mieszkanie socjalne - Forum Prawne

 

mieszkanie socjalne

Witam i proszę o poradę. Długa historia w skrócie: mama dostała mieszkanie socjalne, umowa jednak już wygasła i lokal zajmowany jest nielegalne jednak nikt się tym nie interesuje. Córka (która jest tam zameldowana) chce uzyskać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
20-08-2012, 11:36  
cobytu
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie mieszkanie socjalne

Witam i proszę o poradę.
Długa historia w skrócie: mama dostała mieszkanie socjalne, umowa jednak już wygasła i lokal zajmowany jest nielegalne jednak nikt się tym nie interesuje. Córka (która jest tam zameldowana) chce uzyskać jakieś prawa do tego mieszkania, matka się tym nie interesuje, jest za granicą i ma wszystko w poważaniu. Co można zrobić? Czy córka ma jakieś prawa do mieszkania przyznanego matce? Czy można zmienić jego status z socjalnego na komunalne i je wykupić? Czy juz lepiej starać się o przydział na nowe mieszkanie?
Będę wdzięczna za jakiekolwiek porady.
cobytu jest off-line  
20-08-2012, 15:01  
ciociad
Stały bywalec
 
Posty: 1.074
Domyślnie RE: mieszkanie socjalne

Cytat:
Napisał/a cobytu Zobacz post
Witam i proszę o poradę.
Co można zrobić? Czy córka ma jakieś prawa do mieszkania przyznanego matce? Czy można zmienić jego status z socjalnego na komunalne i je wykupić? Czy juz lepiej starać się o przydział na nowe mieszkanie?
Będę wdzięczna za jakiekolwiek porady.
Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów osobiście uważam,że jeżeli córka jest zameldowana w tym lokalu i tam mieszka i nie osiąga dużych dochodów może wystąpić z pismem o zawarcie umowy na siebie ale to wszystko zależeć będzie od decyzji urzędu gminy.Na podst Art.24 tej ustawy:
Prawo do lokalu socjalnego nie przysługuje osobie, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu, chyba że przyznanie lokalu socjalnego byłoby w świetle zasad współżycia społecznego szczególnie usprawiedliwione
jeżeli córka nie złoży pisma w sprawie zawarcia umowy mogą jej nie wydać zgodę i nie podpisać z nią umowę ,dlatego tak bardzo ważne jest żeby działała w tej sprawie,ponieważ potraktują ją,że samowolnie zajmuje ten lokal.
Poza tym ustawa ta przewiduje:
Art. 23.
1. Umowę najmu lokalu socjalnego zawiera się na czas oznaczony.
2. Umowa najmu lokalu socjalnego, z zastrzeżeniem art. 14 ust. 1, może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu i której dochody gospodarstwa domowego nie przekraczają wysokości określonej w uchwale rady gminy podjętej na podstawie art. 21 ust. 3 pkt 1.
3. Umowę najmu lokalu socjalnego można po upływie oznaczonego w niej czasu przedłużyć na następny okres, jeżeli najemca nadal znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie takiej umowy. W razie wzrostu dochodów gospodarstwa domowego najemcy ponad wysokość określoną w uchwale rady gminy uzasadniającej oddanie w najem lokalu socjalnego od dnia
ustania najmu do czasu opróżnienia takiego lokalu stosuje się przepisy art. 18 ust. 1 i 2.
4. Stawka czynszu za lokal socjalny nie może przekraczać połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.
ciociad jest off-line  
23-08-2012, 09:41  
cobytu
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: mieszkanie socjalne

Bardzo dziękuję za odpowiedź! Czyli lepiej starać sie o przydział na to konkretne mieszkanie niż składać podanie o nowe? I jeszczez jedno pytanie czy umowa o najem lokalu przedłuża się automatycznie po wygaśnięciu jeśli nikt z urzędu nie interesuje się sprawą lokalu? Ponieważ jak się okazało od kilkunastu lat matka nie zajmuje mieszkania prawnie ale nigdy nikogo z urzedu nie było...
cobytu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Mieszkanie socjalne - Witam:) Mam takie pytanko, czy można dostać mieszkanie poza miejscem zameldowania? Jeśli tak to co trzeba zrobić?
§ mieszkanie socjalne - Witam,jestem tu "nowicjuszem" Mam nadzieję,ze ktoś zauważy moją wypowiedź i pomoże. Jestem od kilku lat matką samotnie wychowującą dziecko...
§ Mieszkanie socjalne - Witam, mam przyznane prawo do lokalu socjalnego przez Sąd, dl mnie i dla 2 córek. W chwili obecnej jestem a liście oczekujących. Jednocześnie...
§ mieszkanie socjalne - Witam interesuje mnie w jaki sosób mogę starać się o mieszkanie socjalne, jakie dokumenty mam przekazać i gdzie je zanieść
§ Mieszkanie socjalne - Witam wszystkich ! Mam jedno główne pytanie , jak dostać mieszkanie socjalne? Czy są jakieś granice dochodowe? Może chodź troszkę postaram się...
§ Mieszkanie socjalne - Sytuacja jest taka: trzyosobowa rodzina zajmuje od kilku lat lokal socjalny, zawodowo pracuje tylko ojciec, którego zarobki są na tyle niskie, że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:24.