Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada - Forum Prawne

 

Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Witam, chciałbym zapytać czy można legalnie zmusić sąsiada do tego żeby udostępnił swoją działkę dla przeprowadzenia przyłącza wodociągowego do przylegającej działki (która nie ma bezpośredniego dostępu do głównego wodociągu w ulicy?) czyli wygląda to mniej ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § budynek gospodarczy
    Witam Mam pewien kłopot mianowicie: Jakies 25-30 lat temu mój ojciec postawił szope z drewna ze starego domu.Szopa...
  • § Blok a zamiana piwnic
    Witam. Kilka miesięcy temu zakupiłem mieszkanie w bloku. Z aktu notarialnego czytam, że mam do niego "spółdzielcze...
  • § Nielegalna nadbudówka nad gara...
    Witam wszystkich i z góry dziękuje za przeczytanie tematu. Dostałem jakiś czas temu w darowiźnie od ojca...

 
27-01-2012, 20:17  
adamiak
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Witam, chciałbym zapytać czy można legalnie zmusić sąsiada do tego żeby udostępnił swoją działkę dla przeprowadzenia przyłącza wodociągowego do przylegającej działki (która nie ma bezpośredniego dostępu do głównego wodociągu w ulicy?)

czyli wygląda to mniej więcej tak:
wodociąg w ulicy - działka sąsiada - moja działka

i głupi chłop powiedział że się nie zgadza żeby od niego poprowadzić wodę do mnie, nawet napisał do urzędu gminy pismo że on się nie zgadza! co robić?
adamiak jest off-line  
28-01-2012, 15:15  
mwroc
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Art. 124. 1. Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
To ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wygląda na to, że można
mwroc jest off-line  
28-01-2012, 16:37  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 2.619
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Napisał/a mwroc Zobacz post
To ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wygląda na to, że można
Pod warunkiem, ze spełniony jest warunek zawarty w ostatnim zdaniu cytowanego przepisu. A tu spełniony nie jest.
Rozwiązaniem jest ustanowienie odpłatnej służebności mediów przez działkę sąsiada, zapewne sądownie skoro brak chęci porozumienia.
honefoss jest on-line  
29-01-2012, 15:18  
adamiak
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Napisał/a honefoss Zobacz post
Pod warunkiem, ze spełniony jest warunek zawarty w ostatnim zdaniu cytowanego przepisu. A tu spełniony nie jest.
Czy chodzi tu o skądinąd słynne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego?
W akcie notarialnym jest że działka zgodnie z uchwałą Rady Gminy przeznaczona jest pod budownictwo' czyli wynikałoby że jakiś plan jest i ja chcę moją działkę używać zgodnie z tym planem


Cytat:
Rozwiązaniem jest ustanowienie odpłatnej służebności mediów przez działkę sąsiada
Tylko dlaczego miałbym płacić sąsiadowi za to że zakopię w jego ziemi rurę z wodą? Wodociąg to nie droga czy prawo przejazdu przez cudzą działkę, które powoduje ograniczenie w dysponowaniu własnością i za to należy się odszkodowanie, to jsne. Ale rura jest zakopana i żadnej niedogodności ani ograniczeń nie powoduje, więc za co tu płacić? To mi pachnie próbą wyłudzenia.

Ale gdybym zdecydował się płacić to czy taka opłata byłaby jednorazowa czy powtarzalna (np. roczna) bo to by oznaczało że do końca świata będę płacił sąsiadowi za coś czego nawet nie widać, to dla mnie jakiś kosmos
adamiak jest off-line  
29-01-2012, 16:36  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Doprowadzenie wodociągu przez działkę sąsiada

Cytat:
Ale gdybym zdecydował się płacić to czy taka opłata byłaby jednorazowa czy powtarzalna (np. roczna)
To zależy od tego, jak się dogadacie. Obie są możliwe, choć na twoim miejscu preferowałbym tą pierwszą.
Cytat:
Tylko dlaczego miałbym płacić sąsiadowi za to że zakopię w jego ziemi rurę z wodą? Wodociąg to nie droga czy prawo przejazdu przez cudzą działkę, które powoduje ograniczenie w dysponowaniu własnością i za to należy się odszkodowanie, to jsne. Ale rura jest zakopana i żadnej niedogodności ani ograniczeń nie powoduje, więc za co tu płacić? To mi pachnie próbą wyłudzenia.
Włazisz na jego ziemię, to i musisz za to zapłacić. Jego ziemia, jego prawo. A ograniczenia są, np na takiej rurze nie może nic zbudować itp, czyli jakieś niedogodności dla niego są. A ty tak ochoczo pozwoliłbyś włazić innym i rozkopywać swoje podwórko?
firondel jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Główne rura wodociągowa na działce sąsiada, ma prawo nie wyrazić zgody na przyłącze? - Witam, z góry przepraszam, jeżeli pojawił się wcześniej podobny temat, ale ja się takiego niestety nie doszukałam. Mam problem takiej natury, że...
§ Jedyny dojazd do działki budowlanej przez zasypaną działkę sąsiada? - Witam serdecznie.(po raz pierwszy) Mój problem jest zawiły,ale postaram się... Rodzice kupili 15lat temu działkę budowlaną. Nie doczytali, że...
§ Wodociąg przechodzący przez działkę rolną , a dzierżawa - Mam takie pytanie dostałem działkę rolną od rodziny przez którą przechodzi wodociąg wybudowany 12 lat temu . Z byłym właścicielem nie mają żadnej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:22.