Adaptacja strychu-nadzór budowlany - Forum Prawne

 

Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Właściciel wchodzi do swojego ...
    Witam, Mam pytanko odnośnie wynajmowanego mieszkania. czy właściciel ma prawo wchodzić do mieszkania pod...
  • § spółdzielnia mieszkaniowa
    Witam Bardzo proszę o poradę , co mogę zrobić w sytuacji, gdy zwróciłam się na piśmie do spółdzielni...
  • § Żyrant kredytu na 25 lat
    Witam. Nie wiem czy rozpoczynam temat we właściwym dziale, jeśli nie to od razu przepraszam. Mam pytanie odnośnie...

 
13-01-2008, 12:16  
tomi147
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Adaptacja strychu-nadzór budowlany

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go z moim mieszkaniem.Wszystko to odbyło sie bez naruszanie konstrukcji dachu oraz bez zmian konstrukcyjnych scian.Strych został docieplony i i obłożony karton-gipsem.Prace te zostały wykonane bez zgłaszania tego faktu w odpowiednich urzedach.Jakis czas temu dostałem zawiadomienie o wczęciu postępowania przez nadzór budowlany.Pytanie moje,czy tego rodzaju prace są samowolą budowlaną.Jakie czkająmnie ewentualne konsekwencje ze strony nadzoru budowlanego i jak mogę zalegalizowac mój strych. Pozdrawiam
tomi147 jest off-line  
13-01-2008, 15:50  
tomi147
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie ADAPTACJA PODDASZA

Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy jest moja rodzina tj. 3 osoby.Kilka miesięcy temu postanowiłem zaadaptowac strych na cele mieszkaniowe i połaczyc go z moim mieszkaniem.Wszystko to odbyło sie bez naruszanie konstrukcji dachu oraz bez zmian konstrukcyjnych scian.Strych został docieplony i i obłożony karton-gipsem.Prace te zostały wykonane bez zgłaszania tego faktu w odpowiednich urzedach.Jakis czas temu dostałem zawiadomienie o wczęciu postępowania przez nadzór budowlany.Pytanie moje,czy tego rodzaju prace są samowolą budowlaną.Jakie czkająmnie ewentualne konsekwencje ze strony nadzoru budowlanego i jak mogę zalegalizowac mój strych. Pozdrawiam
_________________
tomi147 jest off-line  
13-01-2008, 20:58  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 597
Domyślnie

Art. 71. 1. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności:

1) 2) podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń.

Obiektywnie zmieniają sie warunki ppoż i obciążenia.

Art. 71a. 1. W razie zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, właściwy organ, w drodze postanowienia:

1) wstrzymuje użytkowanie obiektu budowlanego lub jego części;

2) nakłada obowiązek przedstawienia w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2.

2. Po upływie terminu lub na wniosek zobowiązanego, właściwy organ sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i - w przypadku stwierdzenia jego wykonania - w drodze postanowienia ustala wysokość opłaty legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.

3. Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.

Kara w tym przypadku to 10 000 zł.

Takie sprawy są jednak trudne dowodowo, dziwi mnie że PINB chce sie w to bawić (pewnie doniósł na ciebie ktoś z rodziny)
Na twoim miejscu starał bym sie udowodnić, że nie zachodzą okoliczności art. 71.
W ostateczności proponuję udać głupa - wyremontowałeś sobie strych tylko ...

art. oczywiście to ustawa Prawo budowlane
zaza2 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Adaptacja strychu na mieszkanie (strych) - Przeszukiwalem forum, ale nie znalazlem odpowiedzi. Chodzi mianowicie o to, co trzeba zalatwic i w jakiej kolejnosci, aby moc zaadaptowac strych na...
§ adaptacja strychu - Witam, ja wlaśnie chcęm zaczać o staranie się mieszkania na strychu inaczej mówiac ,adaptacja strychu}jak to wszystko załatwiac ,od czego zaczać, ...
§ Nadzór budowlany - Nadzór budowlany nakazał mi przelanie na konto pieniędzy za wynajęcie osoby do dokonania ekspertyzy budowlanej ( nie ja o to wnioskowałem) Czy jak...
§ nadzór budowlany - Czy nadzór budowlany ma prawo przeprowadzić wizję lokalną na gruncie bez udziału jednej ze stron , zmieniając termin oględzin bez powiadomienia tej...
§ Adaptacja strychu-nadzór budowlany - Witam.Jestem włascicielem mieszkania w kamienicy,nad moim mieszkaniem znajduje sie strych który jest również moją własnoscią a włascicielem kamienicy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:18.