Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ? - Forum Prawne

 

Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ?

witam mam pytanie odnosnie postawienia ogrodzenia mojej działki, w tym roku zamierzam wybudowac dom mam juz wszystkie zezwolenia itd i zamierzam ogrodzic ten teren oczywiscie orodzenie miało stac w granicy działki, udałem sie do urzedu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Wynajem mieszkania bez umowy
    Witam jesteśmy studentami i wynajmowaliśmy dwuosobowy pokój w 3 pokojowym mieszkaniu. Umowa została podpisana do 30...
  • § nielegalne odcięcie szamba
    Witam. Prowadzę działalność gospodarczą. Ścieki odprowadzane są do szamba, które znajduje się na posesji...
  • § Czy gmina może nie wydać warun...
    Witam Czy gmina może nie wydać warunków zabudowy na gruntach ornych? Obok siebie jest kilka długich pół...

 
09-01-2012, 18:28  
krzysbiker
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ?

witam mam pytanie odnosnie postawienia ogrodzenia mojej działki, w tym roku zamierzam wybudowac dom mam juz wszystkie zezwolenia itd i zamierzam ogrodzic ten teren oczywiscie orodzenie miało stac w granicy działki, udałem sie do urzedu miasta w celu napisania opini z czego to bedzie zrobione materiały odległosc itd dodam ze działka jest na rogu skrzyzowani, po napisaniu od razu urzedniczka powiedziała ze tu bedzie sie pan musiał odsunac około 70 cm na jednej długosci oraz około 50 cm na 2 długosci dzialki na skrzyzowaniu od drogi poniewaz jeden słupek graniczny jest w około 20 cm w drodze wiec mam pytanie czy urzad moze mi zarzucic takie wymiary ? poniewaz to chyba moja działka i chciałbym ogrodzenie w granicy lub jezeli by urzad takowe wymiary mi narzucił ze mam sie cofnac do srodka działki czy mozna ubiegac sie o wykupienie tej czesci co sie cofne przez urzad miasta ? przeciez droge sobie moga w druga strone poszerzyc ? dodam ze to nie jest droga asfaltowa tylko zwykły szuter ?
Załączone obrazki
Rodzaj pliku: jpg 20120109241.jpg (21,9 KB, 5 wyświetleń)
Rodzaj pliku: jpg 20120109242.jpg (24,6 KB, 3 wyświetleń)
Rodzaj pliku: jpg 20120109243.jpg (39,2 KB, 3 wyświetleń)
Rodzaj pliku: jpg 20120109244.jpg (44,4 KB, 2 wyświetleń)
krzysbiker jest off-line  
09-01-2012, 19:53  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 11.957
Domyślnie RE: Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ?

Od ulicy ogrodzenie nie może przekraczać nawet o kilka centymetrów linii rozgraniczających drogi (która nie musi pokrywać się z granicą własności). Jeżeli plan miejscowy przewiduje jej poszerzenie, trzeba pozostawić za płotem pas gruntu przewidziany na przyszłą drogę. Jeśli mamy działkę narożną (położoną przy skrzyżowaniu dróg), możemy być obowiązani do budowy ogrodzenia z tak zwanym ściętym narożnikiem, żeby nie ograniczać widoczności użytkownikom dróg, a tym samym nie powodować zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia. Co do wykupywania takich pasów to można się o to starać oczywiście, ale póki co pewnie odpowiedzą, że nie odkupią póki nie zajdzie taka konieczność (tj. zapewne do czasu zaplanowania nowej drogi)
gryffinian jest off-line  
09-01-2012, 20:26  
krzysbiker
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ?

sciety róg działki juz jest przewidziany jezeli chodzi o poszerzenie to nic mi o tym nie wiadomo jak narazie tylko w urzedzie powiedzieli mi ze musze sie odsunac i pytanie czy musze czy nie musze ? bo jezlei tak to jak mam sie domagac odkupienia tego kawałka lub co mam napisac w tej sprawie?
krzysbiker jest off-line  
09-01-2012, 20:53  
mozetoja
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Ogrodzenie działki budowlanej-granica od drogi ?

Witam,
Jeśli te drogi są Gminne to wszystkiego się kolego dowiesz w Urzędzie Gminy, ale jeśli ta Gmina ma Plan Zagospodarowania Przestrzennego i w owy plan wpisana jest rozbudowa tej drogi to musisz pozostawić do użytku teren potrzebny na przebudowę i korzystanie z drogi.
Natomiast jeżeli droga jest powiatowa lub wojewódzka - (o ile dobrze pamiętam) pozostawić będziesz musiał do użytku 12 metrów w obrębie osi jezdni, czyli 6m od osi jezdni do ogrodzenia.
mozetoja jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Granica działki a ogrodzenie - Mam problem z sąsiadem. Chodzi o to, że nie chciał się złożyć ze mną na postawienie siatki na granicy naszych działek, w wyniku czego postawiłem płot...
§ brak drogi do działki budowlanej - witam, Jestem właścicielką działki budowlanej do której nie została wytyczona droga gminna. Końcowy dojazd tj ok 30 m jest przejazd przez działkę...
§ Granica działki i ogrodzenie - :mad:Sprawa dotyczy granicy działki i postawionego na nim przez sąsiada ogrodzenia. Otóż; mieszkan w sąsiedztwie z 3 sąsiadami i granica z jednym z...
§ ogrodzenie a granica działki - Mam pytanie, Czy ogrodzenie musi stać na granicy działki ? Moje ogroczenie stoi 42 cm od granicy działki na moim terenie, czy to oznacza, że skoro...
§ Ogrodzenie - granica działki - zły sąsiad! - Witam Sprawa wygląda następująco - w 1999 roku zakupiłem działkę budowlaną, w 2000 roku obok mnie działkę zakupił sąsiad. w 2004 roku rozpocząłem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:16.