oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - Forum Prawne

 

oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Witam forumowiczów Do pozwolenia na budowę konieczne jest oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Problem polega na tym, że chcę rozbudować dom -własność rodziców. Chcę wziąć kredyt hipoteczny na inwestycję. Czy może być wydane ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Własność pasa drogowego
    Witam serdecznie, Pan X jest właścicielem działki A1 i a A2 Działki te powstały z podziału działki A około...
  • § Zwrot nadpłaty za media
    Witam. Mam problem ze swoją wspólnotą mieszkaniową. Otóż kilka miesięcy temu okazało się, że firma...
  • § dwa wpisy do księgi wieczystej...
    Szanowi Państwo, nie wiem czy dobrze wrzuciłam ten temat. Sprawa dotyczy mojego taty. Nie znam szczegółów na jej...

 
06-10-2011, 11:34  
stokrotka1288
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Witam forumowiczów
Do pozwolenia na budowę konieczne jest oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Problem polega na tym, że chcę rozbudować dom -własność rodziców. Chcę wziąć kredyt hipoteczny na inwestycję. Czy może być wydane pozwolenie na budowę na mnie? Czy rodzice mogą przenieść prawo do dysponowania nieruchomością na mnie? W jaki sposób można rozwiązać ten problem?
Z góry dziękuję za podpowiedź
stokrotka1288 jest off-line  
06-10-2011, 11:37  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Moim zdaniem powinniście być uczynieni co najmniej współwłaścicielami nieruchomości.

Abstrahuję nawet czy to konieczny wymóg proceduralny czy nie. Tak będzie po prostu lepiej.
FraZeolog jest off-line  
06-10-2011, 11:52  
stokrotka1288
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Dziękuję za zainteresowanie
Właśnie o to chodzi, że nie chcę przepisywać na mnie części nieruchomości w tej chwili, gdyż mam jeszcze młodszą siostrę, a chcę, żeby rodzice po zakończeniu rozbudowy przepisali na mnie tylko poddasze.
Czy jest możliwe inne rozwiązanie?
stokrotka1288 jest off-line  
06-10-2011, 11:58  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.163
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

1. będzie problem z pozwoleniem na budowę;
2. będzie problem z kredytem;
3. co zrobicie jak rodzice zmienią zdanie? Włożycie kupę kasy, zostaniecie z długami - bez prawa do tego co wybudowaliście.

Na tym forum jest mnóstwo wypowiedzi osób, które się "przejechały" na takich ustnych ustaleniach.

Takich poważnych kwestii nie załatwia się na "gębę".

Zróbcie teraz współwłasność, a po zrealizowaniu inwestycji zniesiecie ją przez wyodrębnienie samodzielnego lokalu - poddasza.

Oczywiście jak chcecie, to bawcie się w użyczenie nieruchomości. Tylko potem nie płaczcie.
FraZeolog jest off-line  
06-10-2011, 12:06  
stokrotka1288
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Dziękuję bardzo za podpowiedź, może racja że lepiej się zabezpieczyć. A ile może kosztować takie przepisanie części domu?
stokrotka1288 jest off-line  
06-10-2011, 12:07  
stokrotka1288
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

A o co chodzi z tym użyczeniem nieruchomości? Jak to wygląda formalnie?
stokrotka1288 jest off-line  
04-12-2011, 15:05  
agnieszka 25l
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Użyczenie nieruchomości możesz podpisać z rodzicami bez obecności notariusza. Musi być napisane że rodzice użyczają Ci ten dom do celów mieszkaniowych i ze będziesz wykonywał tam remont: można wymienić wszystko po kolei co będziesz robił np. wstawianie okien, drzwi itd. Można napisać że umowa jest zawierana na czas nieokreślony ( ale nie oznacza to ze masz prawo do tego domu bo w każdej chwili rodzice mogą powiedzieć że ten lokal jest im potrzebny i poprostu będzie ich, a Ty ewentualnie możesz żądać od nich zwrotu tych pieniędzy które wydałeś na remont).
agnieszka 25l jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ośwadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością - Witam Mieszkam w małej miejscowości i ostatnio dowiedziałem się o możliwości dotacji budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Po złożeniu wiosku...
§ podział nieruchomości przeznaczonej w mpzp na cele usług UT - Witam serdecznie, posiadam działkę w ewidencji rolno-leśną o powierzchni 21000 mkw, na co składa się ok. 5000 mkw lasu Ls , 7000 mkw łąki 5 klasy...
§ dot. zasiedzenia nieruchomości bez zgody właściciela do dysponowania działką - Proszę o pomoc, mam problem z firmą energetyczną, która w 1993r postawiła bez zgody właściciela słup na mojej działce. Obecnie sprawa jest już WSA i...
§ pieniądze ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe - Mój tata otrzymał w spadku po mojej babci mieszkanie, które aktualnie sprzedaje, od kwoty sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek, chyba, że...
§ świadczenie na cele społeczne - Witam, Dostałem wyrok w postaci warunkowego umorzenia postępowania na okres próby 1 rok oraz mam zapłacić na cele społeczne 200 zł. (art. 288 $ 1...
§ Oświadczenie o dysp. nieruch. na cele budowlane - Witam! Właściciel budynku był zobowiązany do złożenia oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane zgodnie z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:18.