Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc! - Forum Prawne

 

Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

witam kupilem dzialke budowlana no i oczywiscie chcialbym sie na niej wybodowac jednak problem jest taki ze plan zagospodarowania zaklada ze za kilka lat wies na ktorej jest moja dzialka zostanie podlaczona do kanalizy i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Jak się bronić w sytuacji gdy ...
    Witam Problem jest następującej postaci. Wynajmuję najemcom mieszkanie, w którym zarządca wspólnoty (w imieniu...
  • § Wypowiedzenie najmu
    Witam, mam ze spółką akcyjną podpisaną roczną umowę na najem powierzchni parkingowej w celu prowadzenia...
  • § przywłaszczenie działki i ogro...
    Witam Wpakowałam się w problem z sąsiadem, a mianowicie: mój sąsiad przemierzał swoją działkę i przy okazji...

 
27-05-2011, 20:05  
Zenon6
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

witam
kupilem dzialke budowlana no i oczywiscie chcialbym sie na niej wybodowac jednak problem jest taki ze plan zagospodarowania zaklada ze za kilka lat wies na ktorej jest moja dzialka zostanie podlaczona do kanalizy i z tego powodu gmina nie chce mi wydac pozwolenia na budowe szamba. problem dotyczy wielu pobliskich wsi a tym samym wielu osob wiec co moglibysmy zrobic w takiej sytuacji? burmistrz nie chce o niczym slyszec powiat tez nie... prosze o pomoc! dziekuje
Zenon6 jest off-line  
28-05-2011, 10:01  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

Burmistrz wsi?
Poza tym, jeśli brak sieci kanalizacyjnej to wz MUSI pozwolić na budowę zbiornika bezodpływowego albo przydomowej oczyszczalni ścieków. W takim przypadku gmina wydając WZ opisze, że warunkowo wydaje się zgodę na budowę szamba albo BIOŚ, a w sytuacji budowy kolektora kanalizacyjnego budynek zostanie bezwzględnie podłączony do sieci kanalizacyjnej. I nie jest tu ważne czy szambo jest czy go nie ma. Jeśli można budować budynek, to musi mieć odprowadzenie ścieków.
Od Decyzji Burmistrza(czy Wójta) należy się odwołać w terminie 14 dni od daty otrzymania.
artisan3D jest off-line  
29-05-2011, 10:14  
Zenon6
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

przepraszam moj blad. chodzilo mi o burmistrza miasta w ktorym ubiegam sie o pozwolenie. w tym problem ze gmina nie chce takiego pozwolenia wydac i mowia ze planu zagospodarowania nie zmienia to samo uslyszalem w powiecie... problem nie dotyczy tylko mnie a kilkudziesieciu rodzin cala budowa jest zablokowana na kilka lat. wedlug mnie to cyrk i nic wiecej no ale co moge zrobic jak tylko mnie odsylaja z "kwitkiem"
Zenon6 jest off-line  
29-05-2011, 13:30  
Wojtek197
Początkujący
 
Posty: 27
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

A jakie powinny być warunki techniczne przy budowie szamba ile metrów od budynku i ile metrów od granicy działki ?

Być może dlatego Pan nie może uzyskać pozwolenia na budowę szamba bo za blisko budynku mieszkalnego lub sąsiada?
Wojtek197 jest off-line  
29-05-2011, 13:53  
Zenon6
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

wszystko jest ok. problem w tym ze plan zagospodarowania zaklada ze w przeciagu 2-5 lat we wsi powstanie oczyszczalnia sciekow i z tego powodu nikt nie chce wydac pozwolenia na budowe wlasnego szamba. co smieszne wiele osob ma ten problem i wiele osob walczy o to od kilku lat... z tego co czytalem w internecie dobrym sposobem jest pozwanie gminy do sadu i chyba wlasnie tak zrobie
Zenon6 jest off-line  
29-05-2011, 22:56  
Wojtek197
Początkujący
 
Posty: 27
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

ok a znasz wytyczne jeżeli chodzi o te odległości od sąsiada i od własnego budynku? Chciałbym poznać te wytyczne.
Wojtek197 jest off-line  
30-05-2011, 06:16  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 roku w sprawie warunków technicznych. Artykuły od Par.34 do par. 38 (rozdział nr 7)
artisan3D jest off-line  
30-05-2011, 16:04  
Zenon6
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

mowie nie chodzi o jakies odlegosci itp... chodzi o oczyszczalnie ktora ma byc budowana za kilka lat...
Zenon6 jest off-line  
31-05-2011, 08:30  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

Do Zenona6:
Nie ma oczyszczalni-nie ma kolektora ściekowego? To przeczytaj raz jeszcze Paragraf 34 i 35. Masz prawo zbudowania szamba albo BIO. A jeśli masz działkę budowlaną to wg Artykułu 4 Prawa budowlanego masz prawo zabudowy tej działki.
Zatem korzystaj z przysługujacego Ci prawa.Albo nie korzystaj - wybór należy do Ciebie. Ja za Ciebie nie zbuduję.
artisan3D jest off-line  
31-05-2011, 09:04  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 1.036
Domyślnie RE: Brak pozwolenia na budowe szamba.. prosze o pomoc!

Zenon, aleś pokręcił.

Albo gmina ma uchwalony plan zagospodarowania w którym jest zakaz budowy szamb i rola gminy i burmistrza się kończy na wydaniu wypisu i wyrysu z planu, albo nie ma i nie chcą ci wydać decyzji o warunkach zabudowy na dom z szambem.

No to odpuść szambo i wystąp o pozwolenie na budowę domu z przyłączem Ks.

Tak czy siak, pozwolenie na budowę wyda ci starosta, nie wiem co tu ma burmistrz do roboty. Zanim się zbudujesz kanalizacja pewnie będzie już zrobiona, a jeśli nie to wtedy masz kilka możliwości legalnego rozwiązania problemu.
Latanabosaka jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wrocławski Urząd Miejski bezkarne 4ty rok blokuje wydanie pozwolenia na budowe - SPAM. Przedstawiam dokładniejszy opis sprawy: W 2007 roku angielska spółka **** zakupiła działkę inwestycyjna na przetargu od Gminy Wrocław...
§ garaż bez pozwolenia na budowe - W latach 80-tych moi rodzice kupili dom i dobudowali do niego garaz bez zadnego pozwolenia, na mapkach geodezyjnych go nie ma, a podatek za niego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:01.