plac zabaw dla dzieci a odległość od sąsiada - Forum Prawne

 

plac zabaw dla dzieci a odległość od sąsiada

Witam, szukałam dużo na tym forum, jednak jest ono bardzo rozbudowane i nie znalazłam odpowiedzi. Bardzo liczę na Waszą pomoc. Sprawa wygląda tak: Mieszkamy w zabudowie bliźniaczej. Płot dzielący działki ma 1,40m. Sąsiad postawił dzieciom ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
03-06-2011, 13:52  
Lukrecja_
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie plac zabaw dla dzieci a odległość od sąsiada

Witam,
szukałam dużo na tym forum, jednak jest ono bardzo rozbudowane i nie znalazłam odpowiedzi. Bardzo liczę na Waszą pomoc.

Sprawa wygląda tak:
Mieszkamy w zabudowie bliźniaczej. Płot dzielący działki ma 1,40m.
Sąsiad postawił dzieciom wielki domek, o wysokości ok. 4 m, domek jest na fundamentach, piętrowy, trwale przymocowany do wspólnego muru za domem.
Cała konstrukcja ma ok. 5m dlugości, ponieważ jeszcze są przymocowane huśtawki itd.
Odleglość od płota wynosi ok. 1m.
Cały plac zabaw kończy się dokładnie przy moim tarasie. O odpoczynku nie ma mowy, zwłaszcza, że odległość taras-płot wynosi 2 m (dom jest 4 m od płota, taras ma 2 m szerokości)

Okna w mojej kuchni i salonie w całości prezentują owy plac zabaw.
Sąsiad nie ustalał z nami budowy czegokolwiek, po prostu pewnego weekendu wróciliśmy i konstrukcja już stała.
Pomijając kwestie hałasu, które z wysokiego domku niosą się nieprzeciętnie, nasze plany do zagospodarowania tamtego rogu ogrodu jako miejsca na grilla i stolik musiały zostać zmienione. Nad tym ubolewam najbardziej, ponieważ w drugim rogu nie da się zrobić kamieniarki i miejsca do siedzenia.

Jaka jest minimalna odległość od mojego płota oraz maksymalna wysokość takiego domku do zabaw?

Pominąwszy niecodzienny pisk i wrzask trojaczków, najbardziej przeszkadza mi widok z okien. A żeby tego uniknąć wystarczyło nieco oddalić plac zabaw od płota (mają dużą działkę)

Druga sprawa: ten sam sąsiad poprawił po developerze ukształtowanie terenu w taki sposób, że róznica poziomu między działkami wynosi 10-15 cm. Nie ma murka oporowego. Nie ma drenu. Cała woda sąsiada leci do nas, a ziemia nie należy do najlepszych (glina!) W ciągu miesiąca zgniły rośliny, zamiast pięknej trawy jest gnojówka.

Sąsiad uważa, że nie jest zobowiązany do zrobienia drenażu, skoro nie było go wcześniej i odsyła do developera.
Wg mnie nie ma racji, ale jakim przepisem to poprzeć?

Developer twierdzi, że nie będzie niczego robił, bo działki były oddane zgodnie z planem.

Poradźcie coś proszę.
Lukrecja_ jest off-line  
04-06-2011, 11:07  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.752
Domyślnie RE: plac zabaw dla dzieci a odległość od sąsiada

Zawiadom PINB o wykonaniu samowolnej zmiany ukształtowania terenu(par. 29 Rozp. MI z 12.04.2002) oraz urzadzeniu placu zabaw bez zgłoszenia zamiaru. Przy tym placu zabaw będzie się bronił, ale tu należy upierać się przy jego gabarytach.
artisan3D jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ plac zabaw - Dzień dobry! Chciałabym dowiedzieć się, czym, wg prawa, jest plac zabaw. Sprawa może wydawać się błaha, lecz interesuję się tym, ponieważ często na...
§ Plac zabaw bez atestów - Proszę o pomoc:help:Oddając do użytku budynek mieszalny develooper nie uwzględnił w planach placu zabaw,ale zostało fajne miejsce do zagospodarowania...
§ plac zabaw, gra w piłkę nożną, zagrożenie dla małych dzieci - Czy na placu zabaw, znajdującym się sześć metrów od mojego domu (i okien) wolno osobom powyżej 16 roku życia grać w piłkę nożną. Zaznaczam, że...
§ PLAC ZABAW DLA DZIECI- OBOWIAZEK SPOŁDZIELNI? - Witam, mam pytanie i bardzo prosze o rade. Na moim osiedlu jeszcze do wczoraj stał plac zabaw dla dzieci, który został zniszczony i od dzis zaczeły...
§ Plac zabaw lub teren wyznaczony do zabaw - Chciałabym się dowiedzieć czy wspólnota mieszkaniowa powinna udostępnić miejsce na podwórku do zabaw dla dzieci,czy może przeganiać dzieci,które...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:05.