Nieruchomość z wpisem o egzekucji - Forum Prawne

 

Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Witam. Mam zamiar kupić działkę.W KW istnieje wpis o egzekucji komorniczej. Sprzedający przedstawił mi postanowienie komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i postanowienie sądu o umorzeniu postępowania w sprawie. Czy działka jest już czysta i mogę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § deweloper - problemy
    Witam mam problem z deweloperem a mianowicie. Chciałem kupić szeregówkę dałem zadatek, podpisaliśmy akt notarialny...
  • § Droga a jej brak...
    Witam mam taki problem a mianowicie dwa ale zacznę od tego który jest trochę dziwny a mianowicie sąsiad zabrania...
  • § Wykup budynku mieszkalnego od ...
    Witam Mieszkam i wynajmuje on roku 1994 mały domek mieszkalny o pow. 44 m2 od kolei, odległość od torów (linia...

 
17-07-2012, 10:39  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Witam.
Mam zamiar kupić działkę.W KW istnieje wpis o egzekucji komorniczej.
Sprzedający przedstawił mi postanowienie komornika o umorzeniu postępowania egzekucyjnego i postanowienie sądu o umorzeniu postępowania w sprawie.
Czy działka jest już czysta i mogę ją bez obaw kupić?
Jak wymazać wpis i czy to istotne?
markkossel jest off-line  
18-07-2012, 07:41  
ali3n88
Stały bywalec
 
ali3n88 na Forum Prawnym
 
Posty: 1.412
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

to niech sprzedający złoży wniosek z tym postanowieniem do sądu o wykreślenie tego wpisu
ali3n88 jest off-line  
23-07-2012, 17:00  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Dzięki
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 07:40  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Cytat:
Tak,ale mnie chodzi tutaj raczej o status działki w w/w przypadku
Kwestia dyskusyjna. W razie sporu pierwszeństwo na zapis w KW. Wszystko sprowadza się do tego, jak wielkie masz zaufanie do sprzedającego, czy nie "ściemnia" albo wręcz nie próbuje cię oszukać.
Teoretycznie, jeśli by się okazało, że papiery jakie ci pokazał były sfałszowane, to nie mógłbyś się powoływać, że zostałeś oszukany, bo zapis w KW jest.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 08:16  
idali
Przyjaciel forum
 
idali na Forum Prawnym
 
Posty: 1.229
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Ja bym jednak poczekała na wykreślenie z powodów jw.
Bo nawet samo złożenie wniosku o wykreślenie (w księdze pojawi się wzmianka o wniosku) w mojej opinii nie skutkuje z automatu wykreśleniem - sąd może odrzucić wniosek.
idali jest off-line  
24-07-2012, 08:36  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.324
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Tak, to byłoby pewne. Najpierw wykreślenie wpisów z KW, potem kupno.
firondel jest off-line  
24-07-2012, 16:09  
markkossel
Użytkownik
 
Posty: 51
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Dzięki .Jednak dalej nie wiem jak to wygląda od strony paragrafów.
markkossel jest off-line  
24-07-2012, 16:49  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 13.607
Domyślnie RE: Nieruchomość z wpisem o egzekucji

Jakie paragrafy? Do czasu, aż wpis nie zostanie wykreślony. Nieruchomość gruntowa jest obciążana.
Paragrafy znajdziesz w Ustawie O Księgach Wieczystych i Hipotece w KPC. Komornik powinien dokonać wykreślenia, lub wierzyciel osobiście. Zależy kiedy (data) zakończono postępowanie egzekucyjne.
korf jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wszczęcie egzekucji z ułamkowej nieruchomości - Witam! Dostałam dziś zawiadomienie jako współwłaściciel o wszczęciu egzekucji z ułamkowej części nieruchomości. Jestem po rozwodzie 6 lat , z byłym...
§ zawiadomienie o egzekucji długu z nieruchomości - W miniony czwartek dostałem następujące zawiadomienie z sądu rejonowego. http://i42.tinypic.com/1z3s1nb.jpg http://i41.tinypic.com/nqoidl.jpg Nie...
§ wstrzymanie egzekucji z nieruchomości - Mąż narobił długów bez mojej wiedzy i w chwili obecnej dostałam list od komornika że nastąpi oszacowanie nieruchomości w której mam 1/2 udziału. Mamy...
§ przejęcie nieruchomości z wpisem roszczenia w KW - Witam, Jestem wierzycielem Developera. Inni wierzyciele chcą przejąć lokale z wpisem mojej wierzytelności, jeśli nie zaakceptuję propozycji...
§ Zawiadomienie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości - 2 lata temu wziąłem kredyt 20000 żeby spłacić ojca długi w banku oddałem połowe kredytu i później nie płaciłem bo nie miałem dochodu bank rozwiązał...
§ Wszczęcie Egzekucji z Nieruchomości ALE ... ? - Witam jestem poraz pierwszy dokładnie dziś mija rok po śmierci mojej mamy dawniej współwłaścicielki nieruchomości (dom, bud. gosp) o którą chodzi:...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:24.