ryczałt za wodę - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
19-04-2012, 17:37  
magdasamba
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie ryczałt za wodę

Należę do spółdzielni mieszkaniowej. Do tej pory płaciłam za wodę wg wskazań licznika ok 3 m3. Spółdzielnia wymieniała liczniki i niestety w moim mieszkaniu nie zostały one wymienione ( przyczyny pomijam). Dziś otrzymałam rachunek za mieszkanie. Czynsz wzrósł o ponad 200 zł. poniewaz mieszkanie jest teraz nieopomiarowane i zostało mi naliczone zużycie wody 20 m3/osobę.Rozumiem, że muszę zapłacić jakąś stawkę zryczałtowaną. Pytanie brzmi:
Czy istnieje jakaś górna granica zużycia wody?
Czy ustala to Statut Spółdzielni?
Gdzie i jak się dowiedzieć , dlaczego ta stawka jest taka duża?

P.S Sprawdzając w necie, zauważyłam że inne spółdzielnie w kraju naliczaja ryczałt 5-7-9-m3.
magdasamba jest off-line  
19-04-2012, 18:20  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.166
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Rozliczenie powinno być w oparciu o średnie zużycie z lat poprzednich oraz prognozę sporządzoną przez organ ustalający.

Statut spółdzielni może określać co należy zrobić z nadwyżką pieniędzy w takim przypadku. Nadwyżka może zostać zwrócona lub zaliczona na poczet przyszłych opłat za wodę.

Nie ma jakiegoś górnego limitu ryczałtu - byleby nie był on zbyt wygórowany i powodował zbyt duże obciążenie mieszkańców.
Lewanna jest off-line  
19-04-2012, 18:35  
magdasamba
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Dziękuję za odpowiedź. Zostałam poinformowana, że jeżeli zainstaluję liczniki do następnego rozliczenia wody ( we wrześniu), to nadwyżka jaką teraz płacę ( dla mnie trudna do zrozumienia i udźwignięcia), zostanie mi zwrócona. Jeżeli nie zmieszczę się w czasie , to pieniądze przepadają.
Czy to jest zgodne z prawem?
magdasamba jest off-line  
19-04-2012, 19:10  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.166
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Ja nie będę wnikała w przyczynę decyzji o braku wodomierza, ale muszę stwierdzić, że w przypadku spółdzielni jest to kompletnie nieopłacalne dla lokatora.
Lewanna jest off-line  
22-04-2012, 23:09  
ayashi
Początkujący
 
Posty: 25
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

U nas jeżeli ktoś jest nieopomiarowany to płaci całą różnicę pomiędzy wskazaniami licznika głównego a licznikami właścicieli. Tak jest to zapisane bodajże w ustawie lub rozporządzeniu. Nie rozumiem tylko dlaczego mają ci zwracać pieniądze za tą nadwyżkę - jest to bardzo dziwne działanie zarządcy.
ayashi jest off-line  
22-04-2012, 23:17  
demagogia
Moderator globalny
 
demagogia na Forum Prawnym
 
Posty: 6.714
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Regulaminy mogą być najróżniejsze. W przypadku braku zalegalizowanych mierników spółdzielnia czy wspólnota może sobie ustalić dowolny ryczałt (pamiętam naliczenia sprzed lat - miesięcznie od 7 do 10 metrów sześciennych za każdego mieszkającego --- dużo, nawet bardzo dużo, ale wszystko da się uzasadnić).
Dobrze, że jest możliwość rozliczenia do faktycznego zużycia.
demagogia jest off-line  
29-07-2013, 13:30  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

czyli nie ma jednego prawa administracyjnego dotyczącego opłaty ryczałtowej za wode , administracja sama sobie takie zarzadzenie ustanawia i nie ma nikogo ponad nią , jakiegoś ogólnego prawa w tym temacie ?
 
22-10-2013, 16:06  
war3z
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Witam

Podepne sie pod temat gdyz dzis dostalem pismo ze od 01.11.2013 zostalem objety ryczaltem z uwagi na nie podanie odczytow linikow do 15.10.2013r.
Na poczatku roku byly wymieniane liczniki na odczyt radiowy z uwagi ze nie przebywam w mieszkaniu nie zostaly mi wymienione.
Czy moge sie odwolac od tej decyzji ?
Jesli tak to w jaki sposob ?

pozdrawiam
war3z jest off-line  
22-10-2013, 16:23  
Avadoro
Stały bywalec
 
Posty: 1.202
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

A jak chcesz być rozliczany inaczej niż ryczałtem, skoro nie ma u Ciebie (legalizowanego) licznika?
Zaproś do siebie administrację w celu montażu licznika (przy czym jeśli mieli jakiś upust z uwagi na kupno większej liczby, to teraz licznik może kosztować Cię więcej), to od pierwszego dnia kolejnego miesiąca będziesz zapewne rozliczany wg wskazań licznika.
Avadoro jest off-line  
22-10-2013, 16:31  
war3z
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Licznik jest legalizowany tylko nie wymieniony na nowy gdzie odczyt jest radiowy.
Jutro zadzwonie i zapytam czy moge podac stan licznikow i rozliczyc sie jak dawniej.
war3z jest off-line  
22-10-2013, 20:45  
Avadoro
Stały bywalec
 
Posty: 1.202
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Kto finansował te nowe liczniki?
Avadoro jest off-line  
22-10-2013, 21:21  
war3z
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Cytat:
Napisał/a Avadoro
Kto finansował te nowe liczniki?

Spoldzielnia mieszkaniowa.
war3z jest off-line  
22-10-2013, 21:38  
Avadoro
Stały bywalec
 
Posty: 1.202
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Nieuwzględnianie starego licznika (nawet legalizowanego) ma swoje uzasadnienie. Różne modele liczników, do tego montowane w różnym czasie, mogą mieć różny błąd pomiaru, podawać różne wskazania. Wymiana wszystkich wodomierzy w jednym czasie na jeden model jest dobrym pomysłem.
Avadoro jest off-line  
22-10-2013, 21:49  
war3z
Początkujący
 
Posty: 14
Domyślnie RE: ryczałt za wodę

Zgadza sie kazde urzadzenie ma swoj czas pracy i jesli nie bylo kalibracji a licznikow z tego co wiem nie kalibruje sie tylko wymienia na nowe.
Jutro postaram sie ustalic czy dalej moge byc na starych zasadach rolziczeniowych i poinformuje na forum.
Dla mnie ten ryczalt jest nie do przyjecia
war3z jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspólnota mieszkaniowa - ryczałtowa opłata za wodę odpowiedzi: 3
§ Naliczanie comiesięcznego ryczałtu za wodę w niezamieszkiwanym mieszkaniu odpowiedzi: 5
§ za duży ryczałt za wodę odpowiedzi: 9
§ Działalność na ryczałcie a ryczałt od najmu odpowiedzi: 2
§ Wynajem mieszkania - ryczałt na wodę odpowiedzi: 4
§ Dług za wodę odpowiedzi: 2


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:56.