Darowizna i zachowek - Forum Prawne

 

Darowizna i zachowek 4

I jeszcze jedno żeby pani wiedziała kiedy będzie się pani orientować w mojej sprawie otóż w akcie umowy darowizny rodzice mają zachowaną nieodpłatną dożywotnią służebność osobistą polegającą na korzystaniu z dwóch pokoi kuchni i łazienki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wykup mieszkania a posiadanie ...
    Witam Proszę o pomoc w bardzo nietypowej kwestii. Babcia miała mieszkanie komunalne, nastepnie dostala w spadku dom....
  • § Zadłuzenie mieszkania
    Witam, mam 17 lat . Mieszkam razem z babcia, mama i siostrą. Wszystkie jestesmy zameldowane. Mieszkanie w którym...
  • § Bezprawne zawłaszczenie ??
    Witam! Potrzebuje waszej pomocy sytuacja wygląda następująco. Wynajmowałem mieszkanie z garażem w którym...

 
21-11-2008, 11:03  
nicram57
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie

I jeszcze jedno żeby pani wiedziała kiedy będzie się pani orientować w mojej sprawie otóż w akcie umowy darowizny rodzice mają zachowaną nieodpłatną dożywotnią służebność osobistą polegającą na korzystaniu z dwóch pokoi kuchni i łazienki na parterze budynku(przytoczyłam zapis z aktu) nie wiem czy z tym zachowkiem to ma to coś wspólnego ale wolę panią uprzedzić.
nicram57 jest off-line  
24-11-2008, 07:44  
poranna_kawa
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie

Niestety darowiznę zalicza się na zachowek. Nie zalicza jej się przy schedzie spadkowej jesli w akcie jest odpowiedni zapis. Scheda dotyczy działu spadku. W Pani przypadku będzie zaliczona.
poranna_kawa jest off-line  
24-11-2008, 13:55  
zuz.anna
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

witam, tak czytam i czytam bo juz niedlugo pobiegne do notariusza spisac darowizne i wlasciwie sie zastanawiuam po co jest ta darowizna skoro i tak wchodzi ona do schedy spadkowej? Przeciez jest to podobne do sprzedazy! Skoro czegos sie pozbede to jak moja rodzina moze domagac sie od kupujacego pieniedzy za to?

A co w wypadku jesli calosc majatku mojej mamy zostanie darowane mnie nie uwzgledniajac brata? Zapis testamentu jest na nas dwoch ale obecnie calosc ma przejsc na mnie.

pogubilam sie
zuz.anna jest off-line  
24-11-2008, 15:03  
Kerimus
Moderator globalny
 
Kerimus na Forum Prawnym
 
Posty: 9.980
Domyślnie

Cytat:
Przeciez jest to podobne do sprzedazy!
Sprzedaż a darowizna to dwie - jakże różne i odległe od siebie - sprawy.
W pierwszym przypadku następuje odpłatne przeniesienie własności, a w drugim nieodpłatne.
Kerimus jest off-line  
24-11-2008, 15:03  
poranna_kawa
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie

Zawsze darowizny dokonywane między rodzicami a dziecmi są wliczane do wartości majątku spadkowego dla obliczenia zachowku. Natomiast jesli jest np. dwoje spadkobierców testamentowych i oni dokonuja działu spadku to darowizna może nie byc wliczona do działu jeśli w akcie darowizny tak darczyca postanowił. Czyli jak do podziału są np. dwie nieruchomości i samochód a wczesniej darczynca juz przekazała jednemu ze spadkobierców inna nieruchomość i postanowił że ona nie będzie wliczana do schedy przy dziale spadku to w konsekwencji ten obdarowany jako spadkobierca dostanie wiecej bo jeszce za zycia spadkodawcy dostał nieruchomośc i teraz z działu spadku jeszcze dostanie.
Natomisat gdyby sie okazało ze jest jeszcespadkobierca ustawowy który w testamencie nie został powołany to moze sie ubiegac o zachowek i wtedy ta darowizna zostanie doliczona bez względu na to co darczynca postanowił.
poranna_kawa jest off-line  
24-11-2008, 15:44  
zuz.anna
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a poranna_kawa Zobacz post
....darowizna może nie byc wliczona do działu jeśli w akcie darowizny tak darczyca postanowił. .
to rozumiem ze dodatkowo jesli umiesci sie zapis o wydziedziczeniu brata/siostry z tej konkretnej nieruchomosci, to osoba ktora by ewentualnie byla poszkodowana (wedlug jej opinii oczywiscie) nie ma prawa do zachowku z tego tytulu? Czy mozna wogole wydziedziczyc z czesci spadku/majatku?
zuz.anna jest off-line  
24-11-2008, 15:57  
zuz.anna
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

