Nieruchomość z wpisem o egzekucji - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane


Odpowiedz
 
17-07-2012, 10:39  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Witam.
Mam zamiar kupić działkę.W KW istnieje wpis o egzekucji komorniczej.
Sprzedający przedstawił mi postanowienie komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i postanowienie sądu o umorzeniu postępowania w sprawie.
Czy działka jest już czysta i mogę ją bez obaw kupić?
Jak wymazać wpis i czy to istotne?
markkossel jest off-line  
18-07-2012, 07:41  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

to niech sprzedający złoży wniosek z tym postanowieniem do sądu o wykreślenie tego wpisu
ali3n88 jest off-line  
23-07-2012, 17:00  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Dzięki
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 07:40  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.318
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Cytat:
Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Kwestia dyskusyjna. W razie sporu pierwszeństwo na zapis w KW. Wszystko sprowadza się do tego, jak wielkie masz zaufanie do sprzedającego, czy nie "ściemnia" albo wręcz nie próbuje cię oszukać.
Teoretycznie, jeśli by się okazało, że papiery jakie ci pokazał były sfałszowane, to nie mógłbyś się powoływać, że zostałeś oszukany, bo zapis w KW jest.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 08:16  
idali
Przyjaciel forum
 
idali na Forum Prawnym
 
Posty: 2.007
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Ja bym jednak poczekała na wykreślenie z powodów jw.
Bo nawet samo złożenie wniosku o wykreślenie (w księdze pojawi się wzmianka o wniosku) w mojej opinii nie skutkuje z automatu wykreśleniem - sąd może odrzucić wniosek.
idali jest off-line  
24-07-2012, 08:36  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.318
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak, to byłoby pewne. Najpierw wykreślenie wpisów z KW, potem kupno.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 16:09  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Dzięki .Jednak dalej nie wiem jak to wygląda od strony paragrafów.
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 16:49  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 22.115
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Jakie paragrafy? Do czasu, aż wpis nie zostanie wykreślony. Nieruchomość gruntowa jest obciążana.
Paragrafy znajdziesz w Ustawie O Księgach Wieczystych i Hipotece w KPC. Komornik powinien dokonać wykreślenia, lub wierzyciel osobiście. Zależy kiedy (data) zakończono postępowanie egzekucyjne.
korf jest on-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wszczęcie egzekucji z ułamkowej nieruchomości odpowiedzi: 3
§ zawiadomienie o egzekucji długu z nieruchomości odpowiedzi: 0
§ wstrzymanie egzekucji z nieruchomości odpowiedzi: 6
§ przejęcie nieruchomości z wpisem roszczenia w KW odpowiedzi: 0
§ Zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości odpowiedzi: 4
§ Wszczęcie Egzekucji z Nieruchomości ALE ... ? odpowiedzi: 1


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:42.