Cisza nocna - Forum Prawne

 

Cisza nocna

Mam pytanie: czy cisza nocna to pojęcie tylko i wyłącznie względne czy obowiązujące i na jakich zasadasz, czy np. wspólnota mieszkaniowa może sama sobie to postanowienie ustalić, czy bedąc właścicielem mieszkania w wspólnocie moge robić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Odszkodowanie za używanie drog...
    Witam, mam pytanie, otóż do dwóch posesji prowadzi jedna droga, która w 100% leży na mojej działce, sąsiad przez...
  • § Przypisanie Pełnomocnictwa do ...
    Witam , na wstępnie przeproszę jeśli umieściłem w złej kategorii post . Mam kilka wątpliwości w sprawie...
  • § wynajmowanie mieszkania
    Czy lepiej wynająć komus swoje mieszkanie przez biuro nieruchomości,a moze wystarczy umowa u notariusza.Co jest...

Odpowiedz
 
28-07-2011, 19:39  
juteczka
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Cisza nocna

Mam pytanie: czy cisza nocna to pojęcie tylko i wyłącznie względne czy obowiązujące i na jakich zasadasz, czy np. wspólnota mieszkaniowa może sama sobie to postanowienie ustalić, czy bedąc właścicielem mieszkania w wspólnocie moge robić w mieszkaniu co mi się podoba i jak to się ma do pozostałych mieszkańców?
juteczka jest off-line  
28-07-2011, 20:22  
agule
Użytkownik
 
Posty: 166
Domyślnie re: Cisza nocna

Kodeks cywilny
Art. 144 w jednoznaczny sposób określa ten stan rzeczy i tak:
Cytat:
Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno – gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Kodeks wykroczeń
W art.51 par.1 – możemy się dowiedzieć m. innymi:
Cytat:
Kto krzykiem , hałasem , alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój , porządek publiczny, spoczynek nocny ……
Zwrócić należy uwagę na fakt, że ciszę nocną w/g ustawodawcy zakłócić można również będąc na zewnątrz lub wokół swojego mieszkania, budynku itp. Np.:
- może to być np. trzepanie dywanów w miejscu do tego przeznaczonym, lecz w
godzinach obowiązywania ciszy nocnej .
- organizowanie hucznych imprez towarzyskich o wymienionej wyżej porze itp.
Z tego co pamiętam za zakłócanie "ciszy nocnej" grozi mandat 200 pln.
agule jest off-line  
29-07-2011, 07:24  
juteczka
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie re: Cisza nocna

Dziękuje za odpowiedź, gdyż się sprzeczało kilka osób ze mną, że coś takiego jak cisza nocna nieistnieje, że w razie robienia remontu w bloku wspólnoty w godzinach nocnych wystarczy poinformować mieszkańców - czy to też jest zgodne z prawem i jak się ma do ciszy nocnej?
juteczka jest off-line  
29-07-2011, 08:24  
rzeczowy
Stały bywalec
 
Posty: 977
Domyślnie re: Cisza nocna

Takie coś, jak "cisza nocna" to kategoria opisywana właśnie w literaturze dotyczącej zakłócenia spoczynku nocnego. Przyjmuje się, że trwa od godziny 22 do 6 dnia następnego. Przepisy kodeksu wykroczeń (art. 51 przywołany przez agule) mają charakter bezwzględnie obowiązujący i nie można ich uchylić przez poinformowanie sąsiadów, że robię sobie remont i będę hałasować. Nie będzie jednak naruszeniem prawa sytuacja, w której ten remont ma charakter czynności zachowawczej, tzn. wtedy, kiedy jego podjęcie jest konieczne dla zachowania prawa. Pękła rura, woda się leje - wtedy można (a nawet trzeba!) naprawiać bez względu na porę.
Druga strona tego medalu jest następująca: wspólnota mieszkaniowa nie może w regulaminie porządku domowego ustalić innych godzin "ciszy nocnej", nie może nałożyć na właściciela lokalu odpowiedzialności za naruszenie spoczynku nocnego przez jego gościa itd.
rzeczowy jest off-line  
29-07-2011, 12:59  
juteczka
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie re: Cisza nocna

odniosę się do tego wszystkiego iż cytuję co mi odpowiedziała jedna z osób czy to ma jakiś sens :
kodeks cywilny jak zauważasz a we wspólnotach mieszkaniowych nie jest brany pod uwage w życiu codziennym kodeks cywilny na zastosowanie do uciążliwego sąsiada z którym nie da sie prowadzić dialogu ja ci mówiłam o regulaminie wspólnoty lub spódzielni bo tylko takie teraz są i ja się nie spotkałam z tym aby który kolwiek był zastosowany co do uciarzliwego sąsiada kolejny martwy przepis wejdz sobie na jakie kolwiek forum wspólnoty a będziesz mieć pojecie jak to się ma do normalnego toku udowodnienia przewinienia z tych artykułów a pozatym nie widzę godzin tej twojej ciszy nocnej podanej w kodeksie cywilnym spoczynek nocny to jest szerokie pojęcie
juteczka jest off-line  
29-07-2011, 14:10  
rzeczowy
Stały bywalec
 
