Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada - Forum Prawne

 

Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Witam, chciałbym zapytać czy można legalnie zmusić sąsiada do tego żeby udostępnił swoją działkę dla przeprowadzenia przyłącza wodociągowego do przylegającej działki (która nie ma bezpośredniego dostępu do głównego wodociągu w ulicy?) czyli wygląda to mniej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Lokal mieszkalny
    Po ok 10 latach oczekiwania wreszcie dostałam od gminy propozycję lokalu mieszkalnego :brawo: ale jest jedno małe...
  • § umowa najmu
    Osoba od której wynajmuję mieszkanie, po otrzymaniu informacji, że planuje wyprowadzkę z mieszkania zażądała ode...
  • § Ocieplenie budynku gospodarcze...
    Witam, Czy budynek gospodarczy o wymiarach 5x5 w granicy, mogę ocieplić np: styropianem 25cm?. Chciałbym ocieplić...

Odpowiedz
 
27-01-2012, 20:17  
adamiak
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Witam, chciałbym zapytać czy można legalnie zmusić sąsiada do tego żeby udostępnił swoją działkę dla przeprowadzenia przyłącza wodociągowego do przylegającej działki (która nie ma bezpośredniego dostępu do głównego wodociągu w ulicy?)

czyli wygląda to mniej więcej tak:
wodociąg w ulicy - działka sąsiada - moja działka

i głupi chłop powiedział że się nie zgadza żeby od niego poprowadzić wodę do mnie, nawet napisał do urzędu gminy pismo że on się nie zgadza! co robić?
adamiak jest off-line  
28-01-2012, 15:15  
mwroc
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Art. 124. 1. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
To ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wygląda na to, że można
mwroc jest off-line  
28-01-2012, 16:37  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 3.153
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Napisał/a mwroc Zobacz post
To ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wygląda na to, że można
Pod warunkiem, ze spełniony jest warunek zawarty w ostatnim zdaniu cytowanego przepisu. A tu spełniony nie jest.
Rozwiązaniem jest ustanowienie odpłatnej służebności mediów przez działkę sąsiada, zapewne sądownie skoro brak chęci porozumienia.
honefoss jest on-line  
29-01-2012, 15:18  
adamiak
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
Pod warunkiem, ze spełniony jest warunek zawarty w ostatnim zdaniu cytowanego przepisu. A tu spełniony nie jest.
Czy chodzi tu o skądinąd słynne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego?
W akcie notarialnym jest że działka zgodnie z uchwałą Rady Gminy przeznaczona jest pod budownictwo' czyli wynikałoby że jakiś plan jest i ja chcę moją działkę używać zgodnie z tym planem


Cytat:
Rozwiązaniem jest ustanowienie odpłatnej służebności mediów przez działkę sąsiada
Tylko dlaczego miałbym płacić sąsiadowi za to że zakopię w jego ziemi rurę z wodą? Wodociąg to nie droga czy prawo przejazdu przez cudzą działkę, które powoduje ograniczenie w dysponowaniu własnością i za to należy się odszkodowanie, to jsne. Ale rura jest zakopana i żadnej niedogodności ani ograniczeń nie powoduje, więc za co tu płacić? To mi pachnie próbą wyłudzenia.

Ale gdybym zdecydował się płacić to czy taka opłata byłaby jednorazowa czy powtarzalna (np. roczna) bo to by oznaczało że do końca świata będę płacił sąsiadowi za coś czego nawet nie widać, to dla mnie jakiś kosmos
adamiak jest off-line  
29-01-2012, 16:36  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.318
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Ale gdybym zdecydował się płacić to czy taka opłata byłaby jednorazowa czy powtarzalna (np. roczna)
To zależy od tego, jak się dogadacie. Obie są możliwe, choć na twoim miejscu preferowałbym tą pierwszą.
Cytat:
Tylko dlaczego miałbym płacić sąsiadowi za to że zakopię w jego ziemi rurę z wodą? Wodociąg to nie droga czy prawo przejazdu przez cudzą działkę, które powoduje ograniczenie w dysponowaniu własnością i za to należy się odszkodowanie, to jsne. Ale rura jest zakopana i żadnej niedogodności ani ograniczeń nie powoduje, więc za co tu płacić? To mi pachnie próbą wyłudzenia.
Włazisz na jego ziemię, to i musisz za to zapłacić. Jego ziemia, jego prawo. A ograniczenia są, np na takiej rurze nie może nic zbudować itp, czyli jakieś niedogodności dla niego są. A ty tak ochoczo pozwoliłbyś włazić innym i rozkopywać swoje podwórko?
firondel jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Główne rura wodociągowa na działce sąsiada, ma prawo nie wyrazić zgody na przyłącze? paulinkaa090 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 0 18-07-2011 19:52
§ Jedyny dojazd do działki budowlanej przez zasypaną działkę sąsiada? lotnick Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 05-05-2010 21:23
§ Wodociąg przechodzący przez działkę rolną , a dzierżawa Oskar72 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 21-04-2008 09:51


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:30.