[QUOTE=poranna_kawa;161107]...jeszce spadkobierca ustawowy [QUOTE]

hm.... kto to moze byc?

zuz.anna jest off-line  
24-11-2008, 20:02  
poranna_kawa
Użytkownik
 
Posty: 127
Domyślnie

Spadkobiercami ustawowymi w pierwszej kolejnosci sa rodzice i rodzenstwo. A testamentowi to ci co są powołani w testamencie.
Po drugie wydziedziczenie oznacza pozbawienie prawa do majatku i zachowku czyli wydziedziczony nic nie dostaje. Nie wydziedzicza sie z konkretnej nieruchomości tylko w akcie jest napisane ze ta darwowizna nie będzie się liczyła gdy będzie dział spadku.
Po trzecie darowizna zawsze jest wliczana przy obliczaniu zachowku.
Po czwarte dział spadku jest wtedy gdy jest co najmniej dwóch spadkobieców.
poranna_kawa jest off-line  
25-11-2008, 11:27  
Dura_lex
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.248
Domyślnie

Witam.

Doszło w tym topicu do wielu nieporozumień.
Zaliczanie darowizn przy obliczaniu zachowku a obliczanie sched spadkowych przy dziale spadku ma niewiele wspolnego ze sobą.

Obojętnie co zostanie "zapisane" w umowie darowizny na rzecz zstępnego, to wartość tej darowizny zostanie dodana do wartości spadku. Spadek to aktywa i dlugi spadkowe. Od wartośći darowizny mozna odjac dlugi zwiazane z darowizna (wartosc sluzebnosci, uzytkopwania, podatku od darowizny)

Zaden zapis nie spowoduje uszczuplenia masy majatkowej z ktorej bedzie sie obliczac zachowek.
Nie zmienia tego tez zapis testamentowy bo trudno mowic w takim przypadku o darowiznie dokonanej przez spadkodawcę.

Z kolei jesli chodzi o dzial spadku o i obliczanie schedy to zwolnienie z obowiazku zaliczenia darowizny na schede spadkową nie oznacza wylaczenia roszczenia o zachowek.
Dura_lex jest off-line  
27-11-2008, 09:19  
zuz.anna
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie

to po co wogole istnieje cos takiego jak darowizna? Skoro juz jest i oznacza darowanie ktoremus z dzieci czesci majatku rodzica, to po co jeszcze raz wliczana jest do majatku rodzica przy podziale spadku, ktory de facto tego juz nie posiada bo darowal???

czyli najlepiej sie wykosztowac deklarujac rodzicom zakup nieruchomosci. Wtedy na pewno nie wejdzie ona w majatek spadkowy, racja?

Kto to wymyslil?
zuz.anna jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ DAROWIZNA a ZACHOWEK???? - DAROWIZNA a ZACHOWEK!!!! Witam , mam problem. Moja babcia w 1991 roku wykupiła mieszkanie na własność, w 1996 roku przekazała mi je jako darowiznę...
§ zachowek a darowizna - 6 lat temu dostałam mieszkanie od Dziadków (darowizna), którzy mają 3 dzieci. Teraz zmarła Babcia (nie zostawiła testamentu) i ciotka żąda ode mnie...
§ darowizna zachowek - Ojciec, który jest wdowcem darował mi w 2002 mieszkanie, które wykupił za moje pieniądze. Mieszkanie darowane było ze służebnością. Jestem więc...
§ darowizna i zachowek - Moja siostra przed 15 laty otrzymała na podstawie testamentu ojca połowę działki rodziców. teraz mama chce dać mi drugą połowę wraz z budynkami na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:13.