Nieruchomość z wpisem o egzekucji - Forum Prawne

 

Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Witam. Mam zamiar kupić działkę.W KW istnieje wpis o egzekucji komorniczej. Sprzedający przedstawił mi postanowienie komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i postanowienie sądu o umorzeniu postępowania w sprawie. Czy działka jest już czysta i mogę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Kradziez w wynajetym mieszkani...
    Witam. Do mieszkania ktore wynajmujemy z narzeczona wlamano sie, ukradziono przedmioty nalezace do nas na wartosc ok...
  • § Osoba zgłoszona jako zaginiona...
    Witam! Otóż sytuacja wygląda tak, że rodzice są współwłaścicielami mieszkania, które kupili będąc jeszcze...
  • § Umowa widmo?
    Witam i dziękuję z góry za odpowiedzi. Kilka tygodni temu sprzedałem mieszkanie, bez pośredników. Moje kontakty z...

Odpowiedz
 
17-07-2012, 10:39  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Witam.
Mam zamiar kupić działkę.W KW istnieje wpis o egzekucji komorniczej.
Sprzedający przedstawił mi postanowienie komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i postanowienie sądu o umorzeniu postępowania w sprawie.
Czy działka jest już czysta i mogę ją bez obaw kupić?
Jak wymazać wpis i czy to istotne?
markkossel jest off-line  
18-07-2012, 07:41  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

to niech sprzedający złoży wniosek z tym postanowieniem do sądu o wykreślenie tego wpisu
ali3n88 jest off-line  
23-07-2012, 17:00  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Dzięki
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 07:40  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.318
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Cytat:
Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Kwestia dyskusyjna. W razie sporu pierwszeństwo na zapis w KW. Wszystko sprowadza się do tego, jak wielkie masz zaufanie do sprzedającego, czy nie "ściemnia" albo wręcz nie próbuje cię oszukać.
Teoretycznie, jeśli by się okazało, że papiery jakie ci pokazał były sfałszowane, to nie mógłbyś się powoływać, że zostałeś oszukany, bo zapis w KW jest.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 08:16  
idali
Przyjaciel forum
 
idali na Forum Prawnym
 
Posty: 1.587
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Ja bym jednak poczekała na wykreślenie z powodów jw.
Bo nawet samo złożenie wniosku o wykreślenie (w księdze pojawi się wzmianka o wniosku) w mojej opinii nie skutkuje z automatu wykreśleniem - sąd może odrzucić wniosek.
idali jest off-line  
24-07-2012, 08:36  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.318
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak, to byłoby pewne. Najpierw wykreślenie wpisów z KW, potem kupno.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 16:09  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 53
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Dzięki .Jednak dalej nie wiem jak to wygląda od strony paragrafów.
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 16:49  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 16.585
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Jakie paragrafy? Do czasu, aż wpis nie zostanie wykreślony. Nieruchomość gruntowa jest obciążana.
Paragrafy znajdziesz w Ustawie O Księgach Wieczystych i Hipotece w KPC. Komornik powinien dokonać wykreślenia, lub wierzyciel osobiście. Zależy kiedy (data) zakończono postępowanie egzekucyjne.
korf jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ Wszczęcie egzekucji z ułamkowej nieruchomości zuzanna55 Komornik i postępowanie egzekucyjne 3 09-05-2012 20:45
§ zawiadomienie o egzekucji długu z nieruchomości przemek_90 Windykacja 0 20-02-2012 02:00
§ wstrzymanie egzekucji z nieruchomości pada Komornik i postępowanie egzekucyjne 6 23-11-2011 14:22
§ przejęcie nieruchomości z wpisem roszczenia w KW annamucha Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 0 18-11-2011 22:39
§ Zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości fss2017 Komornik i postępowanie egzekucyjne 4 25-08-2011 19:02
§ Wszczęcie Egzekucji z Nieruchomości ALE ... ? projectorFP Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 1 25-04-2007 20:15


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:35.