Umowa wynajmu mieszkania-pilne - Forum Prawne

 

Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Witam chciałam zapytać co powinna zawierać umowa wynajmu mieszkania jeśli wynajmujemy je rodzinie z dziećmi,chodzi mi o to aby potem nie było problemu z nimi w razie potrzeby wyprowadzki.dziękuje...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § prąd od Wspólnoty
    Witam. Zarząd Wspólnoty podpisał Umowę z operatorem tel. na "poprowadzenia po Budynku, na własny koszt OPL,...
  • § Fragment umowy najmu
    Witam, mam zamiar wynająć mieszkanie ale nie jest dla mnie jasny jeden fragment umowy. Mógłby mi ktoś jasno...
  • § Zrzeczenie się darowizny miesz...
    Witam, problem wygląda następująco, 3 lata temu dostałem od zasłużonej babci mieszkanie (darowiznę) ponieważ ma...

Odpowiedz
 
29-07-2011, 06:10  
kaskabu
Użytkownik
 
Posty: 65
Domyślnie Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Witam chciałam zapytać co powinna zawierać umowa wynajmu mieszkania jeśli wynajmujemy je rodzinie z dziećmi,chodzi mi o to aby potem nie było problemu z nimi w razie potrzeby wyprowadzki.dziękuje
kaskabu jest off-line  
29-07-2011, 06:14  
Kanas
Przyjaciel forum
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 12.179
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Co masz na myśli pisząc o problemach ?
Kanas jest off-line  
29-07-2011, 06:28  
nowa 50
Użytkownik
 
Posty: 257
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Wpisz sobie w google np.wzor umowy o wynajem mieszkania"i tam pewnie znajdziesz jakis wzor umowy.Zglos wynajecie do urzedu skarbowego,to nie bedzie (chyba)problemu z ewentualnym wyprowadzeniem najmujacych.W US w ryczalcie placisz bodajze 9%miesiecznie od kwoty wynajmu.To niewiele a spisz spokojnie
nowa 50 jest off-line  
29-07-2011, 16:42  
kaskabu
Użytkownik
 
Posty: 65
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Witam pisząc o problemach mam na myśli np. że mogą nie chcieć się wyprowadzić a czytałam na różnych forach że nie można ich wyrzucić bo są dzieci dlatego wolałabym się zabezpieczyć taką umową żeby wszystko było o.k i dla mnie i dla nich.jeśli chodzi o us to oczywiście że zgłoszę z nimi wole niemieć na pienku.
kaskabu jest off-line  
29-07-2011, 17:12  
Kanas
Przyjaciel forum
 
Kanas na Forum Prawnym
 
Posty: 12.179
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Cytat:
Napisał/a kaskabu
Witam pisząc o problemach mam na myśli np. że mogą nie chcieć się wyprowadzić a czytałam na różnych forach że nie można ich wyrzucić bo są dzieci dlatego wolałabym się zabezpieczyć taką umową żeby wszystko było o.k i dla mnie i dla nich.jeśli chodzi o us to oczywiście że zgłoszę z nimi wole niemieć na pienku.
Jeśli nie będą mieli dzieci, też ich nie możesz wyrzucić. Nie ważne co sobie wpiszesz w umowie, gdyż Ustawa jest nad Umową. Zapisy w niej zawarte które będą sprzeczne z Ustawą o ochronie praw Lokatorów i tak nie będą zobowiązujące.
Kanas jest off-line  
29-07-2011, 18:53  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.411
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

poczytaj sobie kodeks cywilny, a w umowie na końcu zastrzeż sobie paragraf że "pozostałe kwestie niniejszej umowy reguluje prawo cywilne", czyli wszystko czego nie opiszecie dokładnie w umowie, a byłyby jakieś kwestie sporne to będą one rozstrzygane zgodnie z KC
ali3n88 jest off-line  
29-07-2011, 21:01  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.498
Domyślnie RE: Umowa wynajmu mieszkania-pilne

Najbezpieczniej spisac umowę u notariusza gdzie zobowiążą sie na dobrowolne poddanie egzekucji jeżeli umowa sie skończy lub zostanie zerwana z winy najemcy.Muszą tam tez podać adres gdzie się wyprowadzą a wlasciciel tego domu czy mieszkania musi podpisać,ze sie zgadza.Kosztuje to ok.200 zł pokrywa najemca a śpisz spokojnie,bo w razie "W" nie musisz zakladac sprawy w sądzie.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ umowa wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 10) Witam... czy umowa która zawiera cztery strony jest ważna w całości jeżeli podpisy są tylko na ostatniej stronie a na pozostałych nie ma nawet...
§ Umowa wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam , podpisaliśmy niedawno umowę wynajmu mieszkania. Zauważyłem dopiero dzisiaj że na moim egzemplarzu niema daty zawarcia umowy . Dwoniłem do...
§ Umowa wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 17) Witam Na początku roku wynajeliśmy mieszkanie na podstawie takich dokumentów: Umowa przedwstępna i umowa najmu Z powodu nieoczekiwanej...
§ umowa wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 1) Proszę o pomoc. Chcę wynająć mieszkanie i korzystam z gotowego pobranego w internecie formularza umowy wynajmu. Chciałabym jednak dodać coś czego nie...
§ Umowa wynajmu mieszkania. (odpowiedzi: 13) Witam. Mam ogromny problem i dylemat, otoz 3 lata temu wynajelam mieszkanie, w umowie wynajmu jest jasno napisane, ze mam oplacac wszystkie media tj....
§ umowa wynajmu- proszę o radę- pilne!!! (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie.Mam problem dotyczący wynajmu mieszkania.razem z trójką znajomych wynajęłam mieszkanie,gdzie podpisaliśmy pierwszą umowę,która...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:42.