najem mieszkania a procesy spadkowe - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Opłaty za media ryczałtem
    Witam Mam w umowie zapis „Najemca pokrywa koszty eksploatacji lokalu: czynsz plus media. Ryczałtowo 150 zł...
  • § wspolwlasnosc
    witam chce sie dowiedziec czy jako wspolwlascicielka domu mam prawo zalozyc sobie nowy licznik stary jest na exmeza czy...
  • § MDM - konieczność wypowiedzeni...
    Planujemy z mężem kupić mieszkanie na kredyt z dofinansowaniem z programu MDM. Martwi mnie jednak ten...

Odpowiedz
 
29-05-2012, 10:08  
agape009
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie najem mieszkania a procesy spadkowe

Witam, próbowałam czytać ustawę o ochronie praw lokatorów ale nic z niej nie wyniosłam Od 4 lat wynajmujemy na czas nieokreslony mieszkanie z zrzeszenia. Okazało się, że od pewnego czasu jest toczona sprawa spadkowa ponieważ znalazł się się właściciel prawowity. I moje pytanie (w zrzeszeniu nie potrafią mi odpowiedzieć, albo nie chcą...) co będzie z nami jeżeli nowy już prawowity właściciel przejmie kamienicę? Niektórzy mieszkają tu nawet 40 lat...
agape009 jest off-line  
29-05-2012, 18:58  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.135
Domyślnie RE: najem mieszkania a procesy spadkowe

Cytat:
Napisał/a agape009
co będzie z nami jeżeli nowy już prawowity właściciel przejmie kamienicę? ...
Nikt na forum nie odpowie na to pytanie. Skąd mamy wiedzieć, co będzie z lokatorami i jakie plany wobec nich będzie miał nowy właściciel?

Może zostać wszystko po staremu...
Mogą być znaczne podwyżki opłat...
Mogą być masowe wypowiedzenia umów...etc.
Lewanna jest off-line  
30-05-2012, 07:05  
agape009
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: najem mieszkania a procesy spadkowe

dzięki choć za taką odpowiedź w zrzeszeniu nic nam nie chcą mówić:/

toczy się równolegle sprawa o zasiedzenie co to oznacza?czy zrzeszenie wystąpiło o zasiedzenie całej kamiecy w związku z tym że x lat już ją administruje czy o zasiedzenie dla każdego lokatora?

proszę o jakąkolwiek odpowiedź...
agape009 jest off-line  
30-05-2012, 07:19  
Borno
Stały bywalec
 
Posty: 1.100
Domyślnie RE: najem mieszkania a procesy spadkowe

Lokatorzy kamienicy nie mogą z założenia zasiedzieć swoich mieszkań, gdyż mieszkają na podstawie umów najmu a nie jako właściciele. Zrzeszenie wiedziało że nie jest właścicielem, ale jeżeli przez ponad 30 lat traktowało ją jak właściciel (wynajmowało mieszkania, płaciło podatki itd.) to ma szanse na zasiedzenie. Nowi właściciele czasami nic nie robią, lub lekko podnoszą czynsz, ale też zdarza się że chcą zmusić lokatorów do wyprowadzki, wyremontują kamienice i sprzedadzą lub wynajmą na rynkowych czynszach
Borno jest off-line  
30-05-2012, 08:17  
agape009
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: najem mieszkania a procesy spadkowe

Dzięki wielkie
agape009 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dwa procesy w jednej sprawie odpowiedzi: 10
§ najem części mieszkania odpowiedzi: 2
§ Najem mieszkania odpowiedzi: 3
§ Najem mieszkania odpowiedzi: 6
§ Procesy sądowe odpowiedzi: 1
§ Najem mieszkania odpowiedzi: 3


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:27.