bezpłatne urzeczenie pomieszczenia a zgoda współwłaścicieli - Forum Prawne

 

bezpłatne urzeczenie pomieszczenia a zgoda współwłaścicieli

Witam, Potrzebuję porady w następującej sprawie. Rodzice mojego chłopaka są współwłaścicielami części domu mieszkalnego (liczone w ułamkach). Umownie podzielili się z resztą rodziny ( 4 osobne mieszkania) lata temu. Rodzice mają w użytkowaniu domek gospodarczy, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wymeldowanie
    Witam. Jesteśmy parą od roku, ślubu nie mamy. Wprowadziłam się do partnera wraz z synem 8 miesięcy temu. Obecnie...
  • § Nieproszony gość na budowie v2...
    Witam, od pewnego czasu na mojej budowie znajdują się meble członka mojej rodziny z którym nie mam za dobrych...
  • § Zniesienie współwłasności mies...
    Witam, Trzy lata temu kupiliśmy z żoną mieszkanie w ramach programu "Rodzina na swoim". Niestety, jak to w życiu...

 
18-05-2012, 16:49  
M&C
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie bezpłatne urzeczenie pomieszczenia a zgoda współwłaścicieli

Witam,

Potrzebuję porady w następującej sprawie. Rodzice mojego chłopaka są współwłaścicielami części domu mieszkalnego (liczone w ułamkach). Umownie podzielili się z resztą rodziny ( 4 osobne mieszkania) lata temu. Rodzice mają w użytkowaniu domek gospodarczy, który podzielony na pół w pionie ma również siostra ojca chłopaka. Stosunki panujące między nimi nie są zbyt "przychylne". Wszyscy żyją obok siebie jak by się nie znali, będąc rodzinną. Moje pytanie jest następujące: otwieram własną działalność gospodarczą i potrzebuje miejsca do pracy (będę tam robi projekty, szablony do malowania i rysunku), wymaga to również ode mnie urząd pracy z którego chcę wziąć dotację. Chcę zagospodarować cześć domku gospodarczego, za który opłaty do gminy płacą rodzice chłopaka oraz użytkują go od jakiś 25 lat. Czy mogę podpisać z nimi umowę bezpłatnego użyczenia? Czy potrzebuję zgody większości właścicieli? Dodam że wszystko jest we współwłasności i nie ma konkretnie wydzielonego w KW, co podlega komu. Wiem że art. 198 mówi:
Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli. ale czy jeśli nie ma określonego udziału tzn to i to użytkujesz TY, to i to ja (brak zapisu w kw), to co użytkując od lat przypada właśnie jemu? Proszę o poradę!
M&C jest off-line  
18-05-2012, 18:47  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 440
Domyślnie RE: bezpłatne urzeczenie pomieszczenia a zgoda współwłaścicieli

jeżeli nie ma wydzielonej własności, każdy współwłaściciel ma prawo do każdej części współwłasności. Jeżeli jest taka sytuacja, powinna być chociaż umowa quadro usum, która reguluje takie sprawy. W opisanej sytuacji powinnaś podpisać umowę ze wszystkimi.
szu_szu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ sklep monopolowy a zgoda współwłaścicieli - Witam, jestem jednym z trzech współwłaścicieli kamienicy. Czy jest możliwe otworzenie sklepu nocnego/monopolowego bez zgody pozostałych...
§ dział spadku-zgoda współwłaścicieli - Witam chciałabym u notariusza dokonać działu spadku. Czy muszą na to wyrazić zgodę wszyscy wpółwłaściciele? Mam 5/8, moja mama 1/8, pozostałe części...
§ Pisemna zgoda współwłaścicieli na rozbudowę i nadbudowę domu. - Witam! Jestem posiadaczką 4/6 udziału w nieruchomości. Pozostała częśc należy do dwóch współwłaścicieli, którzy mają po 1/6. W swoim akcie...
§ Pozwolenie na budowę - zgoda współwłaścicieli - Mam prawomocne warunki zabudowy dla działki której jestem właścicielem przy drodze prywatnej której jestem współwłaścicielem. Media będę brał z...
§ Wybicie okna i drzwi zgoda współwłaścicieli brak wspolnoty - Witam serdecznie! Z lokalu mieszkalnego na parterze chcę zrobić lokal użytkowy, czyli wybić drzwi od ulicy oraz poszerzyć okna, po rozmowie w...
§ Tymczasowe zameldowanie a zgoda współwłaścicieli - Czy moja mama może zameldować moją narzeczono m,będąc współwłaścicielką domu po śmierci rodziców , bez zgody dwojga pozostałych współwłaścicieli ....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:58.