Okno w dachu i komin sąsiada..... - Forum Prawne

 

Okno w dachu i komin sąsiada.....

Witam i jak temacijest problem ponieważ dym jak sąsiad pali w piecu CO dostaje sie do naszego mieszkania gdy jest to zima to jeszcze jakoś można przeżyc ale latem???? jak tylko otwiera się wszystko co ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Problem z najemcą
    Witam mam pytanie odnośnie nierzetelnego najemcy, mianowicie jestem właścicielem mieszkania które od roku...
  • § Problem z przepisaniem mieszka...
    Witam. Mam taki problem. Matka kupiła w 1999 r., z myślą o mnie, mieszkanie w bloku. Za swoje pieniądze i miała...
  • § Głosowanie Wspólnoty Mieszkani...
    Dzień dobry Proszę o odpowiedź na poniższe pytanie: Wspólnota Mieszkaniowa liczy 42 członków, w tym jeden...

 
04-06-2011, 20:26  
sachar
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie Okno w dachu i komin sąsiada.....

Witam i jak temacijest problem ponieważ dym jak sąsiad pali w piecu CO dostaje sie do naszego mieszkania gdy jest to zima to jeszcze jakoś można przeżyc ale latem???? jak tylko otwiera się wszystko co sie da by wymóc jakiś bieg powietrza...... Czy faktycznie nie można w żaden sposób wpłynąć na sąsiada??? Uważam że taki stan rzeczy zagraża naszemu zdrowiu niech ktoś z moich bliskich zapomni zamknąć tego okna i nieszczęście gotowe. Proszę o poradę.
Pozdrawiam.
sachar jest off-line  
04-06-2011, 20:37  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

a jak to wszystko było budowane ?
BOHO jest off-line  
04-06-2011, 20:46  
sachar
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

Jest to dom bliźniak. Najpierw był dom nasz potem dobudowany drugi ale to było dawno dawno temu.... gdy jeszcze nie montował nikt okien dachowych. Rodzina się powiększyła i zaadoptowaliśmy góre wstawiając okno w dach gdyż dwa pokoje były zupełnie bez okien. Na początku nie było problemu od jakiegoś czasu co jest palone w piecu CO to dym dostaje się do nas do mieszkania. Teraz niedawno sąsiad remontował cały dom łącznie z kominem i dym dostaje się do nas praktycznie cały czas. Rozmawiałem że coś jest nie tak skoro się tak dzieje może to są drzewa które zasłaniają cały dom od jednej strony.... Naprawdę nie wiem dlaczego tak się dzieje aled boję się o rodzinę.
sachar jest off-line  
04-06-2011, 20:54  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

czyli zaadoptowaliście sobie strych i wstawiliście tam okno.
trudno żeby sąsiad coś u siebie zmieniał albo żył w zimnie.
o takich rzeczach myśli się w trakcie projektu adaptacji.
BOHO jest off-line  
04-06-2011, 20:59  
Kapuściany
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

Jeśli idzie o drogę adm. to dokładnie sprawdzić czy wybudowane zgodnie z norma i przepisami.

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/14CDB9B0BB

Cytat:
organ ustalił, iż komin ten został wyniesiony 95 cm powyżej ogniomuru i posiada przewody zarówno dymowe jak i wentylacyjne. Przewody kominowe są drożne, ale posiadały jedynie otwarcia boczne, a nie pionowe. W trakcie kontroli D. O. i K. O. zobowiązali się do wykonania pionowego otwarcia komina. Podczas kolejnych czynności kontrolnych przeprowadzonych w dniu [...] organ pierwszej instancji stwierdził, że otwarcia boczne przewodu dymowego zostały zamurowane, a w czapce kominowej wykonano pionowe otwarcie przewodu.
Cytat:
Własność , której ochronę zapewnia Konstytucja RP, nie jest prawem absolutnym i może podlegać ograniczeniom wynikającym z ustawy, w rozpoznawanej sprawie ograniczeniom wynikającym z przepisów Prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych. Badanie organów nadzoru budowlanego czy te ograniczenia mieszczą się w granicach prawa musi opierać się na powołanych przepisach. Jeśli przepisy te nie zostały naruszone z uwagi na to, że komin i cały obiekt budowlany są wybudowane legalnie i spełniają wymogi techniczno -budowlane to brak było podstaw do dalszego prowadzenia postępowania wszczętego z wniosku skarżącej i badania m.in. kierunków wiatrów , rodzaju używanego paliwa ,nakazania zmiany usytuowania komina czy potrzeby założenia dodatkowych filtrów ochronnych. Również zarzut naruszenia zasady równości traktowania obywateli również nie może być uznany za zasadny w sytuacji gdy właściciele nieruchomości sąsiedniej spełnili wymogi określone powołanymi przepisami budowlanymi
Jeśli wszystko zgodne z przepisami technicznymi to zostaje droga cywilna.
Kapuściany jest off-line  
04-06-2011, 21:03  
sachar
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

