Forum Prawne

Forum Prawne (http://forumprawne.org/)
-   Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane (http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/)
-   -   Proszę o szybką pomoc (http://forumprawne.org/prawo-nieruchomosci-lokalowe-budowlane/35937-prosze-o-szybka-pomoc.html)

anonimek 27-10-2008 17:43

Proszę o szybką pomoc
 
Moj problem jest dosc skomplikowany. 9.09.2008 r. doszło do pożaru w moim mieszkaniu, w wyniku pozaru został poszkodowany moj ojciec, ktory po dwutygodniowym pobycie w szpitalu zmarl.. po smierci ojca dowiedzialem sie, ze w mieszkaniu, ktore zostało doszczetnie spalone jest zadłuzenie na łączną kwote okolo 20 tys złotych. jestem zameldowany w tym mieszkaniu. nie bylem wczesniej swiadom tego, iz mieszkanie jest zadluzone, gdyz wiekszosc czasu spedzalem na granica i gdy przebywalem w domu nie dostalem zadnego pisma dotyczacego zadluzenia. W ADM-ie zobowiązalem sie splacic zadluzenie po zmarlym ojcu, spisalem porozumienie. po czasie okazalo sie, ze przed smiercia wymowiono ojcu prawo najmu. wiec napisalem do urzedu miejskiego , czy mozliwe jest ponowne wstapienie w prawo najmu do tego lokalu, lecz urzad miejski napisal pismo iz nie moge sie o to ubiegac gdyz nie bylem glownym najemca. zalatwilem sobie pieniadze z MOPSu na remont spalonego mieszkania, zobowiazalem sie splacic zadluzenie. czy moge w jakis inny sposob uzyskac prawo najmu?..obecnie mieszkam u znajomych. dalszych informacji moge udzielic mailem.. z góry dziekuje za pomoc...

MALGORZATA.GD 28-10-2008 22:21

zapewne rozwiazano umowe najmu lokalu z Pana ojcem z przyczyn oczywistych -zadluzenia jakie mial w oplatach za ten lokal.Moze Pan sie starac wejsc w stosunek najmu w miejsce zmarlego ojca (o najmie lokali znajdzie Pan informacje w ustawie o ochronie praw lokatorow z 2001 roku .)
Bledem jest to ze nie mieszka Pan tam moze to oznaczac ze jest Pan w stanie zabezpieczyc swoje potrzeby mieszkaniowe i nie spelnia Pan przeslanek oraz przepisow ustawy by uzyskac najem lokalu mieszkalnego po ojcu.
Pozatym wazna jest kwestia to czy Pan tam zamieszkiwal wraz z bylym najemca -ojcem,wiele czynnikow jest istotnych by moc sie ubiegac o prawo najmu po bylym najemcy czlonku rodziny w tym przypadku -ojcu.

MALGORZATA.GD 28-10-2008 23:17

prosze nie powielac tego samego postu ,na taki sam post uzyskal Pan wczesniej odpowiedz.

Lex'ior 28-10-2008 23:26

Nie istnieje negatywna przesłanka zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych, która niweczy wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym.

http://forumprawne.org/prawo-nieruch...ieszkania.html

demagogia 29-10-2008 10:01

Niby tak, ale zmarły chyba nie był już najemcą w chwili śmierci, więc jakoś tak trudno wstąpić w nieistniejący stosunek najmu. Co prawda gminy bywają niekiedy bardziej społecznie nastawione i podpisują umowy najmu nawet z osobami, którym takie uprawnienie wygasło albo wcale go nie miały (np. bywa, że wnuk "dziedziczy" najem po babci).

Lex'ior 29-10-2008 10:08

Racja demagogio. Ja ot tak czysto informacyjnie wskazałem o braku tej przesłanki, żeby jasność była. Szczerze mówiąc nigdy się nie spotkałem by gminy była tak łaskawe jak piszesz.

pzdr

anonimek 29-10-2008 10:39

nie moge przebywac w tym mieszkaniu, gdyz jest doszczetnie spalone.. nie ma okien, straz pozarna rozwalila scianki dzialowe, spalil sie caly sprzet AGD RTV oraz wszystkie meble ... zlozylem podanie o pomoc do MOPSu.. odpowiedz jest pozytywna-- MOPS sfinansuje remont mieszkania, oraz dostane nowy sprzet jak i rowniez pieniadze na zakup najpotrzebniejszych rzeczy-- typu ubrania... ale warunkiem odebrania tych pieniedzy jest tytul prawny do mieszkania, a wlasnie Urzad Miejski mi to uniemozliwia i nie wiem co robic.. tak mieszkanlem tam z ojcem


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:20.

Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO 3.3.1 PL2 ©2009, Crawlability, Inc.