Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz. - Forum Prawne

 

Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz.

Witam. Kilka miesięcy temu napisałem podanie w sprawie przekształcenia mojej działki rolnej na budowlaną.Mam zamiar się tam budować.Podanie to brzmiało tak: "Do Rady Gminy" Uprzejmie proszę o przekształcenie gruntu rolnego-działki o nr.Ew 312 o powierzchni ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Odstąpienie mieszkania z LZWN ...
    Dzień dobry. Wraz z narzeczonym znaleźliśmy mieszkanie, które odpowiada naszym gustom no i nie obciąży naszego...
  • § Sprzedaż mieszkania - potrzebn...
    Witam Sprzedajemy z żoną mieszkanie własnościowe. W akcie notarialnym i w KW widnieje powierzchnia 39,96 m2....
  • § Pytanie wazne
    Witam Sprzedalam mieszkanie. Wpadam w podatek dochodowy. Cala sume przeznaczam na zakup nowego wiekszego...

Odpowiedz
 
09-09-2012, 08:23  
bockscar
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz.

Witam. Kilka miesięcy temu napisałem podanie w sprawie przekształcenia mojej działki rolnej na budowlaną.Mam zamiar się tam budować.Podanie to brzmiało tak:
"Do Rady Gminy"
Uprzejmie proszę o przekształcenie gruntu rolnego-działki o nr.Ew 312 o powierzchni 2,9500h na działkę budowlaną.Działka usytułowana jest przy drodze powiatowej.
Prośbę motywuję zamiarem budowy domu.Proszę o przychylne rozpatrzenie mojej prośby.

W odpowiedzi dostałem taki list

"W odpowiedzi na Pani wniosek z dnia 16.05.2012r. uprzejmie informuję, że wniosek nie dotyczy obszaru objętego aktualną zmianą planu,co oznacza, że nie może być przedmiotem rozpoznania w trybie art.17 pkt. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Z uwagi na jesgo treść zostanie on rozpoznany w ramach analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy,zgodnie z art.32 ust.1 ustawy o planowaniu u zagospodarowaniu przestrzennym."

Nie zbyt znam się nam na tym.Proszę więc Was o radę.Nie wiem co zrobić w takiej sytuacji.Budować chcę się jak najszybciej.
bockscar jest off-line  
09-09-2012, 09:31  
kuba435
Stały bywalec
 
Posty: 667
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

Z tego co się orientuję to gmina będzie mogła zmienić przeznaczenie Twojej działki na budowlaną tylko wtedy gdy będą zmieniać plan zagospodarowania przestrzennego. Z tego co wiem jest to droga sprawa i gminy robią to raz na bardzo długi okres...
kuba435 jest off-line  
09-09-2012, 10:04  
jaugusty
Stały bywalec
 
Posty: 1.171
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

a moze cos w kierunku siedliska? Szczerze mowioc, absolutnie sie w tym obszarze nie znam, ale moze to by cos ulatwilo....
jaugusty jest off-line  
09-09-2012, 20:19  
Perez1604
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

pomysł z zabudowa siedliskową jest dobry ale tylko w wypadku kiedy inwestor jest rolnikiem (Rolnikiem według przepisów obowiązującego prawa jest osoba, która dysponuje gruntem o powierzchni co najmniej 1 ha w formie własności, wieczystego użytkowania czy dzierżawy i ma odpowiednie kwalifikacje. Zgodnie z art. 6 ust. 3 pkt. 1 o kształtowaniu ustroju rolnego osoba fizyczna ma odpowiednie kwalifikacje, jeżeli:

uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze albo wykształcenie średnie lub wyższe (wykładnia gramatyczna tego przepisu jest niejasna. Niektórzy uznają, iż każdy stopień wykształcenia musi mieć profil rolniczy, inni natomiast uważają, że obowiązek profilu rolniczego dotyczy jedynie szkoły zasadniczej, a wymóg przepisu art. 6 spełniony jest po ukończeniu jakiejkolwiek szkoły średniej lub wyższej) lub
osobiście prowadziła gospodarstwo rolne albo pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej pięć lat.)
w przeciwnym wypadku należy zglosic sie do gminnego wydziału geodezji i gospodarki przestrzennej i przeznaczyc grunt na cele nierolnicze potem w starostwie powiatowym wyłączyć grunt z produkcji rolnej
Perez1604 jest off-line  
09-09-2012, 20:41  
szu_szu
Stały bywalec
 
Posty: 440
Domyślnie RE: Podanie o przekształcenie gruntu rolnego na działkę budowlaną.Odrzucone drugi raz

wystąp o warunki zabudowy jeżeli nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. jeżeli jest plan nic nie zrobisz, chyba że masz znajomości w psl-u
szu_szu jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ przekształcenie działki rolnej na budowlaną propolin Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 3 01-08-2012 11:05
§ przekształcenie działki rolnej w budowlaną. memyselfandi Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 05-04-2012 19:56
§ Przekształcenie w działkę usługowo-budowlaną? aisa96 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 25-02-2012 08:37
§ Przekształcenie gruntu rolnego na działki budowlane. Avv Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 9 08-09-2011 15:37
§ Przekształcenie łąki w działkę budowlaną e-dytka Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 05-08-2010 21:29
§ przekształcenie działki rolnej na budowlaną olenia Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 4 05-12-2007 18:29


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:38.