Podział majątku w konkubinacie - Forum Prawne

 

Podział majątku w konkubinacie

Witam serdecznie.Pierwszy raz piszę na forum.Mam mały problem, lecz myślę,że nie jest on nierozwiązywalny.W chwili obecnej skończył się mój związek w konkubinacie.Pozostał dom, zbudowany na zakupionej wspólnie działce.Odbiór techniczny domu nastąpił w 2003 r. ale ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Wyrzucanie skoszonej trawy do ...
    Sąsiad od jakiegoś czasu wyrzuca skoszoną trawę ze swojej posesji do mojego lasu który znajduję się za płotem...
  • § Ścianka regipsowa
    Witam, Wynajęliśmy lokal w budynku który jest zabytkowy. Posiadamy dwa wejścia. Z jednego zrobiliśmy oddzielny...
  • § Zwrot zadatku- przedawnienie
    Witam! Proszę o pomoc. W kwietniu zeszłego roku, tj 04.2013r. zawarłem pisemną umowę przedwstępną na zakup...

 
18-11-2008, 20:57  
dexter07
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Podział majątku w konkubinacie

Witam serdecznie.Pierwszy raz piszę na forum.Mam mały problem, lecz myślę,że nie jest on nierozwiązywalny.W chwili obecnej skończył się mój związek w konkubinacie.Pozostał dom, zbudowany na zakupionej wspólnie działce.Odbiór techniczny domu nastąpił w 2003 r. ale Urząd Gminy wytoczył postepowanie administracyjne w związku z odstępstwami od projektu(??).Nie byłem tam zameldowany.Moja Pani chce zatrzymać dom, wypłacic mi gotówką,jednorazowo 1/3 jego wartości. Czy będę musiał od tej kwoty zapłacić podatek dochodowy?
Pytanie drugie:-jak dzieli się majątek ruchomy, pozostały w domu?Nadmieniam, że traktowałem związek jako rodzinę(nie partnerstwo).Jakie są obyczaje? pół na pół, czy kto co kupił...?
dexter07 jest off-line  
19-11-2008, 00:07  
grizz
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.516
Domyślnie

2. ze strony prawnej - obowiązują ogólne przepisy o współwłasności. Czy;i na początek, tak jak się dogadacie.
grizz jest off-line  
19-11-2008, 06:56  
dexter07
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a grizz Zobacz post
2. ze strony prawnej - obowiązują ogólne przepisy o współwłasności. Czy;i na początek, tak jak się dogadacie.
Jak rozumiem,ostatecznym decydującym może być Sąd?Chcę uniknąć ingerencji osób trzecich, a jednocześnie druga strona nie chce rozmawiać.Chyba jednak czas potrzebny jest do przemyśleń.Nie wiem poza tym, czy w przypadku spłaty przez "wspólniczkę" będę musiał płacić podatek dochodowy...?
dexter07 jest off-line  
19-11-2008, 08:32  
grizz
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.516
Domyślnie

Jeżeli nie będzie porozumienia, to można wystąpić na drogę Sądową.

Podatek... raczej nie (ale niech ktoś to potwierdzi) - przecież nie osiągasz dochodu dokonując "wymiany"
grizz jest off-line  
19-11-2008, 08:57  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.089
Domyślnie

Dom jest współwłasnością w częściach ułamkowych dlatego, że stoi na działce która jest też tożsamą współwłasnością.
Udziały w domu są identyczne jak w działce.
Jeśli udział w gruncie jest po 1/2 to i w domu, a jeśli inaczej to inaczej też w domu.
Działa tu zasada "super ficies solo cedit" i Art. 48 oraz 191 Kc.
Co do ruchomości, trzeba by udowodnić co jest czyje, co chyba będzie dosyć utrudnione.
Podział, tudzież zniesienie współwłasności ze spłatą nie podlegają - moim zdaniem - opodatkowaniu.
Kerimus jest off-line  
22-11-2008, 06:35  
dexter07
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Kerimus Zobacz post
Dom jest współwłasnością w częściach ułamkowych dlatego, że stoi na działce która jest też tożsamą współwłasnością.
Udziały w domu są identyczne jak w działce.
Jeśli udział w gruncie jest po 1/2 to i w domu, a jeśli inaczej to inaczej też w domu.
Działa tu zasada "super ficies solo cedit" i Art. 48 oraz 191 Kc.
Co do ruchomości, trzeba by udowodnić co jest czyje, co chyba będzie dosyć utrudnione.
Podział, tudzież zniesienie współwłasności ze spłatą nie podlegają - moim zdaniem - opodatkowaniu.
Dzięki za wsparcie.Nie jestem biegły w sprawach podatkowych,ale wydaje mi się,ze zaszła by tu sprawa podwójnego opodatkowania.Nic mnie jednak nie zdziwi,gdyż miałem okazję przekonać się,jak działa(ło) prawo w przypadku odziedziczenia nieruchomości oraz oszczędności bankowych.Trzeba było jeszcze raz zapłacić...
dexter07 jest off-line  
22-11-2008, 07:13  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 10.089
Domyślnie

