Darowizna domu - Forum Prawne

 

Darowizna domu

Witam!!! Nurtuje mnie nastepujaca sprawa , otoz moja tesciowa chce przepisac swojej corce a mojej zonie dom wraz z dzialka i przylegajacymi gruntami . Do podzialu majatku jest jeszcze dwoje rodzenstwa mojej zony, jezeli ich ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Umowa ustna
    Witam, Wczoraj wypowiedzialem umowe najmu lokalu. W umowie jest zapis iż umowa jest na czas określony bez...
  • § altana ,garaż ,szopa
    Dzień dobry i wesołych świąt. Chce zasięgnąć porady w waszym gronie. Mam altankę taką: dach dwuspadowy, cztery...
  • § Skarga pauliańska a zamiana ni...
    Witam! Mój ojcieć zadłużył się w banku na 55 tys zł. Z tego powodu bank pobiera mu 560 zł miesięcznie z...

 
15-08-2008, 15:12  
Eddie1802
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Darowizna domu

Witam!!!
Nurtuje mnie nastepujaca sprawa , otoz moja tesciowa chce przepisac swojej corce a mojej zonie
dom wraz z dzialka i przylegajacymi gruntami . Do podzialu majatku jest jeszcze dwoje rodzenstwa
mojej zony, jezeli ich nie uwzgledni w akcie spadkowym , czy po smierci tesciow beda mogli sie domagac swoich czesci spadkowych ?
Dom wymaga solidnego remontu , wiaze sie to z sporymi kosztami , teraz jest wart okolo
450000 zl. Po remoncie wzrosnie jego wartosc , tu nasuwa sie pytanie , od jakiej sumy bedzie
obliczane rodzenstwo mojej zony ? Stan przed darowizna , czyli przed remontem ?
Jak musi byc skonstruowany akt darowizny zeby tego rodzaju nieprzyjemnych niespodzianek ze strony potencjalnych spadkobiercow uniknac , w tym przypadku , rodzenstwo mojej zony.
Ciekawi mnie tez sprawa odwolania darowizny, powiedzmy ze dojdzie do spiecia miedzy nami,
Co jeszcze nie mialo nigdy miejsca , a znamy sie juz 28 lat. Ale gdyby ,tak czysto teoretycznie , czy tesciowie moga sie wycofac I po prostu anulowac akt darowizny?
Nastepna rzecz ktora mi sie nasuwa to przepisanie nieruchomosci na nas obojga , nie wiem czy w tym wypadku jest jakas mozliwosc zeby ominac fiskusa ? oczywiscie tylko z mojej strony , zona nie bedzie musiala placic podatku od darowizny.

Chcialbym zobaczyc jak wyglada wzor umowy darowizny domu,
prosze o wskazowki gdzie moge taki formularz sciagnac , prosze o linka.

Z gory serdecznie dziekuje za wszystkie odpowiedzi
Pozdrawiam !!!
Edek
Eddie1802 jest off-line  
15-08-2008, 17:24  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: Darowizna domu

1. Będą mogli domagać się zachowku - art. 1000 kodeksu cywilnego.
2. Liczy się wartość darowizny - czyli wartość domu bez remontu.
3. Zachowek można ominąć chyba tylko umową dożywocia.
4. Anulowanie darowizny może nastąpić tylko w przypadku rażącej niewdzięczności obdarowanego.
5. Najpierw żona ma nieruchomość w majątku odrębnym, a potem daruje Panu połowę udziałów w niej.
Stefan Batory jest off-line  
17-08-2008, 08:56  
Eddie1802
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Re: Darowizna domu

Witam !!
Dziekuje za odpowiedz.

Jak juz pisalem w poprzednim poscie , tesciowa chce w akcie darowizny przepisac dom i grunty na rzecz mojej zony a swojej corki.
Jednak nie wyraza checi powiadomienia o tym fakcie rodzenstwa mojej zony, co wedlug mnie jest konieczne , nawet wydaje mi sie wskazane .
Czy rodzenstwo musi byc obecne w trakcie sporzadzania aktu darowizny , w kancelari notarialnej ?
Czy splaty ich czesci bedziemy musieli dokonac wraz z otrzymaniem aktu darowizny ?
Czy dopiero po smierci rodzicow ?

Pozdrawiam

Edek
Eddie1802 jest off-line  
17-08-2008, 16:37  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: Darowizna domu

Dopiero po śmierci. Informować nikogo nie trzeba.
Stefan Batory jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ darowizna połowy domu - witam serdecznie, moja sytuacja wygląda w ten sposób. razem z moimi rodzicami mieszkamy w jednym domu. użytkujemy tylko parter, piętro z osobnym...
§ Darowizna Domu - 10 lat temu przepisalam (darowizne) dom z dzialka dla mojej corki w tej chwili corka przebywa za granica ( 3 lata) . Czy jest mozliwe anulowanie...
§ Darowizna domu - Witam Proszę o poradę Rodzice za życia chcą przekazać swój majątek jednemu z rodzeństwa w formie darowizny. Rozumiem ze po ich śmierci...
§ darowizna domu - witam, chcialbym spytac sie o jedna rzecz. Jakis czas temu wrocilismy z zona z zagranicy na stale. Podczas rozmow z tesciowa ustalilismy (za jej...
§ Darowizna 1/4 części domu - Witam i proszę o pomoc w sprawie darowizny 1/4 częśći domu.Wraz z żoną staramy się o kredyt hipoteczny z dopłatami i powstał problem tego typu że...
§ darowizna domu - Prosze o pomoc. Moja mama ma dom i jest jej właśnością. Drugi dom jest wspólny moich rodziców, tylko ten dom - ta działka na kórej stoi ma...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:39.