Zmiana właściciela mieszkania - ogromny problem - Forum Prawne

Macio1986

Witam, zarejestrowałem się na owym forum ponieważ szukam wyjścia z bardzo trudnej sytuacji. Krok po kroku przedstawię Wam całą tą zawiłą sprawę. Ja, siostra oraz rodzice posiadamy mieszkanie w którym od wielu lat nikt nie zamieszkuje - jesteśmy tylko tam zameldowani a nie mieszkamy ponieważ rodzice są po rozwodzie od kilku lat. Rodzice postanowili iż to mieszkanie zostanie moje no i właśnie w tym jest pies pogrzebany. Chwilkę po owej decyzji udaliśmy się do zarządców owego osiedla komunalnego w sprawie przepisanie mieszkania na mnie - rodzice wraz z siostrą mięli zmienić zameldowanie wraz z możliwością przejęcia lokalu. Zarządca powiedział, że nie ma takiej możliwości i jedyne co możemy zrobić to sprawę skierować do Burmistrza naszego miasta z taką właśnie prośbą. Po dwóch miesiącach dostaliśmy odpowiedź następującej treści " W odpowiedzi na pismo z dnia 13.03.2008r. informuję, że nie wyrażam zgody na przepisanie umowy najmu lokalu na syna ****** **********. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatów, mieszkaniowym zasobie gminnym i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. Nr 31,poz. 266 z 2005 r.) nie przewiduje możliwości przepisania umowy najmu za życia najemcy na osobę wspólnie zamieszkałą."

WAŻNE INFORMACJE:
Ojciec jest głównym najemca, mieszkanie nie jest własnością - nie można dokonać zakupu...

Macio1986

Widzę, że nikt mi nie pomoże... Zastanawiam się jaki sens ma istnienie takiego forum...

demagogia

Nawet nie zadałeś pytania, więc jakiej pomocy oczekujesz? Mam się domyślać o co chodzi?
W odpowiedzi Burmistrza nie ma żadnego błędu. Jeśli gmina nie ma życzenia podpisywać umowy najmu w tej sytuacji, to nie ma przepisów mogących ją do tego przymusić.
Czy o to chciałeś zapytać?

MALGORZATA.GD

WStapienie w stosunek najmu tego mieszkania jest mozliwy dopiero po smierci ojca-glownego najemcy tak stanowia przepisy.

Macio1986

a w inny sposób nie można zmienić właściciela mieszkania ?

MALGORZATA.GD

skoro nie jest to mieszkanie wlasnosciowe ,a urzad nie zgadza sie na zmiane najemcy lokalu to nie ma mozliwosci dokonania zmiany i ustanowienia najmu na inna osobe pomimo iz jest ta osoba spokrewniona z najemca lokalu.
Ojciec nie jest wlascicielem mieszkania posiada tytlko umowe najmu tego lokalu wiec jest tylko najemca,z racji tego nie moze on zbyc prawa do lokalu innej osobie.

Macio1986

a w jaki sposób ojciec może dokonać zbycia prawa najmu na inną osobę?

MALGORZATA.GD

jak juz pisalam powyzej w obecnym stanie prawnym lokalu Pana ojciec nie moze przepisac mieszkania na inna osobe skoro jest tylko najemca lokalu i posiada tylko umowe najmu lokalu a Urzad miasta nie wyraza zgody na zmiane najemcy.

Macio1986

Czyli jeżeli ojciec będzie chciał się wymeldować i wyprowadzić jak także będę musiał, a zamieszkam na ulicy z tego wynika. prawo Polskie jest najgorszym prawem na świecie ponieważ nie potrafi przewidzieć okoliczności jakie w życiu mogą zaistnieć.

Markiz32

Ustawodawca przewidział sytuację...-ale nie oznacza to ,że przepisy muszą zezwalac ci na wszystko na co byś chciał żeby ci zezwalały...