brak dostępu do światła słonecznego - Forum Prawne

 

brak dostępu do światła słonecznego

Witam . Moja mama ma tego typu problem . Spółdzielnia mieszkaniowa chce wybudowac nowe zadaszenie zamiast istniejącego płaskiego. Nowe ma byc spadziste i zabudowane o wiele większe od poprzedniego takie które ograniczy i tak niewielką ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § POMOCY! Zameldowanie nowego lo...
    Witam, Razem z moim mężem mieszkamy w mieszkaniu komunalnym. Razem z nami zameldowany jest również tutaj jego...
  • § brak podpisu.
    Pytanie mam dotyczące umowy o wynajem mieszkania dokładnie w UK. Byla przedstawiona umowa, wszystko ok, brakowało...
  • § nękanie psychiczne
    Mam pewien problem, mój mąż pare lat temu wziął kredyt gdzie potrzebni byli poręczyciele i nasi znajomi zgodzili...

 
26-06-2011, 15:48  
linus
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie brak dostępu do światła słonecznego

Witam . Moja mama ma tego typu problem .
Spółdzielnia mieszkaniowa chce wybudowac nowe zadaszenie zamiast istniejącego płaskiego. Nowe ma byc spadziste i zabudowane o wiele większe od poprzedniego takie które ograniczy i tak niewielką widocznośc , a także spowoduje brak dostępu do światła słonecznego , w tej chwili ok 3 godzin dziennie ,jesienią i zimą ok 1 godzinny . Spółdzielnia nie robi sobie nic z monitów odnośnie zadaszenia , a insynuacje , że jak sie nie podoba to można się wybudowac są na porządku dziennym .Dodam , że usytułowanie mieszkania mamy jest i tak wyjątkowo niekorzystne , ponieważ na całej szerokości w odległości sześciu metrów znajduje se pawilon handlowy , jedyna widocznoś to skrawek podwórka , którego i tak nie będzie widac przez to zadaszenie .


Bardzo proszę o pomoc !
linus jest off-line  
26-06-2011, 22:56  
noisy
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: brak dostępu do światła słonecznego

Witam.

Dopiszę się tutaj, gdyż również jestem zainteresowany informacjami dotyczącymi "gwarantowanej ilości światła dziennego".

Będę wdzięczny za wszelką pomoc/odniesienia.

@linus:

tak czy inaczej możemy nawiązać kontakt. Może jakaś współpraca się przyda (noisy(kropka)pl(małpa)gmail(kropka)pl)
noisy jest off-line  
28-06-2011, 22:07  
projekty83@gg.pl
Użytkownik
 
Posty: 116
Domyślnie RE: brak dostępu do światła słonecznego

No cóż przyjaciele to o czym mówicie wymaga dokonania tak zwanej LINIJKI SŁOŃCA. najlepiej z tym zwrócić się do architekta.
Podstawa prawna:
(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
"Rozdział 2
Oświetlenie i nasłonecznienie"
"§ 60. 1. Pomieszczenia przeznaczone do zbiorowego przebywania dzieci w żłobku, przedszkolu i
szkole, z wyjątkiem pracowni chemicznej, fizycznej i plastycznej, powinny mieć zapewniony czas
nasłonecznienia co najmniej 3 godziny w dniach równonocy (21 marca i 21 września) w godzinach 8oo-
16oo, natomiast pokoje mieszkalne - w godzinach 7oo-17oo.
2. W mieszkaniu wielopokojowym dopuszcza się ograniczenie wymagania określonego w ust. 1 co
najmniej do jednego pokoju, przy czym w śródmiejskiej zabudowie uzupełniającej dopuszcza się
ograniczenie wymaganego czasu nasłonecznienia do 1,5 godziny, a w odniesieniu do mieszkania
jednopokojowego w takiej zabudowie nie określa się wymaganego czasu nasłonecznienia."
projekty83@gg.pl jest off-line  
28-06-2011, 22:13  
noisy
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: brak dostępu do światła słonecznego

@projekty83@gg.pl:

Pytanie brzmi, co to znaczy "nasłonecznienia"? Kiedy ciemno jest za ciemno? Czy można gdzieś wyczytać o odpowiednich wartościach (np. podanych w kandelach)?

U mnie sprawa wygląda trochę inaczej. Chcę poprosić spódzielnie albo o przycięcie drzew które zasłaniają mi słońce, albo o obniżenie czynszu w ramach rekompensaty (za prąd, zużywany na światło).

Z drzewem to jest jednak tak, że nie zasłania ono w 100% jak budynek. Jakieś tam promyki światła przez liście przelatują. Stąd pytanie, jak ciemno jest za ciemno?
noisy jest off-line  
28-06-2011, 22:21  
projekty83@gg.pl
Użytkownik
 
Posty: 116
Domyślnie RE: brak dostępu do światła słonecznego

google mój przyjacielu. Wpisz co to takiego LINIJKA SŁOŃCA a wszystkiego się dowiesz. Ale zanim tak uczynisz to jako projektant powiem ci, że trudno będzie udowodnić, że drzewa przysłaniają ci widoczek. Bo i jak stwierdzić procent zaciemnienia przez drzewo. To trudne i raczej nie liczę na pozytywne zakończenie problemu. Ale życzę powodzenia. Ewentualna linijka słońca może posłużyć jako karta przetargowa w rozmowach ze spółdzielnią. Może jak zobaczą, że ktoś stawia problem poważnie i ma ekspertyzę to zmienią ton.
projekty83@gg.pl jest off-line  
30-06-2011, 19:29  
linus
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: brak dostępu do światła słonecznego

Co do drzewa to idz do wydziału zieleni w urzedzie miejskim.tam sie dowiesz , a do spółdzielni mieszkaniowej złóż pismo.
Co do mojej sprawy to tylko premier , albo prezydent , ale to i tak nie pomoże , bo SPÓŁDZIELNIE i tak robia swoje
linus jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Ograniczenie dostępu do światła słonecznego - Posiadam dom jednorodzinny, w którym ponad połowa okien wychodzi na stronę południową. Od strony południowej sąsiad otrzymał pozwolenia na budowę...
§ budynek zasłania dostęp do światła - mam taki problem: " Spółdzielnia mieszkaniowa stosownie do pozwolenia na budowę wzniosła na nieruchomości stanowiącej własność gminy a znajdującej...
§ brak dostępu do spadku - Jestem tu nowa, więc na początku witam wszystkich serdecznie. Wiem, że o prawie spadkowym dużo już tu pisano, ale moja sytuacja jest chyba dość...
§ brak dostępu do posesji - Witam mam problem posiadam działkę na której sąsiad ma rogiem postawiony dom i pomieszczenie gospodarcze jakiś czas temu (ok 2lat) okazało się ze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:53.