Zniesienie współwłasności - Forum Prawne

 

Zniesienie współwłasności

Witam, Jestem współwłaścicielem mieszkania i lokalu usługowego w raz z ojcem posiadamy po 1/2 każdej nieruchomości. Ojciec notorycznie nie opłaca czynszu za lokal mieszkalny. Sam podpisał umowę o najem lokalu i nie oddaje mi połowy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
09-02-2013, 08:45  
Łukasz47
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zniesienie współwłasności

Witam,
Jestem współwłaścicielem mieszkania i lokalu usługowego w raz z ojcem posiadamy po 1/2 każdej nieruchomości. Ojciec notorycznie nie opłaca czynszu za lokal mieszkalny. Sam podpisał umowę o najem lokalu i nie oddaje mi połowy czynszu. Chcę założyć sprawę o zniesienie współwłasności. Będę bardzo wdzięczny o podpowiedz co mam zrobić i jak.
Łukasz47 jest off-line  
09-02-2013, 12:19  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.182
Domyślnie RE: Zniesienie współwłasności

Wrzuć w Google "zniesienie współwłasności". Jest masa informacji na ten temat wraz ze sposobami jej wykonania.

Natomiast wynajem rzeczy wspólnej bez zgody współwłaściciela jest niezgodne z prawem (czynność przekraczająca zwykły zarząd).
Możesz zażądać od współwłaściciela (ojca), który wynajął wspólną nieruchomość, rozliczenia pożytków, jakie uzyskał korzystając z mieszkania.
Czynsz najmu jest takim właśnie pożytkiem.

Jeśli nie chce tego zrobić dobrowolnie, a dodatkowo utrudnia dostęp do mieszkania, pozostaje złożyć w sądzie pozew o dopuszczenie do posiadania oraz rozliczenie pożytków. Potwierdził to SN w uchwale z 10 maja 2006 r. (III CZP 9/06).

W stosunku do wielkości udziałów współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną.
Wezwij więc ojca w formie pisemnej do uregulowania zaległych oraz bieżących opłat z tego tytułu.
Lewanna jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności - budynek wybudowany tylko przez 1 współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Jestem współwłaścicielem nieruchomości gruntowej od wielu lat. 15 lat temu drugi współwłaściciel wybudował tam budynek bez mojej...
§ zniesienie współwłasności przy własności hipotecznej (odpowiedzi: 1) Witam, Kupiłam wraz z chłopakiem mieszkanie, na które został zaciągnięty kredyt hipoteczny. Oboje jesteśmy właścicielami mieszkania w równych...
§ zniesienie współwłasności po śmierci jednego współwłaściciela- czy musi się odbyć? (odpowiedzi: 1) Witam, Moja mama i ciocia mieszkały razem i posiadały dom na własność w równych połowach. Ciocia zmarła 1,5 roku temu, zostawiając testament w...
§ Zniesienie współwłasności a brak zgody drugiego współwłaściciela (odpowiedzi: 3) Witam, proszę o pomoc. Jestesmy z bratem współwłaścicielami domu otrzymanego w spadku po ojcu. Z racji konfliktów chcę się pozbyć mojej części przez...
§ Zniesienie współwłasności domu i siedliska na drodze sądowej - spór współwłascicieli (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jestem nowym użytkownikiem, proszę o wyrozumiałość, nie wiem czy w dobrym dziale zamieściłam problem, w razie, czego proszę o...
§ Czy wniosek do sądu o zniesienie współwłasności poprzez podział rzeczy wspólnej... (odpowiedzi: 1) ...zablokuje możliwość zbycia udziału w tej rzeczy wspólnej (działce) przez jednego z współwłaścicieli ? Spadek (działka i mieszkanie) nabyty na...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:41.