Protokoły z uwłaszczenia ziemi - Forum Prawne

 

Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Ubeigam sie o spadek po dziadkach. W sklad spadku wchodzi gospodarstwo rolne. Grunty nie mają załozonych ksiag wieczystych, jedynymi dokumentami jakie bylam w stanie zrobic to protokoły z uwłaszcenai z 1971 r oraz kopie aktów ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § utracone mieszkanie własnościo...
    Witam.Kiedyś moi rodzice wykupili mieszkanie na własność potem je zadłużyli do kwoty ok. 5tyś zł. i zostali...
  • § Umowa przedwstępna dot.sprzeda...
    Witam! Bardzo proszę o poradę. Przyjaciółka dostała w spadku mieszkanie po babci. Wystawiła je na sprzedaż.W...
  • § Nielegalna studzienka
    Dzień dobry, wczoraj na mojej posesji wjechała firma i bez mojej zgody wykopała wielki dół i zaczęła montować...

 
17-09-2008, 17:17  
anklos
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Ubeigam sie o spadek po dziadkach. W sklad spadku wchodzi gospodarstwo rolne. Grunty nie mają załozonych ksiag wieczystych, jedynymi dokumentami jakie bylam w stanie zrobic to protokoły z uwłaszcenai z 1971 r oraz kopie aktów własności ziemi. I tu już zauwazyłam zasadniczy błąd. W protokole mojego dziadka sa wymienione działki które posiada oraz jest tam punkt" ustalenia dotyczące budynkow położonych na nieruchomości"- i wymienione są tam zabudowania: dom, obora itd .Drugi protokół mego stryja tez ma wymienione działki i w punkcie" ustalenia dotyczące budynkow położonych na nieruchomości"- wykreslone brak budynków. Błąd polega na tym że w rzeczywistości na żadnej z działek dziadka nie stoja budynki tylko sa one na działce stryja. Budynki były własnoscia dziadka jak rowneiz całe gospodarstwo. Nie rozumiem takiego błędu i jak to teraz odkrecic i czy sie da. Stry ma juz swoich spadkobierców którzy ciesza sie że neispodziewanie okazało sie że na ich działkach jest dom i reszta choc przez 40 lat nikt tego nie wiedział i wszystcy uwazali ze ejst to dziadka? Od czego zacząć i czy warto zaczynać bo akty wlasnosci ziemi sa jednoznaczne i mowią ze własdciceilem działki na której sa budynki jest stryj. Prosze o radę
anklos jest off-line  
17-09-2008, 18:20  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Zasadniczo własność budynku jest taka, jak własność gruntu.
Skoro było 40 lat samoistnego posiadania, to można wystąpić o stwierdzenie zasiedzenia domu (czyli także nieruchomości gruntowej pod nim) przez dziadka.
Stefan Batory jest off-line  
17-09-2008, 20:04  
anklos
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Dziadek zmarł w 1980 babcia w 1990 nikt nie ruszał tych spraw bo mieszkał tam syn babci przyrodni brat mojego ojca. On zmarł w ubiegłym roku i teraz wyszło jakies matactwo przy uwłaszczeniu. Wyraznie jest zaznaczone że wobrebie dziadka nieruchomości- działek sa zabudowania i dziadek podpisując byl przekonany że dom i budynki sa jego i tak tez myślał mój ojciec-syn dziadka. Budynki sa wpisane na protokole dziadka a ziemia pod nimi na protokole pasierba dziadka? Jakas bzdura. Teraz okazuje sie że cały dom zabudowania nie byly moich dziadków.czy dobry adwokat jakos to moze odkrecic czy sprawa może sie latami ciagnac i nie warto babrać sie ,tym bardziej że to nie jest jakis majątek wielki . Nie wiem czy o zasiedzenie moge wystapic bo stryj tez tam mieszkał do śmierci. Dziadkowie to byli prości ludzie dobrze nawet nie potrafili czytac a tym bardziej rozumieć tego co czytają i podejrzewam że syn babaci-stryj wykorzystał to jakoś. dziadek w zyciu nie przepisałby na niego swojego gospoarstwa bo miał swojego syna.
anklos jest off-line  
17-09-2008, 21:11  
Stefan Batory
Przyjaciel forum
 
Posty: 523
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Można to "odkręcić" poprzez sprawę o stwierdzenie zasiedzenia. Powinien to zrobić ostatni samoistny posiadacz tej działki lub jego spadkobierca. Jeśli dwie osoby mieszkały, wtedy mogło być zarówno współposiadanie, jak i posiadanie tylko jednego z nich; teraz wszystko zależy od dowodu. Udowodnić trzeba będzie 30 lat samoistnego posiadania.
Stefan Batory jest off-line  
17-09-2008, 21:47  
tanator
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Kwestia budynków jest sprawą wtórną i nie trzeba nimi zawracać sobie głowy. Są one jedynie częściami składowymi gruntu, natomiast istotne jest czy opis gruntów - numeracja działek w aktach własności ziemi odpowiada rzeczywistości, to musisz ustalić z geodetą przed założeniem ksiąg wieczystych.
tanator jest off-line  
18-09-2008, 14:17  
anklos
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

Sprawa jest wyjatkowo zagmatwana. Spadkobiercy stryja mają akt własnosci ziemi na której stoja całe zabudowania . Numery działek zgadzają sie i pewnie nic nie zdziałam. Stryj tez tam mieszkal całe życie Jedynym dokumentem z ktorego wynikaja niejasności sa te protokoły z uwałasczenia .
Gdzie zamawia sie takie szczegółowe mapy z wyrysami działek.?
anklos jest off-line  
19-09-2008, 14:47  
tanator
Początkujący
 
Posty: 19
Domyślnie Re: Protokoły z uwłaszczenia ziemi

W wydziale geodezji starostwa,

trzeba bezspornie ustalić jakie działki obejmują akty własności, czy akty się nie dublują, choćby częściowo, to jest istotne;
i jeśli już grunt zostanie "przypisany" (w potocznym tego słowa znaczeniu), to z automatu zostanie się właścicielem tych zabudowań, które są na przypisanych działkach ewidencyjnych
tanator jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wzruszenie uwłaszczenia - Może ktoś ma pomysł jak rozwiązać zagadkę. Sędzia we wzruszonym postępowaniu (na skutek nie powiadomienia mojego ojca przez jego braci o sprawie o...
§ Czy do uwłaszczenia gruntu potrzebni sa swiadkowie? - Dzien dobry, jest sytuacja, ze osoba przez kilkadziesiat lat uiszczała podatek oraz uprawiał kilka pól, jednakze w okresie uwłaszczenia (jakoś tak...
§ testament a brak uwłaszczenia - Witam. Proszę o pomoc w następującej sprawie. Matka moja mieszka wraz z bratem w domu, który odziedziczyła w latach 60-tych po swoich rodzicach....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:37.