Prawo zastawu - Forum Prawne

 

Prawo zastawu

Czy wynajmujący może zastosowac prawo zastawu bez nakazu sądu?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
15-03-2012, 08:35  
martucha85
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie Prawo zastawu

Czy wynajmujący może zastosowac prawo zastawu bez nakazu sądu?
martucha85 jest off-line  
15-03-2012, 08:43  
galgal
Użytkownik
 
Posty: 191
Domyślnie RE: Prawo zastawu

Tak, może.
Art. 670 Kodeksu cywilnego:
*Dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu.

Problem pojawia się w praktyce przy próbie wyniesienia tych rzeczy przez najemcę, bo nie bardzo wynajmujący ma prawo go od tego powstrzymać.
galgal jest off-line  
15-03-2012, 08:45  
martucha85
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie RE: Prawo zastawu

A jeśli zalega z czynszem tylko za 1-mc?
martucha85 jest off-line  
15-03-2012, 09:20  
galgal
Użytkownik
 
Posty: 191
Domyślnie RE: Prawo zastawu

Może być - można za zaległości nie starsze niż jeden rok

Proponuję wręczyć/wysłać najemcy pismo wzywające do zapłaty, w którym oświadcza Pani o skorzystania z prawa zastawu na ruchomościach znajdujących się w lokalu
galgal jest off-line  
15-03-2012, 09:23  
martucha85
Użytkownik
 
Posty: 46
Domyślnie RE: Prawo zastawu

A czy mogę wyłączyć ogrzewanie?
martucha85 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Prawo zastawu na rzeczach osób trzecich (odpowiedzi: 6) Witam Potrzebuję konkretnej porady ( być może był gdzieś podobny temat ale osobiście nie znalazłam, a szukałam dość długo :) ). Otóż, jest taka...
§ prawo zastawu a bieżąca opłata czynszu? (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, Wynajmowałam lokal użytkowy, którego umowa najmu została wypowiedziana mi z powodu zaległości czynszowych. Właściciela...
§ Kiedy prawo zastawu wygasa? (odpowiedzi: 2) Wynajmujący zatrzymał mi meble i inne sprzęty gospodarstwa domowego(lodówka pralka)za niezapłacony czynsz w wysokości 2000zł ,watośc zatrzymanych...
§ ustawowe prawo zastawu (odpowiedzi: 3) Witam, mam dłużnika, pzreciwko któremu prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Dłużnik (jeszcze przed całym zamieszaniem) zostawił u mnie...
§ czy prawo zastawu wygasa kiedy wynajmujący przeniósł ruchomości? (odpowiedzi: 1) wynajmujący lokal z uwagi na zaległości czynszowe zajął lokal wraz z ruchomościami ustanowił prawo zastawu na ruchomościach i wszystkie ruchomości...
§ Niezapłacony czynsz-prawo zastawu oraz włamanie (odpowiedzi: 6) Witam, Mam taką sytuację że wynajmujący nie płacił od wielu miesięcy czynszu za wynajem magazynu. Po uzyskaniu sądowego nakazu zapłaty zamknąłem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:41.