Zniesienie współwłasności - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
09-02-2013, 08:45  
Łukasz47
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zniesienie współwłasności

Witam,
Jestem współwłaścicielem mieszkania i lokalu usługowego w raz z ojcem posiadamy po 1/2 każdej nieruchomości. Ojciec notorycznie nie opłaca czynszu za lokal mieszkalny. Sam podpisał umowę o najem lokalu i nie oddaje mi połowy czynszu. Chcę założyć sprawę o zniesienie współwłasności. Będę bardzo wdzięczny o podpowiedz co mam zrobić i jak.
Łukasz47 jest off-line  
09-02-2013, 12:19  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.130
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności

Wrzuć w Google "zniesienie współwłasności". Jest masa informacji na ten temat wraz ze sposobami jej wykonania.

Natomiast wynajem rzeczy wspólnej bez zgody współwłaściciela jest niezgodne z prawem (czynność przekraczająca zwykły zarząd).
Możesz zażądać od współwłaściciela (ojca), który wynajął wspólną nieruchomość, rozliczenia pożytków, jakie uzyskał korzystając z mieszkania.
Czynsz najmu jest takim właśnie pożytkiem.

Jeśli nie chce tego zrobić dobrowolnie, a dodatkowo utrudnia dostęp do mieszkania, pozostaje złożyć w sądzie pozew o dopuszczenie do posiadania oraz rozliczenie pożytków. Potwierdził to SN w uchwale z 10 maja 2006 r. (III CZP 9/06).

W stosunku do wielkości udziałów współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.
Wezwij więc ojca w formie pisemnej do uregulowania zaległych oraz bieżących opłat z tego tytułu.
Lewanna jest off-line  
Linki sponsorowane

Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:41.