Kupno ziemi dzierżawionej przez kogoś innego

Dzień Dobry Moi rodzice borykają się z pewnym problemem. Całe gospodarstwo należące do kuzyna ojca zostało zajęte przez komornika. Moja rodzina areał ten odkupiła. Jednak teraz okazało się, że część tej ziemi jest użytkowana przez kogoś innego- owy kuzyn 'puścił' pole w dzierżawę x lat temu. Umowa dzierżawy oczywiście nie istnieje. Jednak rodzice nie mogą zacząć uprawy, owy 'dziki dzierżawca' ma na nim zasiane zboże. Co należy robić w takiej sytuacji? Czy istnieje jakiś przepis, który jednoznacznie mówi że uprawa może być zniszczona?
Będę bardzo wdzięczna za jakąkolwiek pomoc
pozdrawiam

Czy istnieje jakiś przepis, który jednoznacznie mówi że uprawa może być zniszczona?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Nie istnieje, ani mówiący jednoznacznie ani niejednoznacznie. Jeśli zniszczysz cudze uprawy, będziesz musiała za szkodę zapłacić.

kuzyn 'puścił' pole w dzierżawę x lat temu.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Umowa dzierżawy oczywiście nie istnieje.

Kliknij, aby rozszerzyć...

Skoro kuzyn wydzierżawił, to znaczy że umowa istnieje. Ustna umowa to też umowa.

Co należy robić w takiej sytuacji?

Kliknij, aby rozszerzyć...

Wypowiedzieć dzierżawę z zachowaniem ustawowego terminu wypowiedzenia czyli:

Przepis prawny:

Art. 704. W braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego.

Co oznacza, że dzierżawca będzie miał obowiązek zwrócić przedmiot dzierżawy w dniu 31 grudnia 2014.