NIe jest zakazane by adaptować sobie jak to nazwałeś strych chociaż nie nazwałbym strychem naszego mieszkania przed zamieszkaniem a napewno nie teraz. NIe wiem o jakim zimnie mowisz jak jest temp. ponad 20 st. Może poprostu podniesienie komina rozwiąże problem?
sachar jest off-line  
04-06-2011, 21:11  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

Cytat:
Napisał/a sachar Zobacz post
NIe jest zakazane by adaptować sobie jak to nazwałeś strych chociaż nie nazwałbym strychem naszego mieszkania przed zamieszkaniem a napewno nie teraz. NIe wiem o jakim zimnie mowisz jak jest temp. ponad 20 st. Może poprostu podniesienie komina rozwiąże problem?
zapłać sąsiadowi za podwyższenie, to może podwyższy.

to WY wprowadziliście w połaci dachowej zmianę, która jest dla WAS uciążliwa, a nie sąsiad.

mieliście na to projekt budowlany ?
BOHO jest off-line  
04-06-2011, 21:18  
sachar
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

na okno w dachu trzeba projekt budowlany???
Sąsiad robił remont również komina mógł go podnieść wyżej zwrócić uwagę że jest coś nie tak. Okno w dachu jest od jakis 12 lat problem z dostającym się dymem od ok 5 i jest coraz gorzej z każdym rokiem. Myślę że w poniedziałek przejdę sie do nadzoru budowlanego i zapytam czy na wstawienie okna w dachu jest potrzebny projekt budowlany bo po prostu w to nie wierze..........
sachar jest off-line  
04-06-2011, 21:20  
Kapuściany
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

Cytat:
Napisał/a sachar Zobacz post
zapytam czy na wstawienie okna w dachu jest potrzebny projekt budowlany bo po prostu w to nie wierze..........
szkoda czasu.
to pewne i to ty będziesz miał postępowanie legalizacyjne z art. 50-52 pr. bud.
Kapuściany jest off-line  
04-06-2011, 21:21  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: Okno w dachu i komin sąsiada.....

Cytat:
Napisał/a sachar Zobacz post
na okno w dachu trzeba projekt budowlany???
Sąsiad robił remont również komina mógł go podnieść wyżej zwrócić uwagę że jest coś nie tak. Okno w dachu jest od jakis 12 lat problem z dostającym się dymem od ok 5 i jest coraz gorzej z każdym rokiem. Myślę że w poniedziałek przejdę sie do nadzoru budowlanego i zapytam czy na wstawienie okna w dachu jest potrzebny projekt budowlany bo po prostu w to nie wierze..........
może zadzwoń, bo jak pójdziesz i zapytasz, to możesz mieć wizytę.
BOHO jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Prawo budowlane, okno sąsiada w granicy działki - Witam, Mam nietypowy problem,sprawa dotyczy bowiem domów szeregowych, budowanych w latach 30-tych ub. wieku, objętych ochroną konserwatorską. Domy...
§ Okno na działkę sąsiada a nowy sąsiad - Witam, Mieszkam w domu 1 rodzinnym, niestety na tyłach ogrodu jeden z deweloperów wbudował niski blok (jedyna taka zabudowa w okolicy) przez...
§ okno od strony sąsiada - ja mam problem z oknem, które należy obecnie do mnie:) a mianowicie chodzi o to iż w latach 90-tych został przez mojego nieżyjącego obecnie dziadka,...
§ okno sąsiada na moje podwórko- pilne - witam na całej długości mojej posesji zostały w latach 80tych garaże- pas garaży długości mojej 40m działki, 4 okna które zostały usytuowane na moje...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:34.