Posty: 977
Domyślnie re: Cisza nocna

Kodeks cywilny to nie jest święta księga, w której każdy znajdzie zdanie dla siebie, a brak określonej regulacji w KC nie oznacza, że nie ma jej w innej ustawie.
Te same uwagi dotyczą każdej innej ustawy.


Jeżeli sąsiad w nocy robi remont, wierci, kuje itd., to zgłasza się na Policję zakłócanie spoczynku nocnego, przyjeżdżają, proponują stówkę mandatu, może pięć stówek (jeżeli taki "pacjent" się stawia i twierdzi, że szlachcic na zagrodzie równy wojewodzie), a jeżeli nie przyjmie - sprawa trafia do sądu. Z sądu z reguły najpierw przychodzi wyrok nakazowy, od którego można wnieść sprzeciw.
rzeczowy jest off-line  
29-07-2011, 14:41  
agule
Użytkownik
 
Posty: 166
Domyślnie re: Cisza nocna

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno – gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
agule jest off-line  
29-07-2011, 19:01  
juteczka
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie re: Cisza nocna

mi powiedziano jeśli się ma mieszkanie we wspólnocie to nie obowiązuje coś takiego jak cisza nocna i remont można robić w nocy wystarczy tylko poinformować pozostałych sąsiadów
juteczka jest off-line  
31-07-2011, 02:30  
agule
Użytkownik
 
Posty: 166
Domyślnie re: Cisza nocna

Nie wyobrażam sobie sytuacji w której ktoś chodzi po sąsiadach informując że bedzie robił remont po czym o 2 nad ranem odpala wiertarkę bądz burzy ściany?!
Jak może nie istniec cos co zapisane jest KC? Ten kto to pani powiedział chyba wyszedł z założenia że wspólnoty są " poza prawem" ale się pomylił.
Dodatkowo poza kodeksami które mamy powinna istniec jeszcze ludzka przyzwoitośc bo poinformowac a otrzymac na coś zgodę mieszkańców to też inna sprawa.
agule jest off-line  
02-08-2011, 00:21  
Garibaldi
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie re: Cisza nocna

Witam, mam nadzieję, że po roku jeszcze ktoś się odezwie w temacie.

Ciszę nocną rozumiem i respektuję wg powyższych wskazówek, ale czy ktoś mógłby mi napisać, jaka jest podstawa prawna tego przedziału 22:00-6:00 ? I czy obowiązuje bezwzględnie wszędzie? Jestem muzykiem i gram czasem koncerty na terenie np kampusu uniwersyteckiego (w wakacje, gdy nie przebywa tam nikt a tym bardziej nie nocuje), a tu nagle przyjeżdża policja i mówią, że zakłócamy ciszę nocną, sąsiedzi się skarżą i mamy się wyciszyć.
Garibaldi jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Cisza nocna - Witam, Proszę o pomoc, ponieważ nie mogę się uspkoić. Zrobiłem bardzo mała imprezkę na 3 osoby. Było pozno, może godzina 1-2, przyjechała policja....
§ Cisza Nocna... - Witam wszystkich!Napisze wprost...mam poważny problem już od bardzoooo dłuższego czasu a problem tkwi w tym że mam prawie cały czas Nocki zarwane a...
§ Cisza nocna. - Witam wszystkich serdecznie. Może najpierw opiszę swoją sytuację. Mieszkam w bloku na IIgim piętrze, pode mną mieszka młoda Pani Policjantka,...
§ Cisza nocna - Witam chciałabym się dowiedzieć czy lanie wody po 22 to zagłuszanie ciszy nocnej bo mam takich sąsiadów którzy zgłosili to na policji. Jest takie...
§ cisza nocna na wsi - Witam, mam pytanie odnosnie ciszy nocnej na wsi. Mieszkam w domku jednorodznnym, mamy dosc duzy ogrodek, urzadzilismy ostatnio grilla (byly 3...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:29.