Rów melioracyjny w granicy działki - Forum Prawne

 

Rów melioracyjny w granicy działki

Witam. Niedługo będę właścicielem (darowizna od rodziców) działki, w granicy której znajduje się rów melioracyjny. Ponieważ z oczywistych powodów taki twór na mojej działce będzie mi przeszkadzał (nie tylko ze względu na estetykę, ale także ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wykup mieszkania komunalnego a...
    W mieszkaniu komunalnym zamieszkuje małżeństwo z pełnoletnią córką. Mąż jest głównym najemcą. Żona...
  • § odleglosc obory od domow
    witam,mam problem z sasiadem,,,otoz w jakiej odleglosci powinna znajdowac sie obora od zabudowan domowych.Mam problem...
  • § Odstąpienie od umowy wynajmu m...
    Witam, potrzebuję pomocy w związku z odstąpieniem od umowy najmu. Dnia 23.06 podpisałyśmy umowę (3 studentki) z...

Odpowiedz
 
17-10-2008, 13:19  
amikron
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Rów melioracyjny w granicy działki

Witam. Niedługo będę właścicielem (darowizna od rodziców) działki, w granicy której znajduje się rów melioracyjny. Ponieważ z oczywistych powodów taki twór na mojej działce będzie mi przeszkadzał (nie tylko ze względu na estetykę, ale także na ewentualne przyszłe dzieci), chcę się go pozbyć. Jak wyglądają obowiązki zakładu wodociągów i kanalizacji w takiej sprawie. Czy jeśli zwrócę się do nich o wstawienie rur (rury metr pod ziemią nie będą mi przeszkadzać, byle teren został wyrównany), to mogą mi odmówić? Czy w przypadku odmowy mogę legalnie zasypać rów na własną rękę? Proszę o jakieś informacje w tej sprawie. Za wszelką pomoc z góry dzięki.
amikron jest off-line  
17-10-2008, 20:19  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Re: Rów melioracyjny w granicy działki

To na Panu jako właścicielu nieruchomości spoczywa obowiązek wykonywania i utrzymywania urządzeń melioracyjnych. Może Pan ubiegać się od Skarbu Państwa - marszałka województwa o zastąpienie rowu rurociągiem za odpłatnością w postaci opłaty melioracyjnej. Zasypanie rowu na własną rękę będzie stanowiło najpewniej naruszenie stosunków wodnych w okolicy, co może skończyć się roszczeniami odszkodowawczymi sąsiednich właścicieli oraz decyzją administracyjną nakazującą przywrócenie stanu poprzedniego.
 
02-02-2010, 20:54  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

po pierwsze należy ustalić właściciela rowu.
Po drugie miałem podobny przypadek i koniec końców na własny koszt położyłem rury i wyrównałem teren za zgodą właściciela, czyli ODGW, ale w moim przypadku rów przebiegał między 2 moimi nieruchomościami
 
05-03-2010, 07:12  
LadySS
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Witam serdecznie. Przed moim domem pomiędzy drogą a ogrodzeniem (ale w planach jest to jeszcze moja działka) przechodzi rów dość płytki i krótki rów. Nie jest on z niczym połączony i nigdy nie stoi w nim woda ponieważ teren ten nie jest podmokły. Można powiedzieć że rów jest "starego typu" - został wykopany ponad 50 lat temu. Krótko mówiąc: nie służy nikomu i nawet wstawienie rów jest zbędne. Czy pomimo tego wszystkiego grozi nam coś za jego zasypanie?
LadySS jest off-line  
05-03-2010, 09:27  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Cytat:
Napisał/a Darcy25
po pierwsze należy ustalić właściciela rowu.
Po drugie miałem podobny przypadek i koniec końców na własny koszt położyłem rury i wyrównałem teren za zgodą właściciela, czyli ODGW, ale w moim przypadku rów przebiegał między 2 moimi nieruchomościami

Mam podobna sytuacje i właśnie zastanawiam się co robić. Mógłbys napisac ile cie ten drenaż kosztował (z uwzględnieniem długosci rowu, ja mam tego ok. 100m) i jak znalazłeś firmę która sie tym zajmuje?
I jeszcze jedno pytanie: czy próbowałeś wcześniej skorzystac z rady powyzej i wnioskować o wykonanie drenażu na koszt województwa w zamian za opłatę melioracyjną? Zastanawiam się, czy to ma sens - czy jest szansa powodzenia no i czy się opłaca tj ile ta opłata wynosi w stosunku do kosztów...
 
