prawo do dysponowania nieruchomością - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § eksmisja
    czy eksmisja z lokalu komunalnego,nie wykonana,ulega...
  • § Podpisana umowa o wynajem poko...
    Witam, Chciałem wynająć pokój we własnym mieszkaniu. Podpisałem umowę o wynajem, ale zrezygnowałem z...
  • § dział spadku
    Czy można podzielić gospodarstwo rolne(spadek) na działki wielkości 20a? Lub oddzielić z gospodarstwa (o pow.8ha)...

Odpowiedz
 
05-08-2012, 17:32  
PYt
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie prawo do dysponowania nieruchomością

Szukam opinii, zdania, wiedzy dotyczącej prawa budowlanego. Postaram się opisać mój problem dość zrozumiale. Wraz z rodziną mieszkam w domu, który posiada poddasze użytkowe i gdzie mieszka również rodzina. Oni są właścicielami mieszkania na górze, my na dole, działka pod budynkiem jest działką wspólną,to zrozumiałe. Oprócz działki na którym stoi budynek posiadamy działkę, która jest naszym podwórzem, jest ona dość duża. Właścicielami tej działki jesteśmy my, została ona nam przepisana w darowiźnie. I teraz odnośnie mojego pytania. Otóż na tej działce stał sobie taki nie za duży garaż drewniany, z którego użytkowali lokatorzy z poddasza. Któregoś dnia zapytali nas czy mogą poprawić ten garaż gdyż on już jest stary i chcieliby go odnowić itd. Zgodziliśmy się, bo czemu nie. Teraz okazuje się, że oni go powiększyli i to o wiele(na co my w ogóle nie wyraziliśmy zgody). Kiedy im powiedzieliśmy,że my nie wyrażamy zgody na coś tak dużego, to zaczęli się śmiać,bo to przecież nie aż taka różnica, że oni doszli do wniosku,że większy im się bardziej przyda, że oni i tak go już nie zmniejszą. Chcieliśmy iść do właściwego organu i zgłosić przede wszystkim, iż postawili ten garaż bez żadnego zgłoszenia czyli dokonali samowoli budowlanej, ale z tego co wyczytałam to oni mogą się starać o legalizację itd. Moje pytanie: czy oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością nie jest tu ważne? przecież oni tego nie posiadają. A ja wyczytałam gdzieś, że to są dwie oddzielne sprawy. I jeśli chodzi o to prawo do działki to są już sprawy cywilne. Pogubiłam się już w tym wszystkim, dlatego bardzo proszę o jakiekolwiek rady jak mamy załatwić tą sprawę.
PYt jest off-line  
05-08-2012, 21:20  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 21.029
Domyślnie RE: prawo do dysponowania nieruchomością

Do uzyskania legalizacji samowoli budowlanej też jest wymagane:
Przepis prawny:
Art. 30. 1.Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
...
2. ... Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, ...

Przepis prawny:
Art. 32. ...
4.Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
...
2) złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Proponuję poinformować sąsiadów, że bez Waszej zgody nie zalegalizują tej samowoli.
LeszsekS jest off-line  
06-08-2012, 08:13  
PYt
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: prawo do dysponowania nieruchomością

Dziękuję za odpowiedź. Dziś zostaną poinformowani jakie czekają ich konsekwencje za postawienie garażu bez naszego pozwolenia. Jeśli to nie zadziała, zgłosimy sprawę do Starostwa i dalej niech oni się zajmą sprawą.
PYt jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:09.