Proszę o pomoc !!!!! Zwrot zadatku - zerwanie umowy przedwstępnej - Forum Prawne

 

Proszę o pomoc !!!!! Zwrot zadatku - zerwanie umowy przedwstępnej

Witam Podpisałam umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania.na mocy tej umowy otrzymałam zadatek. Niepokoi mnie jednak fakt, iż powyższa umowa została tak skonstruowana według mojej oceny, że w efekcie nierozważnie ją podpisując zobowiązałam się do zwrotu zadatku. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
07-06-2011, 22:14  
MADINA12
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Proszę o pomoc !!!!! Zwrot zadatku - zerwanie umowy przedwstępnej

Witam
Podpisałam umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania.na mocy tej umowy otrzymałam zadatek.
Niepokoi mnie jednak fakt, iż powyższa umowa została tak skonstruowana według mojej oceny, że w efekcie nierozważnie ją podpisując zobowiązałam się do zwrotu zadatku.
Nadmieniam, że nie jest to umowa notarialna.
Cytuję:

" W razie rozwiązania przez strony niniejszej umowy zadatek zostanie zwrócony Kupującym w kwocie w jakiej został przekazany.To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy przyrzeczonej nastąpi wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialnośc obie strony, w szczególności gdy bank nie udzieli Kupującemu kredytu z przyczyn niezależnych od Kupujących, tj. np. w przypadku gdy ustalona przez strony cena sprzedaży mieszkania zostanie odmiennie oszacowana przez rzeczoznawcę (oszacowana zostanie cena niższa bądź wyższa od kwoty ustalonej przez strony, co skutkowac będzie odmową udzielenia kredytu na sumę określoną przez strony niniejszą umową)."

Moje pytanie jest takie :

Czy merytorycznie i pod względem formalno -prawnym powyższa umowa jest zgodna z Kodeksem Cywilnym?
Uważam,że Kupujący skonstruował treśc tego paragrafu wyłącznie pod swoim kątem i wyłącznie na swoją korzyśc.
Czy istnieje dla mnie jakieś relatywnie "proste" rozwiązanie zgodne z prawem?
Czy mogę odstąpic od takiej umowy i jakie czekają mnie ewentualne konsekwencje zerwania umowy?
Na jaki paragraf mogę się powołac jeśli zdecyduję się zerwac umowę?

Bardzo proszę o pomoc

Pozdrawiam
MADINA12 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zwrot zadatku przed podpisaniem um.przedwstępnej - Moje wczesniejsze zapytanie w tytułowej sprawie zostało uzupełnione o odpowiedzi na pytania zadane przez Pana "cedwah" ( Eksperta Forum ). Proszę o...
§ 0dszkodowanie za zerwanie umowy przedwstępnej - kilka lat temu podpisałem umowę przedwstępną kupna-sprzedaży mieszkania zapłaciłem połowę wartości (na czasy ówczesne) ok 60.000 zł i mogłem się...
§ Zerwanie umowy przedwstępnej z zadatkiem - Witam, w lutym tego roku podpisałem umowę przedwstępną sprzedaży działki, oraz wziąłem zadatek. W chwili obecnej nie podpisałem jeszcze umowy...
§ Zwrot zadatku z umowy przedwstępnej. - Witam! Zamierzałem kupić mieszkanie od znajomych. Tytułem zadatku w umowie przedwstępnej wpłaciłem aż 1/4 ceny nieruchomości. Wpisaliśmy tam, że...
§ zerwanie notarialnej umowy przedwstępnej - Witam, W listopadzie 2006 zawarłem umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego sprzedaży mieszkania (odrębna własność). Wpłaciłem gotówką...
§ zerwanie umowy przedwstępnej - Witam. Mam pytanie. Podpisałem umowę wstępną o kupno mieszkania. Sprzedający zerwał umowę i sprzedał mieszkanie, mimo iż poniosłem już spore koszty...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:40.