05-03-2010, 15:50  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Mój problem był krótszy , czyli 20 m

Skorzystałem z doświadczenia sąsiadów. Na mapach geodezyjnych jest rów, którego właścicielem (3m szerokości) jest ODGW. Jest to odnotowane w rejestrze gruntów. Ponieważ jest to właściciel wyjatkowo bierny, więc poszczególni właściciele nieruchomości biorą sprawę w swoje ręce. Rów najczęściej dzieli działki, które mają jednego właściciela. Stąd kilka lat temu pierwsi wlaściciele wystąpili o możliwość schowania rowu, czyli ułożenia rur, tak aby móc ogrodzić całe nieruchomości. Ponieważ wśród właścicieli nieruchomości była pani pracująca w wydziale geodezji urzędu miasta, ODGW skierowała lakoniczne pismo, w którym wydała zgodę, pod warunkiem, że właściciel pokryje koszty inwestycji i zapewni drożność instalacji.
Ponieważ do tej pory to ja dbałem o odcinek rowu przebiegający przez moje działki (koszenie trawy, oczyszczanie z liści), więc koszty nie liczyły się dla mnie szczególnie. W sumie inwestycja w materiały (rury plus ziemia) wyniosła poniżej 1 tysiąca złotych. Robocizna była moja i szwagra (1 dzień). Teren został ogrodzony, na co dyrekcja gospodarki wodnej nie wyraziła sprzeciwu, podobnie postąpili sąsiedzi.
 
06-03-2010, 11:22  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Cytat:
Napisał/a Darcy25
Mój problem był krótszy , czyli 20 m

Skorzystałem z doświadczenia sąsiadów. Na mapach geodezyjnych jest rów, którego właścicielem (3m szerokości) jest ODGW. Jest to odnotowane w rejestrze gruntów. Ponieważ jest to właściciel wyjatkowo bierny, więc poszczególni właściciele nieruchomości biorą sprawę w swoje ręce. Rów najczęściej dzieli działki, które mają jednego właściciela. Stąd kilka lat temu pierwsi wlaściciele wystąpili o możliwość schowania rowu, czyli ułożenia rur, tak aby móc ogrodzić całe nieruchomości. Ponieważ wśród właścicieli nieruchomości była pani pracująca w wydziale geodezji urzędu miasta, ODGW skierowała lakoniczne pismo, w którym wydała zgodę, pod warunkiem, że właściciel pokryje koszty inwestycji i zapewni drożność instalacji.
Ponieważ do tej pory to ja dbałem o odcinek rowu przebiegający przez moje działki (koszenie trawy, oczyszczanie z liści), więc koszty nie liczyły się dla mnie szczególnie. W sumie inwestycja w materiały (rury plus ziemia) wyniosła poniżej 1 tysiąca złotych. Robocizna była moja i szwagra (1 dzień). Teren został ogrodzony, na co dyrekcja gospodarki wodnej nie wyraziła sprzeciwu, podobnie postąpili sąsiedzi.

Dzieki za wyjasnienia. Czyli ze nie trzeba do tego wynajmowac jakiejś specjalistycznej firmy a to dobra wiadomośc
Czy mógłbys jeszcze napisać jakiego rodzaju rurę wkopałeś, chodzi mi zwłaszcza o jej średnicę i na jakiej głębokosci? Okolica jest dość mokra i nie chce ryzykowac za wąskiej rury żeby potem nie płacić jak sąsiadom pozalewa ogródki...
 
06-03-2010, 12:07  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Wtedy najtaniej było ułożyć rury betonowe. Jeśli się nie mylę, była to rura fi 300 mm (na stopce), dostosowałem się do sąsiadów, poza tym te rury idealnie wchodziły do rowu.Nic nie kopaliśmy, po prostu w rowie ułożyliśmy rury a nastepnie zasypaliśmy gruzem (bo akurat miałem) na wierzch poszła ziemia i trawka

Ponieważ rów przechodził przez teren podmokły, który kiedyś był drenazowany, to dodatkowo w kilku punktach podprowadziłem rury drenażowe z tworzywa sztucznego
 
02-09-2010, 00:13  
IOON
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Co mowi prawo na temat srednicy tych kregow betonowych, w mojej sytuacji row przebiega przez 2 dzialki moja i sasiada, problem w tym ze on budujac dom wymienil kregi na 120cm a na mojej dzialce maja srednice 50cm i chcilbym je wyminic na wieksze. Kto wydaje decyzje w tej sprawie?

