Współwłasność - Forum Prawne

 

Współwłasność

Jak wyjść z współwłasności.Ile to kosztuje i gdzie się z tym udać?...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Służebność drogi koniecznej...
    Witam Wszystkich Krótko opiszę mój problem. w 1982 roku Teściowie kupili działkę z domem. Ponieważ prowadzi do...
  • § zakup mieszkania - pomocy
    mamy następujący problem, kupiliśmy mieszkanie w grudniu 2013r, mieszkanie było zadłużone w spółdzielni...
  • § pierwokup gminy
    X i Y kupili w udziałach od gminy niezabudowaną działkę A. Następnie podzielili działkę na działkę A na...

 
31-05-2013, 15:40  
krzykry
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Współwłasność

Jak wyjść z współwłasności.Ile to kosztuje i gdzie się z tym udać?
krzykry jest off-line  
31-05-2013, 16:30  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.071
Domyślnie RE: Współwłasność

Zniesienie współwłasności może nastąpić w drodze umowy między współwłaścicielami (jeżeli dotyczy nieruchomości, umowa musi zostać zawarta w formieaktu notarialnego) albo, w braku porozumienia, na podstawie orzeczenia sądu. Treść umowy o zniesienie współwłasności, zgodnie z zasadą swobody umów, może być dowolna. Natomiast sądowe zniesienie współwłasności rządzi się zasadami określonymi w art. 211-217 kc.

Dział spadku połączony ze zniesieniem współwłasności - To opłata sądowa w kwocie 1.000,00 złotych - przy braku porozumienia i 300,00 złotych przy wniosku zgodnym.
O ile nic się nie zmieniło.

Koszt notarialnego działu spadku jest uzależniony od stawek maksymalnych taksy notarialnej (określonych w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych taks notarialnych) oraz od wartości majątku podlegającego podziałowi.

Wniosek o zniesienie współwłasności należy złożyć w sądzie rejonowym w wydziale spraw cywilnych.
Lewanna jest off-line  
31-05-2013, 16:50  
krzykry
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Współwłasność

Dziękuję za odpowiedż.Przy okazji-jeżeli mam 5/6 a drugi współwłaściciel 1/6 nieruchomości to czy sąd w sprawie o wyjście z współwłasności jest zobligowany do nakazania spłaty drugiego współwłaściciela?
krzykry jest off-line  
31-05-2013, 17:35  
LeszsekS
Moderator
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 10.503
Domyślnie RE: Współwłasność

Cytat:
Napisał/a krzykry Zobacz post
... w sprawie o wyjście z współwłasności ...
o zniesienie współwłasności. Ile razy zadajesz to pytanie?


Sąd wyda postanowienie przyznając nieruchomość jednemu ze współwłaścicieli zobowiązując go do spłaty pozostałego współwłaściciela. Określi też wysokość spłat, termin oraz sposób ich uiszczenia.
LeszsekS jest off-line  
31-05-2013, 17:36  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.071
Domyślnie RE: Współwłasność

Cytat:
Napisał/a krzykry Zobacz post
czy sąd w sprawie o wyjście z współwłasności jest zobligowany do nakazania spłaty drugiego współwłaściciela?
Zobligowany może sąd nie jest, ale jest to wielce prawdopodobny scenariusz.
Lewanna jest off-line  
01-06-2013, 13:35  
krzykry
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Współwłasność

Jak długo czeka się na rozprawę o wyjście z współwłasności?
krzykry jest off-line  
01-06-2013, 22:26  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.071
Domyślnie RE: Współwłasność

Cytat:
Napisał/a krzykry Zobacz post
Jak długo czeka się na rozprawę o wyjście z współwłasności?
A skąd mamy to wiedzieć?
Lewanna jest off-line  
07-08-2013, 08:16  
Nova77
Użytkownik
 
Posty: 44
Domyślnie RE: Współwłasność

Cytat:
Napisał/a Lewanna Zobacz post
A skąd mamy to wiedzieć?
Może z autopsji ktoś wie
Albo miał taką sprawę w sądzie i podzieli się doświadczeniem? Wiadomo, że w różnych sądach czeka się różnie ale zawsze to będzie jakieś odniesienie...

Podbijam do pytania bo sama jestem bardzo ciekawa od złożenia wniosku ile się czeka i wogóle jak długo cała sprawa może trwać - przy braku zgody.
Nova77 jest off-line  
11-09-2013, 10:58  
krzykry
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Współwłasność

Czy do pozwu o zniesienie współwłasności powód musi przedstawić wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę?
krzykry jest off-line  
11-09-2013, 11:44  
korf
Przyjaciel forum
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 11.322
Domyślnie RE: Współwłasność

Cytat:
Napisał/a krzykry Zobacz post
Czy do pozwu o zniesienie współwłasności powód musi przedstawić wycenę nieruchomości przez rzeczoznawcę?
Nie musi.
korf jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Współwłasność - a obowiązek księgi wieczystej , przed zniesieniem współwłasności ? - Witam , proszę o pomoc dot. : Dana nieruchomość posiada dwóch właścicieli i nie ma wpisu do księgi wieczystej. Współwłaściciel mniejszej części...
§ współwłasność mieszkania - kredyt, wpółwłasność, spłacenie współwłasciciela - Witam, mam pytanie, a właściwie szereg pytań dotyczących moich planów mieszkaniowych; wraz z kolegą chcemy kupić mieszkanie, na kredyt. Wkładem...
§ współwłasność strychu a reszta współwłasności - Witam wszystkich forumowiczów, Stałem się właścicielem mieszkania po babci (darowizna). Zgodnie z tym co wyczytałem w akcie notarialnym należy mi...
§ Współwłasność lokalu, wspólnik nie chce znieść współwłasności - sytuacja jest następująca. Po rozwiązaniu spółki cywilnej pozostał lokal handlowy. Jest on własnością 2 osób 50/50. Ustnie lokal został podzielony...
§ Współwłasność działki kontra współwłasność nowobudowanego budynku - Witam. Rodzice mojej żony chcą podarować nam 50% udziału w działce budowlanej, którą kupili. W efekcie po darowiźnie każde z nas będzie miało...
§ Wydzielenie części własnej ze współwłasności. // Współwłasność - Witam Wszystkich obecnych i proszę o pomoc w następującej sprawie. Otóż, jestem współwłaścielem działki. Czy i w jaki sposób istnieje możliwość...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:08.