Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej - Forum Prawne

 

Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej 2

A wysiliłeś się chociaż na tyle, żeby przeczytać przeczytać wcześniejsze wypowiedzi w wątku w którym piszesz??...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Wynajem mieszkania
    Dostałem w spadku mieszkanie którego z pewnych przyczyn nie mogę sprzedać i chciałbym je wynająć gdyż opłacanie...
  • § Sąsiedzi
    Moi drodzy, prosze o pomoc jak ugryźć poniższy temat, blok 3 kondygnacyjny, pobudowany w latach 70, mieszkanie na...
  • § Niedoplata za zimną wodę.
    Budynek komunalny, wszyscy lokatorzy mają liczniki na zimną wodę. Dwóch lokatorów (dlaczego nie wszyscy?) dostało...

 
06-08-2012, 19:28  
Łukasz_SM
Stały bywalec
 
Posty: 748
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

A wysiliłeś się chociaż na tyle, żeby przeczytać przeczytać wcześniejsze wypowiedzi w wątku w którym piszesz??
Łukasz_SM jest off-line  
28-08-2013, 08:49  
xander119
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

a ja zrobiłem taki myk. W urzędzie gminy baba powiedziała że niczego nie zbuduję na mojej działce bo plan zagospodarowania jest w trakcie przygotowywania i wszelkie inwestycje są wstrzymane. Olałem ją bo gadać to ona se może-wysłałem projekt do starostwa zrobiony własnoręcznie na papierze milimetrowym z opisem co i jak będę budował i ile działki pozostanie zielonej, po dwóch dniach zadzwoniłem żeby podpytać no i kobita mówi że wszystko elegancko że prawie jak projekt budowlany to wygląda ale pewnie ze dwa tygodnie to jeszcze u niej poleży więc nie gwarantuje że się do niczego nie przyczepi. Odczekałem miesiąc po czym znowu zadzwoniłem zapytać czy już mam chłodzić piwko i grzać łopatę a pani poinformowała mnie że a i owszem bo zgłoszenie zostało przyjęte i jest prawomocne więc można stawiać. No i w ten sposób od tej soboty jadę z tematem ino furczeć ziemia będzie. Co prawda w projekcie nie zaznaczyłem stropu i schodów na piętro bo zaprzyjaźniony inspektor nadzoru powiedział że od razu mi odrzucą ale przecież zakończenia budowy nie muszę zgłaszać bo przy domku gospodarczym zawsze coś do roboty się znajdzie
xander119 jest off-line  
15-11-2013, 12:27  
wojtek dew
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Witam, chciałbym postawic dwa budynki gospodarcze po 25m2 na działce rolnej 3000m2 , teoretycznie jest to mozliwe o ile będzie na niej budynek mieszkalny . Otrzymalem WZ na dom mieszkalny , który zamierzam wybudować ale nie teraz . Mogę zrobić plan zagospodarowania dzialki i wydzielić części dzialki na cele budowlane , Wszystko pod przyszły budynek mieszkalny .
Jednak wolnostojące budynki gospodarcze chciałbym już teraz postawić na zgłoszenie .
Jakie są szanse powodzenia tej akcji . ?
wojtek dew jest off-line  
15-11-2013, 13:01  
xander119
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Szanse masz spore a nawet powiedziałbym stu procentowe bo w prawie budowlanym nie jest określone który budynek ma powstać najpierw-mieszkalny czy gospodarczy. Jeśli zgłosisz a Starostwo ci odrzuci zgłoszenie to możesz śmiało postraszyć ich sądem bo jeśli w WZ są uwzględnione budynki gospodarcze to nikt nie ma prawa zabronić ci ich postawić-pod warunkiem spełnienia wszystkich "ale" czyli- odległości od granic działki, budynek parterowy, odległości między budynkami, no i określić musisz w zgłoszeniu że będziesz tam trzymać np. grabie, taczkę, motykę itp.
xander119 jest off-line  
15-11-2013, 13:37  
proton
Stały bywalec
 
Posty: 522
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Cytat:
Napisał/a wojtek dew Zobacz post
Witam, chciałbym postawic dwa budynki gospodarcze po 25m2 na działce rolnej 3000m2 , teoretycznie jest to mozliwe o ile będzie na niej budynek mieszkalny . Otrzymalem WZ na dom mieszkalny , który zamierzam wybudować ale nie teraz .
A to nie można uzyskać zgody na gospodarczy, gdy nie ma i nie będzie mieszkalnego? Który to przepis zabrania?

Jest "prawie" rolnik i ma we wsi, w różnych miejscach działki rolne. Mieszka w mieście i nie ma potrzeby budować budynku mieszkalnego na owej wsi.
To wynika z tego, że nie może uzyskać zgody na gospodarczy do trzymania grabi, coby tą rolę uprawiać?
proton jest off-line  
15-11-2013, 13:50  
xander119
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Skoro w WZ ma określone że ma być budynek mieszkalny a przy nim w ramach działki siedliskowej można postawić gospodarczy to teoretycznie najpierw powinien być dom a przy nim w ramach zagospodarowania działki dodatkowy budynek-ale w prawie nie jest określone który budynek ma powstać pierwszy.
xander119 jest off-line  
15-11-2013, 13:58  
proton
Stały bywalec
 