Dziekuje
IOON jest off-line  
13-10-2010, 22:12  
Iga107
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Cytat:
Napisał/a Darcy25
po pierwsze należy ustalić właściciela rowu.
Po drugie miałem podobny przypadek i koniec końców na własny koszt położyłem rury i wyrównałem teren za zgodą właściciela, czyli ODGW, ale w moim przypadku rów przebiegał między 2 moimi nieruchomościami
Jestem zdumiona,ze można tak prosto zasypać rów melioracyjny, ja mam ogromny problem z zasypaniem rowu, o szer 7,5 m, który jest na mojej działce. Oczywiście na własny koszt (powiedziano mi, ze będzie kosztowalo kilka tys, natomiast wykonawcy wycenili na ok 30 000 przy średnicy rury 80cm, (przy średnicy 1m dużo więcej). Zrobiłam projekt, niestety z zastosowaniem średnicy 1m, bo taki był wymóg a następnie dałam do Ochrony Środowiska w Starostwie i niestety nie otrzymałam zgody, ponieważ w planie zagospodarowania jest "zachowanie otwartych rowów" Najśmieszniejsze jest to, ze Zarząd Melioracji wydał pozwolenie, natomiast "zieloni" oparli się na punkcie "zachowania otwartych rowów"
Iga107 jest off-line  
14-10-2010, 18:25  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Słuchajta. Zarząd Wód i Gospodarki Wodnej( nie kanalizacji i innych) wyraził zgodę. Zgodził się. To wszystko. Wyście samowolnie, bez opracowań projektowych, uzgodnień i pozwolenia na budowę wykonali samowolę budowlaną. Udało się, na razie. Mam nadzieję,że nie wystąpią opady czy inne zalewania, albo ktoś nie skontroluje. Siedźcie sobie cicho ale nie doradzajcie ludziom takiego postępowania bowiem jest wbrew prawu, wodnemu i budowlanemu.
Co do śmiechu, uważajcie, brzuch Was rozboleć może gdyby coś się stało i zwrócono by uwagę na te czynności. Aby się uśmiać trzeba wiedzieć z czego, a z postu wynika, że niekoniecznie. Są regiony w Polsce, gdzie przez lata nikt się śmiał nie będzie, nawet dzieci.
artisan3D jest off-line  
09-05-2013, 20:59  
triali135
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Szczęściarze 10 czy 20 metrów, u mnie działkę przekształcili z rolnej na nazwijmy ją w skrócie "inwestycyjną" 17,5 metrów szerokości a długości 150 metrów i z dwóch stron jest otoczona rowem 4 metry szerokości i w jednym przecięta po szerokości przez rów. Rowy zabierają blisko 15% powierzchni działki.
triali135 jest off-line  
20-05-2013, 15:54  
iizzaa
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Rów melioracyjny w granicy działki

Witam mam problem z sąsiadem gdyż zaorał miedzę czego skutkiem jest wykopanie słupków granicznych dodam jeszcze że miedza kończy się na burcie rowu który jest jeszcze na mojej działce natomiast sąsiad pozwolił sobie bez mojej wiedzy pogłębić owy rów oraz doprowadzić do niego odwodnienie z pola Co mam w takiej sytuacji począć? Czy jest jakiś sposób by sąsiad zapłaciła za ponowne ustalenie miedzy? Czy może sobie tak bez mojej zgody robić odpływ do rowu będącego na mojej posesji? z góry dziękuję za odpowiedz
iizzaa jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kupno działki z altaną umiejscowioną bliżej niż 3 m od granicy działki (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, Mam pytanie jak wygląda kwestia już wybudowanych altan (na ogródkach dzialkowych), które leżą bliżej niż 3m od granicy działki....
§ granica działki a prawa sąsiadaWitam. Sprawa dotyczy granicy działki i ogrodzenia. Po (odpowiedzi: 4) Witam. Sprawa dotyczy granicy działki i ogrodzenia. Ponieważ byliśmy tu jako pierwsi ogrodzenie jest w całości postawione za nasze środki. W celu...
§ Rów melioracyjny przy granicy działki (odpowiedzi: 3) Mój sąsiad ma przy granicy mojej działki rów melioracyjny który jest jego własnością i chce pogłębić ten rów na własny koszt. Czy musi mieć moją...
§ problem z dostępem do działki przez rów melioracyjny (odpowiedzi: 5) Witam,jestem właścicielem dwóch działek rolnych. Działki są usytuowane jedna za drugą. Pierwsza działka leży przy drodze publicznej. Działki te w...
§ czy można postawic domek gospodarczy na wąskiej działce od granicy do granicy? (odpowiedzi: 1) Witam mam domek w szeregowej zabudowie do którego przynależy działka. Obok mieszka sąsiad który postawił sobie pomieszczenie gospodarcze na całą...
§ Dom w granicy działki (odpowiedzi: 5) Witam, Jestem właścicielem domu wybudowanego w latach 30tych XX wieku. Ściana szczytowa znajduje się w granicy z sąsiednią działką. Na działce...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:25.