WYZYSK art 388 kc - Forum Prawne

 

WYZYSK art 388 kc

Proszę o pomoc zorientowane osoby. Mój brat 25 lutego 2011 roku sprzedał działkę rolną (ok 5 ha-z prawem do przekształcenia na budowlaną ) swojej znajomej- szemranej zresztą . Brat od kilku lat był narkomanem i ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
02-08-2011, 13:35  
rumba1313
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie WYZYSK art 388 kc

Proszę o pomoc zorientowane osoby. Mój brat 25 lutego 2011 roku sprzedał działkę rolną (ok 5 ha-z prawem do przekształcenia na budowlaną ) swojej znajomej- szemranej zresztą . Brat od kilku lat był narkomanem i alkoholikiem. mam dowody- karty inforamacyjne ze szpitala/odwyki/ i dokumenty z prokuratury iż był zatrzymany pod wpływem narkotyków z dnia 21-03-2001 i 27-03-2011. Wcześniej też ćpał. Koleżanka moim zdaniem wyzyskała brata.Dobrze wiedziała iż jest alkoholikiem , narkomanem i że ma długi i potrzebuje pieniędzy . Nawet tłumaczyła mi że czekała 3 dni aby wytrzeżwiał. Trzeźwy u notariusza może i był , ale oprócz tego ćpał . Wartość gruntów jest dużo wyższa ( z pewnością przekracza 50% wartość) Sprzedał za 60 tys, grunt jest wart co najmniej 150 tys. Jestem w trakcie wyceny. Brat 20 czerwca zginął w wypadku. Co mogę zrobić ???? Pomocy
rumba1313 jest off-line  
02-08-2011, 13:38  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

jeśli był pełnoprawnym właścicielem działki i sprzedał ją co potwierdził notariusz, to nic nie można zrobic
ali3n88 jest off-line  
02-08-2011, 13:39  
rumba1313
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

Nie zgodzę się . A artykuł 388 kodeksu cywilnego . Na pewno można tego dochodzić.
rumba1313 jest off-line  
02-08-2011, 13:40  
grem1
Stały bywalec
 
Posty: 355
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

Moim zdaniem - nic
To była jego własność i mógł z nią zrobić co chciał, nawet oddać za darmo.
grem1 jest off-line  
02-08-2011, 13:41  
rumba1313
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

A ja byłam u prawnika i powiedział mi coś wręcz przeciwnego . art 388 kc.
rumba1313 jest off-line  
02-08-2011, 13:44  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

Wyrok

Sądu Najwyższego

z dnia 8 października 2009 r.

II CSK 160/09

1. Przy założeniu istnienia przesłanek wyzysku przewidzianych w art. 388 § 1 k.c. w pierwszej kolejności powinno być zgłoszone żądanie o charakterze wyrównawczym, a dopiero po wykazaniu przez osobę wyzyskującą tego, że takie żądanie byłoby nadmiernie utrudnione (niekoniecznie niemożliwe), otwiera się możliwość zgłoszenia żądania unieważnienia umowy.
2. Dla powstania stanu przymusowego położenia obojętna jest przyczyna, która go spowodowała.
3. Stwierdzony alkoholizm (w określonym stadium) i jego skutki w postaci zmian charakterologicznych i osobowościowych osoby nadużywającej alkoholu nie tworzy jeszcze stanu przymusowego położenia w rozumieniu art. 388 § 1 k.c. Stan taki powinien istnieć rzeczywiście (realnie). Nie musi mieć jednak charakteru trwałego, wystarczy bowiem nawet chwilowa, wykazana przez wyzyskiwanego, nieodzowna konieczność oznaczonego działania tego podmiotu (dokonanie czynności prawnej). Taka nieodzowna konieczność działania może mieć podłoże ekonomiczne lub pozaekonomiczne.
4. Przepis art. 388 § 1 k.c. jest przepisem szczególnym w stosunku do art. 58 § 2 k.c.
5. Nie jest wykluczona sytuacja, w której brak wystąpienia przesłanek wyzysku mógłby prowadzić do oceny określonej umowy w świetle art. 58 § 2 k.c.

dodam tylko, że też chodziło o nieruchomość
ali3n88 jest off-line  
02-08-2011, 13:47  
rumba1313
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

Sam alkoholizm nie ale brat miał dużo długów i potrzebował pieniędzy . I ona o tym wiedziała . Wyzyskała go i tyle.
rumba1313 jest off-line  
02-08-2011, 13:49  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

no ale co kogo obchodzi, że miał długi? sam doprowadził do takiej sytuacji i to była tylko jego wina, że stojąc pod ścianą nie miał wyjścia jak sprzedać szybko nieruchomość, a jak chcesz sprzedać coś szybko to opuszczasz z ceny
ali3n88 jest off-line  
02-08-2011, 13:52  
rumba1313
Początkujący
 
Posty: 23
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

art. 388
§ 1. Jeżeli jedna ze stron, wyzyskując przymusowe położenie, niedołęstwo lub niedoświadczenie drugiej strony, w zamian za swoje świadczenie przyjmuje albo zastrzega dla siebie lub dla osoby trzeciej świadczenie, którego wartość w chwili zawarcia umowy przewyższa w rażącym stopniu wartość jej własnego świadczenia, druga strona może żądać zmniejszenia swego świadczenia lub zwiększenia należnego jej świadczenia, a w wypadku gdy jedno i drugie byłoby nadmiernie utrudnione, może ona żądać unieważnienia umowy.

I wszystko .
rumba1313 jest off-line  
02-08-2011, 13:58  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: WYZYSK art 388 kc

to że ktoś z własnej głupoty wpadł w długi to nie jest "przymusowe położenie", tak samo jak alkoholizm według wyroku sądu najwyższego
ali3n88 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wyzysk - Witam... Mam takie pytanie. Czy umowa może być skonstruowane na niekorzyść pracownika, to znaczy czy pracodawca może narzucać na pracownika aż takie...
§ Niesprawiedliwość i wyzysk - Pytanie co do mojej pracy! Od 5 lat pracuje w państwowej firmie która mimio swojej pozycji i dobrego prosperowania uchyla się od dania mi etatu....
§ wyzysk pracownika - witam co mogę zrobić w sytuacji gdy: 1)w umowie o pracę mam 40 godz tygodniowo, a często jest tak, że pracuję po 12 godz dziennie. Szef nie płaci...
§ Wyzysk - zapisałam się powiedzmy z nudów,bo nie pracuję dość długo na zajęcia zintregowane organizowane w MOPS.Z achęciła mnie reklama,mówiąca o podwyższeniu...
§ Wyzysk itp. - Witam , bo ciężkich bojach wybrałam w końcu wstępny temat pracy magisterskiej, temat dotyczy Skutków braków ekwiwalentności świadczeń w umowach...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:30.