Cytat:
miałem okazję przekonać się,jak działa(ło) prawo w przypadku odziedziczenia nieruchomości oraz oszczędności bankowych.Trzeba było jeszcze raz zapłacić...
To jednak było co innego.
Przy dziedziczeniu nabywa Pan nowy majątek (nie swój), więc występuje dochód, a tutaj mamy podział swojego majątku, więc nie mamy ani przychodu, ani dochodu, więc od czego mielibyśmy płacić podatek.
Kerimus jest off-line  
24-11-2008, 07:20  
dexter07
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Kerimus Zobacz post
To jednak było co innego.
Przy dziedziczeniu nabywa Pan nowy majątek (nie swój), więc występuje dochód, a tutaj mamy podział swojego majątku, więc nie mamy ani przychodu, ani dochodu, więc od czego mielibyśmy płacić podatek.
Dzięki za celne uwagi.Jestem tylko skromnym inzynierem i dla mnie,jeśli ojciec zapłacił już raz podatek od dochodów,to dlaczego trzeba było płacić ponownie od jego pozostawionych oszczędności..?Dobrze,ze ten przepis się zmienił.Przecież za Jego zarobine pieniądze,wystawiono dla Jego pamięci-pomnik.Kompletna paranoja...
dexter07 jest off-line  
03-08-2010, 13:13  
Kisuga
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Podział majątku w konkubinacie

Przez 14 lat bylam w nieformalnym zwiazku po ktorym zostalam z niczym na szczescie nie mielismy wspolnego domu,rzeczy kupowane byly na jego konto mimo ze ja je pomagalam splacac nie otrzymalam niczego i nie żadalam ich zwrotu w jakiejkolwiek czesci,niestety moj byly bral rowniez kredyty w czasie trwania naszego zwiazku okolo jak mowi 50 tys na moje szczescie nie podpisalam zadnego.Po rozstaniu zostal mi tylko skuter za ktory otrzymal ode mnie 3000 tys zł i żada jeszcze 1000 zł wtedy podpisze umowe kupna sprzedazy...Na dzien dzisiejszy jego konkubina grozi mi ze wniesie sprawe do sadu o podzial majatku(od 1,5 roku nie jestesmy ze soba)a raczej podzial zaciagnietych przez niego kredytow i zgłosi na policje kradziez skutera, co do skutera mam male obawy ze jednak bez umowy kupna sprzedarzy nikt mi nie uwierzy ze go juz prawie kupilam wszak byl kupowany dla mnie ale na jego nazwisko...pytanie dotyczy tego czy po 1,5 roku nie bycia w zwiazku(dodam ze w tym czasie wyszlam za mąz)ona bądź on moze żądac ode mnie podzialu majątku,no bo skad wiadomo ze w tym czasie nie zaciagnal kredytow o ktorych mi nie mowil a to sie zdarzalo niestety no i czy faktycznie moze mi cos grozic odnosnie tego nieszczęsnego skutera, mam dowód rejestracyjny, pieczatki przegladu oraz opłacone ubezpieczenie w innym miescie tzn tu gdzie obecnie mieszkam a złodziej raczej czegos takiego nie kradnie...proszę o odpowiedz
Kisuga jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podział majątku pomiędzy osobami w konkubinacie - Witam Opis sytuacji: Po okresie dość długiego pozostawania w konkubinacie zdecydowaliśmy się z partnerką na rozstanie. W związku z tym, że przez...
§ Rozdzielczość majątkowa w konkubinacie - Witam. Mam pytanie,jak zabezpieczyć się prawnie przed konsekwencjami wynikającymi ze wspólnego zamieszkiwania,w nieformalnym związku,jak ustalić co...
§ Czy do podziału majątku dobra zgłasza sie samemu ?czy sąd dzieli cały majątek? - Mam pytanie czy jeśli mój małżonek (jeszcze) chce zgłosić sprawę o podział majątku to czy Sąd będzie dzielił tylko te dobra materialne, które mój mąż...
§ Podział majątku w konkubinacie - Mam pytanie. Moja partnerka zakończyła jakiś czas temu nieformalny związek. W trakcie tego związku jej były dorobił się działki budowlanej i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:54.