko ...

art. oczywiście to ustawa Prawo budowlane
zaza2 jest off-line  
13-01-2015, 12:36  
magdalena 22
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam mam problem i mam nadzieje ze ktoś mi pomoże . A wiec ktoś napisał donos do inspekcji nadzoru budowlanego ze s poddasza zrobiłam mieszkanie mam łazienkę tylko na poddaszu co mam zrobić i jak mam się bronic żeby nie dostać kary
magdalena 22 jest off-line  
13-01-2015, 20:17  
dag0
Stały bywalec
 
Posty: 3.215
Domyślnie RE: Adaptacja strychu-nadzór budowlany

C.D w temacie poddasze.
dag0 jest off-line  
21-01-2015, 18:46  
jaskoss
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam mam podobny problem z nadzorem rodzice przepisali na mnie dom z poddaszem
ja to poddasze wyremontowałem teraz mieszkam w nim ze swoja rodzina parter zamieszkuje mama dozywotnio ..teraz jest problem bo wszystkie rachunki płace ja a mojs mama nie ponosi zadnych opłat a nawet wymaga ich dostarczania
postanowiłem rozdzielic media jednak mama nie godzi sie na nie .
wezwała nadzor budowlany i teraz oni szukaja dziury w całym domu
teraz we własnym domu nic nie mozna zrobic bo kapuje do nadzoru
Co mam zrobic włozyłem duzo kasy i pracy w dom i teraz co ???
prosze powaznie napisac jak sie bronic bo ja domu nie budowalem
czy teraz do konca zycia mamy mam płacic za jej zluzywane media bo jak wynika to 4 osoby zluzywaja tyle co 1
jaskoss jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Adaptacja strychu na mieszkanie (strych) - Przeszukiwalem forum, ale nie znalazlem odpowiedzi. Chodzi mianowicie o to, co trzeba zalatwic i w jakiej kolejnosci, aby moc zaadaptowac strych na...
§ adaptacja strychu - Witam, ja wlaśnie chcęm zaczać o staranie się mieszkania na strychu inaczej mówiac ,adaptacja strychu}jak to wszystko załatwiac ,od czego zaczać, ...
§ Nadzór budowlany - Nadzór budowlany nakazał mi przelanie na konto pieniędzy za wynajęcie osoby do dokonania ekspertyzy budowlanej ( nie ja o to wnioskowałem) Czy jak...
§ nadzór budowlany - Czy nadzór budowlany ma prawo przeprowadzić wizję lokalną na gruncie bez udziału jednej ze stron , zmieniając termin oględzin bez powiadomienia tej...
§ Adaptacja strychu-nadzór budowlany - Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:07.