Drzewa na działce sąsiada - Forum Prawne

 

Drzewa na działce sąsiada

Mam taki problem. Mój dom stoi na granicy działki z sąsiadem (tak, że pomiędzy nami nie ma płotu). Sąsiad ze swojej strony posadził drzewka. W odległości ok. 30 cm od ściany mojego domu. Drzewka urosły ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
26-05-2012, 12:56  
mb.birch87
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Drzewa na działce sąsiada

Mam taki problem. Mój dom stoi na granicy działki z sąsiadem (tak, że pomiędzy nami nie ma płotu). Sąsiad ze swojej strony posadził drzewka. W odległości ok. 30 cm od ściany mojego domu. Drzewka urosły i ich gałęzie opierają się o moją ścianę, która to zaczęła niszczeć od nadmiaru wilgoci. Stąd moje pytanie: czy istnieją jakieś przepisy normujące odległość w jakiej sąsiad może sadzić drzewka od granicy działki i jak jest w przypadku gdy na samej granicy (tak jak w moim przypadku) stoi dom.

Mam też drugi problem związany z tym samym sąsiadem. Chcę docieplić dom z zewnątrz. Ale sąsiad nie pozwala mi na ocieplenie tej ściany domu z którą graniczy, bo to wiązałoby się z moim wejściem na teren jego działki. Czy ma prawo mi zabronić? I czy są jakieś sposoby na rozwiązanie mojego problemu.


Z góry dziękuję za wszelką udzieloną pomoc
mb.birch87 jest off-line  
27-05-2012, 19:08  
ciociad
Stały bywalec
 
Posty: 1.074
Domyślnie RE: Drzewa na działce sąsiada

Witam.
W kodeksie cywilnym jest taki zapis:
Art. 149.

Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody.
Art. 150.

Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Art. 154.

§ 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.

§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.
ciociad jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Drzewa sąsiada blisko płotu - Witam! Bardzo proszę o pomoc co zrobić w poniższej sytuacji: Mieszkamy na wsi. Nasze siedlisko ogrodzone jest płotem z betonowym fundamentem....
§ Ścinanie drzewa na działce przez sąsiadów - Wczoraj byłem na mojej działce letniskowej. Zauważyłem że mam ścięte gałęzie od mojego drzewa (2m od płotu) i czubek od drugiego (1,5m od płotu)....
§ Liście z drzewa - sprzątanie podwórka sąsiada? - Wtam. Na moim podwórku, ok,30cm od płotu rośnie drzewo. Drzewo rośnie już 24 lata. Jak to bywa w przyrodzie, drzewo zrzuca liście. Część liści leci...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:04.