wspólnota mieszkaniowa - Forum Prawne

 

wspólnota mieszkaniowa

Witam. proszę o pomoc, chcieliśmy założyc wspólnotę mieszkaniową z kilkoma sąsiadami z bloku więc nie wiemy od czego zacząć. Chciałbym się dowiedzieć jak to rozpocząć a to ze wględu na administratora który jest pupilkiem wójta ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
04-11-2011, 22:19  
roninn
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie wspólnota mieszkaniowa

Witam.
proszę o pomoc, chcieliśmy założyc wspólnotę mieszkaniową z kilkoma sąsiadami z bloku więc nie wiemy od czego zacząć.
Chciałbym się dowiedzieć jak to rozpocząć a to ze wględu na administratora który jest pupilkiem wójta gminy i wchodzi mu ta gdzie słońce nie dochodzi do tego do wszystkiego się wtrąca, jakby mógł to wejdzie do wykupinych mieszkań własnościowych i będzie dyktować jak mamy przed nim stać.
Dlatego mamy go dosyć i chcemy założyć wspólnotę mieszkaniową, aby się od gminy odciąć.
W razie pytań co do wspłólnoty jestem na adresie: roninn1@poczta.fm
Będę wdzięczny za pomoc.
roninn jest off-line  
04-11-2011, 22:25  
rarog
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

Na początek podaj liczbę wszystkich samodzielnych lokali w waszej nieruchomości - po tym "poznamy", z jaką wspólnotą mamy do czynienia (w sensie prawnym oczywiście).
rarog jest off-line  
04-11-2011, 22:34  
roninn
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

Witam ponownie.
Mamy zamiar powołać wspólnotę mieszkamiową, więc proszę o poradę od zego zacząć?
roninn jest off-line  
04-11-2011, 22:40  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

od odpowiedzi na pytanie z posta 2.
BOHO jest off-line  
05-11-2011, 10:31  
rzeczowy
Stały bywalec
 
Posty: 977
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

Odpowiadając na pytanie z posta nr 2, dodaj także, czy służy każdemu z was prawo własności lokalu, czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czy lokatorskie prawo do lokalu.
rzeczowy jest off-line  
06-11-2011, 11:57  
roninn
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

Witam.
Dot:
Założenia wspólnoty
Nawiązując do postów poprzednich zapytań, informuję
1. Lokali własnościowych wykupionych od gminy jest ok. 50, są to lokale komunalne.
Cekam na dalsze pytania.
roninn jest off-line  
14-11-2011, 11:49  
Mrcnk
Użytkownik
 
Posty: 272
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

To były lokale komunalne.
Trzeba zorganizować spotkanie, podjąć uchwałę o rezygnacji z usług administratora i wybrać zarząd lub zarządcę. Zdecydowanie polecam też zbierać pieniądze na f.remontowy.
Mrcnk jest off-line  
14-11-2011, 21:29  
roninn
Początkujący
 
Posty: 15
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

Witam.
Dzięki za odpowiedz.
Chciałbym się jeszcze dowiedzieć, co jeszcze i jakie jeszcze podejmować decyzje w jakim gronie, jakie jeszcze fundusze należy zgromadzić, czy wystarczy ogłoszenie na tablicy ogłoszeń z datą i godziną zwołania i podjęcia uchwał czy jeszcze coś należy podjąć na pierwszym zebraniu?
Chciałbym jeszcze dodać, iż wszystkie lokale nie tylko te wykupione są to lokale bo byłym hotelu robotniczym, przejęta przez gminę jako hotel, a mają prawo przekształcić na mieszkania komunalne, z tego co jestem zoriętowany to w księgach wieczystych figurują jako mieszkania hotelowe.
Chciałbym się jak najwięcej dowiedzieć!
Będę wdzięczny za odpowiedzi i podpowiedz.
roninn jest off-line  
15-11-2011, 07:44  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 1.049
Domyślnie RE: wspólnota mieszkaniowa

ronin, a co ty właściwie posiadasz? Pokoje w hotelu czy mieszkanie? Jaki jest status prawny mieszkania? Koniecznie idź do sądu i zobacz co jest napisane w KW na własne oczy. Bo może czeka was jeszcze formalność związana ze zmianą sposobu użytkowania lokalu - WAŻNE!

W pozostałych sprawach najlepiej udać się na niezobowiązującą rozmowę do jakiegoś licencjonowanego zarządcy w twoim mieście, bo i tak prędzej czy później was to czeka, a lepiej wcześniej. dobrą praktyką jest też udział notariusza w pierwszym zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, w razie późniejszych spraw sądowych (jak nieruchomość duża to będą) jest łatwiej.
Latanabosaka jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspólnota mieszkaniowa - Witam.Mam kilka pytań. 1) Zarząd wspólnoty zwołuje zebranie wspólnoty czy w związku z tym ma obowiązek indywidualnego pisemnego powiadomienia...
§ wspólnota mieszkaniowa - Witam moja siostra chce wykupić mieszkanie na własność. Jest to mieszkanie spółdzielcze. Mieszkanie dostała w spadku bo swojej mamie. W przepisach...
§ Wspólnota mieszkaniowa-opłaty - Posiadam własny mały lokal handlowy.Usytuowany jest w budynku mieszkalnym należącym do wspólnoty mieszkaniowej.Oddzielne wejście-moja...
§ Mała wspólnota mieszkaniowa - Witam wszystkich. Mam ogromny problem. Jestem właścicielem mieszkania w małej wspólnocie mieszkaniowej jak i sześciu moich sąsiadów. Z czego jeden...
§ Wspólnota mieszkaniowa - Witam! Należe do wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkam na 7 -zarazem ostatnim piętrze. Od dwóch lat przy każdym wiekszym deszczu i przy topniejącym...
§ wspólnota mieszkaniowa - We wpólnocie część właścicieli nie wywiązuje się z obowiązków wobec Wspólnoty, nie płacąc zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:17.