Posty: 522
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Cytat:
Napisał/a xander119 Zobacz post
Skoro w WZ ma określone że ma być budynek mieszkalny a przy nim w ramach działki siedliskowej można postawić gospodarczy to teoretycznie najpierw powinien być dom a przy nim w ramach zagospodarowania działki dodatkowy budynek-ale w prawie nie jest określone który budynek ma powstać pierwszy.
Przepraszam, że tak się podłączyłem pod ten wątek ale mi chodzi o przypadek taki jak opisałem. Czy jest jakiś przepis zabraniający gospodarczego na działce rolnej bez mieszkalnego?
proton jest off-line  
15-11-2013, 14:03  
xander119
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Zależy co masz w Warunkach Zabudowy o ile w ogóle je masz/są dla działki. W nich jest wszystko opisane co wolno a czego nie wolno na działce. Jeśli ich nie ma to patrzysz w urzędzie w Plan Zagospodarowania Przestrzennego a jak i jego nie ma to w Studium Uwarunkowań. Zgodnie z prawem budowlanym możesz postawić budynek gospodarczy jeśli tego wyżej wymienione uwarunkowania nie zabraniają. Z doświadczenia wiem że to czy dostaniesz zgodę czy nie, zależy od Pani Jadzi w urzędzie i od tego jak podejdziesz do sprawy- odrzucą jak zrobisz rysunki na chusteczce do nosa albo nie da się ich rozczytać. Jeśli kwit będzie wyglądał profesjonalnie to mniej pytań będą zadawać.
xander119 jest off-line  
15-11-2013, 14:15  
proton
Stały bywalec
 
Posty: 522
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

Cytat:
Napisał/a xander119 Zobacz post
Zależy co masz w Warunkach Zabudowy o ile w ogóle je masz/są dla działki. W nich jest wszystko opisane co wolno a czego nie wolno na działce. Jeśli ich nie ma to patrzysz w urzędzie w Plan Zagospodarowania Przestrzennego a jak i jego nie ma to w Studium Uwarunkowań. Zgodnie z prawem budowlanym możesz postawić budynek gospodarczy jeśli tego wyżej wymienione uwarunkowania nie zabraniają. Z doświadczenia wiem że to czy dostaniesz zgodę czy nie, zależy od Pani Jadzi w urzędzie i od tego jak podejdziesz do sprawy- odrzucą jak zrobisz rysunki na chusteczce do nosa albo nie da się ich rozczytać. Jeśli kwit będzie wyglądał profesjonalnie to mniej pytań będą zadawać.
Warunki zab. w toku na bud. gospodarczy oraz altankę (Natura 2000, teren zalewowy więc nie wiadomo), tylko myślałem, że cała praca na nic bo potem się okaże,że gospodarczy tylko w towarzystwie mieszkalnego.

W innym wątku napisałeś o wymiarach swojego gospodarczego, a że mój ma być taki sam ( 6,25x4 metry) to podpowiedz czy jest jakiś dostęp do planów bezpłatnych takiego domku.
proton jest off-line  
15-11-2013, 14:22  
xander119
Użytkownik
 
Posty: 34
Domyślnie RE: Czy moge postawić budynek gospodarczy na działce rolnej

No to pozostało tylko poczekać aż uchwalą nowy plan albo ewentualnie już wysłać zgłoszenie i czekać co będzie się działo bo skoro jest w przygotowaniu to stary plan na pewno nie zabraniał budowy do 25 m-tak jak w moim przypadku bo plany do tej pory są w przygotowaniu, a u mnie się zmienił plan na ogródki działkowe więc będę budował na wiosnę budynek 7x5.
Co do planów/projektu to przekopałem cały internet i nic nie znalazłem-nic dziwnego bo buduje się takie domki bez projektu i ludzie nie robią żadnych rysunków, dla tego że budowa jest prosta a wiadomo że nie weźmie się za nią prawnik czy informatyk- no chyba że ma nabiał ze stali i podoła fizycznie.
Mam gdzieś na kompie skany z tego co wysłałem do urzędu i przeszło bez piardnięcia więc jak chcesz kuknąć to daj maila.
xander119 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ budynek gospodarczy na granicy działki - sąsiad postawił budynek gospodarczy o powierzchni ok.12 m2 na granicy z moją działką. budynek jest murowany, posiada stałe okna i drzwi, dach pokryty...
§ Budynek gospodarczy a działalność - Witam Chciałbym się dowiedzieć czy w budynku gospodarczym , postawionym koło domu mogę prowadzić działalnośc gospodarczą ? Budynek postawiony kilka...
§ Budynek gospodarczy nie na mojej działce - Witam wszystkich forumowiczów Mam pewien problem z którym nie mogę sobie poradzić. Nie wiem czy uda mi się tą cała gmatwaninę jasno przedstawić...
§ Budynek gospodarczy w granicy działki - Witam wszystkich! Temat przewijający się na wielu forach ale nigdzie nie znalazłem odpowiedzi na mój problem. Weszłem w posiadanie działki...
§ czy po zawalonej stodole można postawić budynek gospodarczy?? - Czy po zawalonej stodole można postawić budynek gospodarczy?Musze miec pozwolenie ??niewiem od czego zacząć?ile metrów kwadratowych??
§ działalność a budynek gospodarczy - Witam! Zamierzam otworzyć działalność gospodarczą (konkretnie wulkanizacja). Posiadam budynek gospodarczy który jest ubezpieczony i za który płacę...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:32.