Zniesienie współwłasności - Forum Prawne

 

Zniesienie współwłasności

Witam, Jestem współwłaścicielem mieszkania i lokalu usługowego w raz z ojcem posiadamy po 1/2 każdej nieruchomości. Ojciec notorycznie nie opłaca czynszu za lokal mieszkalny. Sam podpisał umowę o najem lokalu i nie oddaje mi połowy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Podniesienie wysokości działki...
    Witam. Piszę w imieniu rodziców o problemie który nas spotkał. Możliwe że będę pisał niezbyt "mądrze" bo na...
  • § Wspólnota mieszkaniowa - koszt...
    Mieszkanie mojej starszej już cioci należy do wspólnoty mieszkaniowej. Istnieje fundusz remontowy o cenach dość...
  • § Własność mieszkania
    Mam takie pytanie, które mnie nurtuje od czasu jak zakupiłam z partnerem mieszkanie w kredycie..Oboje zdecydowaliśmy...

 
09-02-2013, 08:45  
Łukasz47
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zniesienie współwłasności

Witam,
Jestem współwłaścicielem mieszkania i lokalu usługowego w raz z ojcem posiadamy po 1/2 każdej nieruchomości. Ojciec notorycznie nie opłaca czynszu za lokal mieszkalny. Sam podpisał umowę o najem lokalu i nie oddaje mi połowy czynszu. Chcę założyć sprawę o zniesienie współwłasności. Będę bardzo wdzięczny o podpowiedz co mam zrobić i jak.
Łukasz47 jest off-line  
09-02-2013, 12:19  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.600
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności

Wrzuć w Google "zniesienie współwłasności". Jest masa informacji na ten temat wraz ze sposobami jej wykonania.

Natomiast wynajem rzeczy wspólnej bez zgody współwłaściciela jest niezgodne z prawem (czynność przekraczająca zwykły zarząd).
Możesz zażądać od współwłaściciela (ojca), który wynajął wspólną nieruchomość, rozliczenia pożytków, jakie uzyskał korzystając z mieszkania.
Czynsz najmu jest takim właśnie pożytkiem.

Jeśli nie chce tego zrobić dobrowolnie, a dodatkowo utrudnia dostęp do mieszkania, pozostaje złożyć w sądzie pozew o dopuszczenie do posiadania oraz rozliczenie pożytków. Potwierdził to SN w uchwale z 10 maja 2006 r. (III CZP 9/06).

W stosunku do wielkości udziałów współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.
Wezwij więc ojca w formie pisemnej do uregulowania zaległych oraz bieżących opłat z tego tytułu.
Lewanna jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności w zgodzie z 1 współwłaścicielem - Witam! Mam pytanie dot. zniesienia współwłasności. Przed sądem chcę działać wspólnie, tj. w zgodzie z 1 współwłaścicielem (pozostałych jest...
§ Zniesienie współwłasności domu i siedliska na drodze sądowej - spór współwłascicieli - Witam serdecznie, jestem nowym użytkownikiem, proszę o wyrozumiałość, nie wiem czy w dobrym dziale zamieściłam problem, w razie, czego proszę o...
§ Czy wniosek do sądu o zniesienie współwłasności poprzez podział rzeczy wspólnej... - ...zablokuje możliwość zbycia udziału w tej rzeczy wspólnej (działce) przez jednego z współwłaścicieli ? Spadek (działka i mieszkanie) nabyty na...
§ Mieszkanie własnościowe-zniesienie współwłasności-długi?? - Witam W roku 2009 zmarła moja Mama. Zostawiła testament w którym pominęła mojego ojca i brata. Przyjelam spadek w sklad ktorego wchodzi mieszkanie...
§ Zniesienie współwłasności - Witam, chciałbym uzyskać parę informacji na temat zniesienia współwłasności. Posiadam udział 1/3 w nieruchomości(działka z domem).Jeden ze...
§ Zniesienie współwłasności nieruchomości - nieżyjący współwłaściciele. - Witam. Bardzo proszę o pomoc. Jestem współwłaścicielem nieruchomości, posiadam udział 2/4. Osoby, które widnieją w księdze wieczystej jako...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:32.