Naruszenie posiadania ? - Forum Prawne

nano83

Jakimi argumentami można się bronić w pozwie o naruszenie posiadania ?
Człowiek który założył mi sprawę o naruszenie posiadania nie argumentuje żadnym prawnym dokumentem do zamieszkiwania w mieszkaniu. Wiem, że w K.C. istnieje coś takiego jak ochrona własności itp. Pytanie moje, jak i których można by było użyć przepisów prawa, by to miało ręce i nogi w tej sprawie. Domyślam się że pewnie nie napisałem w tym wątku jakiś istotnych rzeczy, które mogą mieć znaczenie, ale oczywiście mogę uzupełnić.
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź. Pozdrawiam

kadi

Nie napisałeś czemu ten człowiek Cię pozwał.

nano88

podał mnie bo nie pozwoliłem mu wejść do żadnego pokoju. Ten człowiek to były mąż mojej matki (nie mój ojciec-żadna rodzina) Ja i moja żona jesteśmy właścicielami mieszkania (własność odrębna). Obydwoje z żoną i moją matką nie chcemy by ten człowiek mieszkał z nami.

Dowiedziałem się że istnieje możliwość obrony przed "ochroną posiadania" to artykułu z k.c. "OCHRONA WłASNOśćI". Czytałem je ale dalej nie wiem jak mogę się bronić i jakich argumentów mogę użyć broniąc się w sądzie ??
W najbliższy piątek mam wyżej omawianą sprawę w sądzie, będę opisywał na bieżąco dalszy bieg spraw.

Proszę o argumenty jakimi mogę się bronić, chodź wiem, że pewnie przegram tą sprawę... Z góry dziękuje za cokolwiek. Pozdrawiam

kadi

Czy wcześniej ten człowiek faktycznie przebywał w lokalu? Czy został z niego usunięty bez wyroku eksmisyjnego - wbrew jego woli?

nano88

tak mieszkał, a z lokalu nie został usunięty, tylko jego rzeczy zostały spakowane i przeniesione do przedpokoju. On wtedy spał jeszcze ze 2 dni w mieszkaniu w kuchni, a później zaczął spać chyba gdzieś u rodziny. Ze sprawą eksmisyjną czekamy do jutrzejszego wyroku-jak byśmy przegrali.
Dalej nie mam pomysłu na swoją obronę... a sprawa już jutro.

KADI- dziękuję za zainteresowanie się moją sprawą i oczywiście liczę na dalszą pomoc.

kadi

Jeśli dobrowolnie opuścił lokal i nie ma tytułu prawnego do lokalu i wszystko to zostało to wykazane w procesie to nie powinien wygrać. A jeśli ma tytuł prawny lub został jak to się ładnie mówi "wybity" z posiadania i od tego momentu nie minął rok, to może wygrać.

nano88

Pierwszą bitwę wygrałem w sądzie.
Ale chyba tylko dlatego, że żądał roszczenia które sąd nie był w stanie przyznać. Powód powiedział, że mieszkał z moją matką w dużym pokoju, a domagał się by sąd umożliwił mu korzystanie z małego pokoju. I dlatego sąd oddalił powództwo w tej sprawie.
Wydaje mi się, że ten człowiek ponownie złoży sprawę o przywrócenie posiadania z tym, że zmieni roszczenia.
Teraz chyba będę musiał założyć mu sprawę o ochronę własności(eksmisja), tylko zastanawia mnie to czy muszę temu człowiekowi coś wypowiedzieć na piśmie, czy mogę od razu wnieść o ochronę własności ? Domyślam się, że muszą istnieć jakieś przesłanki co do eksmisji i czy wystarczającym argumentem jest to, że on mi założył sprawę o przywrócenie posiadania-czyli domaga się czegoś co nie jest jego własnością ?

kadi

To że ktoś dochodzi przywrócenia posiadania nie jest podstawą do skutecznego domagania się eksmisji. Przesłanką jest faktyczne korzystanie z lokalu bez tytułu prawnego do władania nim.

nano88

Ten człowiek nie ma żadnego tytułu prawnego do lokalu, czy też skutecznego prawa wobec właściciela. Obecnie fizycznie nie mieszka w mieszkaniu. Do lokalu wejść może, bo ma klucze, tylko nie ma dostępu do żadnych pomieszczeń prócz łazienki i kuchni. Wydaje mi się, że złoży apelację, albo założy sprawę od nowa i dopiero przyjdzie do domu, jak będzie miał wyrok na swoją korzyść. Czy dopiero wtedy będę mógł założyć sprawę o ochronę własności, gdy on przyjdzie do mieszkania i będzie zajmował fizycznie jakiś pokój ? Czy muszę mu wtedy coś wypowiedzieć, czy od razu będę mógł złożyć sprawę o eksmisję ? i jeszcze jedna rzecz, czy ma to znaczenie, że w obecnym stanie prawnym mieszkanie stanowi własność odrębną ?

agataexpress

Witam Drogi NANO88,
pisałeś dość dawno na forum,
czy możesz coś odpowiedzieć jak zakończyła się Twoja sprawa,
moja jest bardzo podobna.
Dziękuję