Dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania - Forum Prawne

 

Dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania

Dzień dobry, Zakupiłem działkę wraz z domem którego właścicielami było emerytowane małżeństwo. Zastrzeżona jest dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania dla tych emerytów w akcie notarialnym czyli maja prawo do użytkowania i opłacania mi za ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § prąd od Wspólnoty
    Witam. Zarząd Wspólnoty podpisał Umowę z operatorem tel. na "poprowadzenia po Budynku, na własny koszt OPL,...
  • § Fragment umowy najmu
    Witam, mam zamiar wynająć mieszkanie ale nie jest dla mnie jasny jeden fragment umowy. Mógłby mi ktoś jasno...
  • § Zrzeczenie się darowizny miesz...
    Witam, problem wygląda następująco, 3 lata temu dostałem od zasłużonej babci mieszkanie (darowiznę) ponieważ ma...

Odpowiedz
 
09-12-2012, 16:54  
Adi1608
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania

Dzień dobry,
Zakupiłem działkę wraz z domem którego właścicielami było emerytowane małżeństwo. Zastrzeżona jest dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania dla tych emerytów w akcie notarialnym czyli maja prawo do użytkowania i opłacania mi za ten dom do swojej śmierci. Czy Ci emeryci mogą zameldować na stałe czy czasowo do tego domu lokatora bez mojej zgody i wiedzy? gdzie w akcie notarialnym nie ma wzmianki o przyjmowaniu dodatkowych lokatorów. Wyczytałem na forach prawnych że istnieje możliwość zameldowania kolejnego lokatora w ramach służebności osobistej czyli opieki tych emerytów. Czy mogę zrobić zastrzeżenie meldunkowe dla tego domu którego jestem prawnym właścicielem? nie życzę sobie by mieszkali w nim dodatkowi lokatorzy którzy nadużywają alkoholu chodzi mi konkretnie o krewnych tych emerytów którzy celową chcą na stałe zamieszkać w tym domu także po śmierci emerytów.
Przypomnę że w akcie notarialnym jest napisane ''Dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania'' dotycząca tylko tego emerytowanego małżeństwa i nikogo więcej.
Adi1608 jest off-line  
10-12-2012, 08:03  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.009
Domyślnie RE: Dożywotnia i odpłatna służebność osobista mieszkania

Art. 301 § 1 KC. Mający służebność mieszkania może przyjąć na mieszkanie małżonka i dzieci małoletnie. Inne osoby może przyjąć tylko wtedy, gdy są przez niego utrzymywane albo potrzebne przy prowadzeniu gospodarstwa domowego. Dzieci przyjęte jako małoletnie mogą pozostać w mieszkaniu także po uzyskaniu pełnoletności.

Służebność osobista wygasa z chwilą śmierci uprawnionych. Nawet gdyby ci emeryci przyjęli do domu kogoś z krewnych do pomocy, to ta osoba nie ma prawa tam mieszkać po ich śmierci. Możesz wtedy przeprowadzić eksmisję.
Nie ma znaczenia że zrobisz zastrzeżenie co do meldunku. Ktoś kto zamieszka tam żeby pomagać emerytom może zameldować się sam - właśnie dlatego że tam mieszka.
eol12 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nieodpłatna służebność osobista mieszkania (odpowiedzi: 4) Witam, na mocy umowy darowizny otrzymałam mieszkanie od matki. W akcie notarialnym zastrzegła sobie nieodpłatną służebność osobistą mieszkania...
§ Dożywotnia nieodpłatna służebność osobista i prawo użytkowania nieruchomości na rzecz (odpowiedzi: 6) Mam pytanie. Jak usunąć ten wpis z księgi wieczystej. Gospodarstwo rolne zostało mi przekazane z takim wpisem w 1988r
§ Dożywotnia nieodpłatna służebność??? (odpowiedzi: 2) Witam. Otóż mam takie pytanko. Dziadek przepisał mi 10 lat temu dom i o to chodzi ze nie dogaduje się z przybrana babcią(druga żona dziadka) W akcie...
§ Nieodpłatna dożywotnia służebność mieszkania. (odpowiedzi: 1) Witam! Rodzice przekazując dom bratu darowizną ustanowili na swoją rzecz "nieodpłatną i dożywotnią służebność mieszkania polegającą na prawie...
§ Dożywotnia bezpłatna służebność osobista. (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. W Akcie notarialnym dotyczącym umowy darowizny mieszkania zawarty jest paragraf mówiący" Stawający X ustanawia nieodpłatnie, na...
§ co oznacza bezpłatna dożywotnia służebność mieszkania (odpowiedzi: 5) Jeżeli w akcie notarialnym ojciec ustanowił na mnie bezpłatną dożywotnią służebność mieszkania to mogę nie płacić właścicielowi domu za prąd wodę.....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:10.