Drzewa na działce sąsiada - Forum Prawne

 

Drzewa na działce sąsiada

Mam taki problem. Mój dom stoi na granicy działki z sąsiadem (tak, że pomiędzy nami nie ma płotu). Sąsiad ze swojej strony posadził drzewka. W odległości ok. 30 cm od ściany mojego domu. Drzewka urosły ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Wypowiedzenie umowy przedwstęp...
    Witam. Wraz z partnerem zawarliśmy przedwstępną umowę najmu mieszkania ,w której zwarliśmy podstawowe informacje:...
  • § Art. 6851 KC
    Witam! 1. W pewnym orzeczeniu natknąłem się na stwierdzenie: "przepis art. 6851 k.c. w obecnym brzmieniu...
  • § Problem z współlokatorami.
    Sprawa wygląda tak.Mam trzech współlokatorów których naganne zachowanie sprawiło,że chcę zmienić...

Odpowiedz
 
26-05-2012, 12:56  
mb.birch87
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Drzewa na działce sąsiada

Mam taki problem. Mój dom stoi na granicy działki z sąsiadem (tak, że pomiędzy nami nie ma płotu). Sąsiad ze swojej strony posadził drzewka. W odległości ok. 30 cm od ściany mojego domu. Drzewka urosły i ich gałęzie opierają się o moją ścianę, która to zaczęła niszczeć od nadmiaru wilgoci. Stąd moje pytanie: czy istnieją jakieś przepisy normujące odległość w jakiej sąsiad może sadzić drzewka od granicy działki i jak jest w przypadku gdy na samej granicy (tak jak w moim przypadku) stoi dom.

Mam też drugi problem związany z tym samym sąsiadem. Chcę docieplić dom z zewnątrz. Ale sąsiad nie pozwala mi na ocieplenie tej ściany domu z którą graniczy, bo to wiązałoby się z moim wejściem na teren jego działki. Czy ma prawo mi zabronić? I czy są jakieś sposoby na rozwiązanie mojego problemu.


Z góry dziękuję za wszelką udzieloną pomoc
mb.birch87 jest off-line  
27-05-2012, 19:08  
ciociad
Stały bywalec
 
Posty: 1.068
Domyślnie RE: Drzewa na działce sąsiada

Witam.
W kodeksie cywilnym jest taki zapis:
Art. 149.

Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody.
Art. 150.

Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.
Art. 154.

§ 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.

§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.
ciociad jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Drzewa zacieniające posesję sąsiada (odpowiedzi: 2) Witam, moi rodzice mają wzdłuż płotu (2-3 m od ogrodzenia) posadzone wiele lat temu tuje, aktualnie mają wysokość ok 3metrów. Kilka lat temu...
§ Wyciąłem drzewa sąsiada (odpowiedzi: 7) Stało się. Przy porządkowaniu swojej działki, wyciąłem drzewa sąsiada. Które wg. moich oględzin znajdowały się po moje stronie starego płotu. ...
§ Wycięcie drzewa na działce sąsiada (odpowiedzi: 2) Witam.W granicy ok 0,5 metra od mojej działki rośnie dąb o obwodzie ok 56cm.Oprócz tego dębu rosło również kilka brzóz które wyciąłem gdyż nie...
§ Ścięcie drzewa na działce sąsiada - właściciele nie żyją (odpowiedzi: 4) Witam, przeglądałem forum w poszukiwaniu podobnej sprawy, ale nie znalazłem. Opiszę mój problem: Na działce sąsiada, około 0,5 m od granicy z...
§ Drzewa sąsiada blisko płotu (odpowiedzi: 9) Witam! Bardzo proszę o pomoc co zrobić w poniższej sytuacji: Mieszkamy na wsi. Nasze siedlisko ogrodzone jest płotem z betonowym fundamentem....
§ Ścinanie drzewa na działce przez sąsiadów (odpowiedzi: 1) Wczoraj byłem na mojej działce letniskowej. Zauważyłem że mam ścięte gałęzie od mojego drzewa (2m od płotu) i czubek od drugiego (1,5m od płotu)....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:12.