Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz. - Forum Prawne

 

Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz.

Witam. Kilka miesięcy temu napisałem podanie w sprawie przekształcenia mojej działki rolnej na budowlaną.Mam zamiar się tam budować.Podanie to brzmiało tak: "Do Rady Gminy" Uprzejmie proszę o przekształcenie gruntu rolnego-działki o nr.Ew 312 o powierzchni ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
09-09-2012, 08:23  
bockscar
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz.

Witam. Kilka miesięcy temu napisałem podanie w sprawie przekształcenia mojej działki rolnej na budowlaną.Mam zamiar się tam budować.Podanie to brzmiało tak:
"Do Rady Gminy"
Uprzejmie proszę o przekształcenie gruntu rolnego-działki o nr.Ew 312 o powierzchni 2,9500h na działkę budowlaną.Działka usytułowana jest przy drodze powiatowej.
Prośbę motywuję zamiarem budowy domu.Proszę o przychylne rozpatrzenie mojej prośby.

W odpowiedzi dostałem taki list

"W odpowiedzi na Pani wniosek z dnia 16.05.2012r. uprzejmie informuję, że wniosek nie dotyczy obszaru objętego aktualną zmianą planu,co oznacza, że nie może być przedmiotem rozpoznania w trybie art.17 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Z uwagi na jesgo treść zostanie on rozpoznany w ramach analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy,zgodnie z art.32 ust.1 ustawy o planowaniu u zagospodarowaniu przestrzennym."

Nie zbyt znam się nam na tym.Proszę więc Was o radę.Nie wiem co zrobić w takiej sytuacji.Budować chcę się jak najszybciej.
bockscar jest off-line  
09-09-2012, 09:31  
kuba435
Stały bywalec
 
Posty: 598
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

Z tego co się orientuję to gmina będzie mogła zmienić przeznaczenie Twojej działki na budowlaną tylko wtedy gdy będą zmieniać plan zagospodarowania przestrzennego. Z tego co wiem jest to droga sprawa i gminy robią to raz na bardzo długi okres...
kuba435 jest off-line  
09-09-2012, 10:04  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 780
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

a moze cos w kierunku siedliska? Szczerze mowioc, absolutnie sie w tym obszarze nie znam, ale moze to by cos ulatwilo....
jaugusty jest off-line  
09-09-2012, 20:19  
Perez1604
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

pomysł z zabudowa siedliskową jest dobry ale tylko w wypadku kiedy inwestor jest rolnikiem (Rolnikiem według przepisów obowiązującego prawa jest osoba, która dysponuje gruntem o powierzchni co najmniej 1 ha w formie własności, wieczystego użytkowania czy dzierżawy i ma odpowiednie kwalifikacje. Zgodnie z art. 6 ust. 3 pkt. 1 o kształtowaniu ustroju rolnego osoba fizyczna ma odpowiednie kwalifikacje, jeżeli:

uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze albo wykształcenie średnie lub wyższe (wykładnia gramatyczna tego przepisu jest niejasna. Niektórzy uznają, iż każdy stopień wykształcenia musi mieć profil rolniczy, inni natomiast uważają, że obowiązek profilu rolniczego dotyczy jedynie szkoły zasadniczej, a wymóg przepisu art. 6 spełniony jest po ukończeniu jakiejkolwiek szkoły średniej lub wyższej) lub
osobiście prowadziła gospodarstwo rolne albo pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej pięć lat.)
w przeciwnym wypadku należy zglosic sie do gminnego wydziału geodezji i gospodarki przestrzennej i przeznaczyc grunt na cele nierolnicze potem w starostwie powiatowym wyłączyć grunt z produkcji rolnej
Perez1604 jest off-line  
09-09-2012, 20:41  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 440
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

wystąp o warunki zabudowy jeżeli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. jeżeli jest plan nic nie zrobisz, chyba że masz znajomości w psl-u
szu_szu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ przekształcenie działki rolnej na budowlaną - Witam bardzo prosze o pomoc. Mianowicie dwa lata temu z mężem złożyliśmy pismo do gminy o przekształcenie ziemi. do tej pory nic nie zostało...
§ przekształcenie działki rolnej w budowlaną. - Witam serdecznie. Mam 3 hektary ziemi rolnej, które chciałabym przekształcić w działkę budowlaną i wtedy podzielić na mniejsze działki. W mojej...
§ Przekształcenie w działkę usługowo-budowlaną? - Zamierzam dokonać zakupu działki budowlanej w celu postawienia domu na potrzeby własne, a następnie chcę wybudować 2-3 domki w celu wynajmu i...
§ Przekształcenie gruntu rolnego na działki budowlane. - Witam serdecznie. Jeżeli powielam temat, proszę o usunięcie i ewentualne przekierowanie mnie na poruszoną przeze mnie kwestię. Chcielibyśmy...
§ Przekształcenie łąki w działkę budowlaną - Znalazłam ładną łąkę około 150 m o domostw na której jest prąd - ów łąka jest na sprzedaż , tak sobie pomyślałam że mogę ją kupić i przekształcić w...
§ przekształcenie działki rolnej na budowlaną - witam! prosze o porade poniewaz w moim urzedzie nie mozna sie nic dowiedziec - kaza czekac, bo trwaja prace nad planem zagospodarowania gminy....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:47.