Czy można dobudować ganek bez zgłaszania? - Forum Prawne

 

Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Witam. Chciałem się dowiedzieć, czy mogę dostawić sobie ganek do budynku i zrobić osobny wjazd na posesję nie zgłaszając tego?? pozdrawiam Edward....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wypowiedzenie umowy przy 4 naj...
    Witam chciał bym się dowiedzieć jak wygląda sprawa wypowiedzenia umowy przez 2 z 4 najemców. W umowie zapis o...
  • § darowizna
    witam, rodzice mojego męża chcą odstąpić nam swoje własnościowe mieszkanie, chcą przepisać je na męża...
  • § hałaśliwi sąsiedzi immisje blo...
    Witam mam problem z sąsiadami ,którzy wynajmują mieszkanie od włascicieli z góry wymienię atrakcje biegające...

 
14-01-2008, 15:38  
Edion
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Witam.
Chciałem się dowiedzieć, czy mogę dostawić sobie ganek do budynku i zrobić osobny wjazd na posesję nie zgłaszając tego??
pozdrawiam Edward.
Edion jest off-line  
14-01-2008, 17:02  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 597
Domyślnie

ganek - decyzja pozwolenia na budowę

wjazd/zjazd - uzgodnienie z zarządcą drogi i decyzja
zaza2 jest off-line  
30-06-2010, 12:07  
dziubek232
Użytkownik
 
dziubek232 na Forum Prawnym
 
Posty: 215
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Witam.
Mam pytanie chodzi mi o ganek ale nie o rozbudowę tylko przebudowę. Wielkość sie nie zmieniła ale z drewnianych powstały betonowe ściany.
Czy taką przebudowę należy zgłaszać ? Co w momencie jeśli się nie zgłosiło i nie miało się pozwolenia ? Jakie mogą być kary ?
Dziękuję za szybko odpowiedź.
dziubek232 jest off-line  
30-06-2010, 13:37  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Nie ma znaczenia czy to rozbudowa czy przebudowa w tym momencie. Taka przebudowa, a w zasadzie można mówić o budowie nowego wymaga oczywiście pozwolenia na budowę a opłata za ewentualną legalizację jak za dom, w którym znajduje się ganek. Reasumując bardziej opłaca się rozebrać stary i legalnie wybudować nowy.
 
30-06-2010, 13:40  
dziubek232
Użytkownik
 
dziubek232 na Forum Prawnym
 
Posty: 215
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

A jeżeli była by to przebudowa z otwartego ganku na zabudowany ale drewniana konstrukcja tak jak reszta domu to jak to wygląda ? Pozdrawiam
dziubek232 jest off-line  
30-06-2010, 14:00  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

No, nie. Zawsze, poza pomalowaniem, i ewentualnie przybiciem gwoździa, przebudowa, rozbudowa, nadbudowa, budowa ganku wymaga pozwolenia na budowę. W drobniejszych przypadkach zgloszenie zamiaru wykonania robót budowlanych.
W przypadku samowoli koszty postępowania to 5 do 10 tysięcy, opłata legalizacyjna np. 50 tysięcy, możliwa grzywna 3 tysiące.
I nie pisz, że szwagier, czy znajomy wykonał. Zgodnie z prawem postępowanie jest konieczne.
Zjazd z drogi publicznej wymaga: uzgodnienia z zarządcą drogi, decyzji administracyjnej ustalającej miejsce zjazdu, projektu, pozwolenia na budowę.
artisan3D jest off-line  
30-06-2010, 14:04  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Wydaje mi się, że w powyższym przypadku tak samo wymaga pozwolenia na budowę, gdyż też byśmy mieli do czynienia ze zmianą parametrów budynku.
 
30-06-2010, 14:06  
dziubek232
Użytkownik
 
dziubek232 na Forum Prawnym
 
Posty: 215
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Sytuacja wygląda następująco :
Bardzo złośliwy i upierdliwy sąsiad nie chce wyrazić zgody na wejście na jego działkę i podłączenie kanalizacji. Ale skrupulatnie dzwoni na policję i zgłasza kiedy szambo wycieka ( a to wina powodzi) Przypuszczam, że nie miał zgody na przebudowę swojego ganku jak opisałam wyżej i jak on mi tak ja jemu- chciałabym się zorientować gdzie można sprawdzić czy pozwolenie takowe miał i gdzie ewentualnie zgłosić samowolną budowę.
Dziękuję za pomoc.
dziubek232 jest off-line  
30-06-2010, 15:41  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Postępowanie w sprawie wydania warunków zabudowy, a także w sprawie pozwolenia na budowy wymaga pisemnego powiadamiania sąsiadów graniczących, a także tych, na które oddziaływuje inwestycja. Tu , skoro nie otrzymywaliście zawiadomień, przebudowa wykonana została w warunkach samowoli budowlanej. PINB zrobi swoje.
artisan3D jest off-line  
09-08-2010, 14:14  
Dorota890919031849
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Czy można dobudować ganek bez zgłaszania?

Mam pytanie: jeżeli moja siostra i szwagier dobudowaliby sobie ganek,bez pozwolenia i dopiero teraz chcieliby to wszystko zalegalizować, to jakie koszty bedą sie z tym wiązać?Czy są jakieś granice wymiarów ganku, w których nie trzeba mieć pozwolenia na budowę, czy też wymiary nie grają żadnej roli, i na każdą przybudówkę należy mieć pozwolenie? Bardzo proszę o odpowiedź na mojego maila: ziolko199@interia.pl
I jeszcze jedno- czy jest taka możliwość aby dobudować garaż również bez pozwolenia, jeżeli nie zostałaby położona wylewka, ani wym,urowane ściany, a jedu\yni pokrycie go blachą: słyszałam, że jest to wówczas traktowane jako zwykły blaszak, i nie trzeba starać sie o pozwolenie... Proszę o odpowiedź. Za każdą z góry dziekuję. E-mail: ziolko199@interia.pl
Dorota890919031849 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ procedura zgłaszania zaginięcia nastolatka na policji - Witam, Mam pytanie odnośnie zgłaszania zaginięcia 14-letniego Syna. Mam spore problemy z synem, sprawę w sądzie o udzielenie mi pomocy. Ale teraz...
§ Nielegalnie dobudowany ganek. - Mam taki problem.Pewien bardzo wredny człowiek dobudował sobie,dwa lata temu, ganek o pow. ok 25m2,nie jest włascicielem nieruchomości,tylko jest tam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:03.