Przewód energetyczny nad działką

  • Autor wątku Autor wątku mych
  • Data rozpoczęcia Data rozpoczęcia
M

mych

Nowy użytkownik
Dołączył
06.2013
Odpowiedzi
8
Dzień dobry, otrzymałam działkę budowlaną nad którą biegnie przewód dostarczający prąd do domu sąsiadów. Na przeprowadzenie tego kabla zakład energetyczny nie otrzymał zgody od poprzednich właścicieli ( od nas również nie ). Przewód wisi na wysokości 4-5 m, w miejscu, w którym planujemy w najbliższym czasie rozpocząć budowę domu ( będzie przeszkadzał ). Wysłaliśmy pismo do zakł. energ. z prośbą o przesunięcie instalacji. W odpowiedzi przeczytałam, że ZE zajmuje się montażem i eksploatacją instalacji elektrycznej a nie demontowaniem sprawnej i dobrze działającej ! Oczywiście ZE widzi możliwość przeróbki ale na nasz koszt ... Proszę o poradę . Czy jest przepis mówiący o nienaruszalności dóbr prywatnych, zakazie jakichkolwiek działań w miejscu prywatnym bez zgody właściciela ... ?
 
Czy jest przepis mówiący o nienaruszalności dóbr prywatnych, zakazie jakichkolwiek działań w miejscu prywatnym bez zgody właściciela ... ?
Kliknij, aby rozszerzyć...
Wszystko zależy od tego na jakiej podstawie zakład energetyczny ustawił tam swoją linię. Jeśli zrobił to zupełnie bezprawnie (bez zgody i samowolnie) to możecie żądać na podstawie art 222 KC usunięcia linii jeśli przeszkadza w normalnej eksploatacji działki (patrz wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 6 stycznia 2005 r. (III CK 129/2004)). Gorzej jeśli jest ustanowiona służebność, była zgoda poprzedniego właściciela albo pas ziemi został zasiedziany.
 
gryffinian.
mych napisał:
nie otrzymał zgody od poprzednich właścicieli ( od nas również nie )
Kliknij, aby rozszerzyć...
mych napisał:
W odpowiedzi przeczytałam,
Kliknij, aby rozszerzyć...
Odpowiedź, raczej z tych głupich.
gryffinian napisał:
pas ziemi został zasiedziany
Kliknij, aby rozszerzyć...
W jakim znaczeniu ? Od 2008 roku ? Chyba zbyt krótko na zasiedzenie.
mych ! .Myślę, że czas byłby dowiedzieć się na jakiej podstawie ten drut wisi Wam nad głowami i z czego wynika widzenie ZE -
mych napisał:
ZE widzi możliwość przeróbki ale na nasz koszt
Kliknij, aby rozszerzyć...
;) art. 140 kc to Twoje, a z czego wynika prawo ZE do Twojej nieruchomości ? że tak pyskują.:(
 
rentier1 napisał:
W ustawie, a gdzie pisze że wcześniej. Np 30 lat wcześniej. :tuptup:
Kliknij, aby rozszerzyć...
Można jaśniej, bo nie rozumiem o czym piszesz? Skąd Ci się wziął 2008 r?
 
Możesz wreszcie napisać coś normalnie, z wyjaśnieniem?
 
Witam.
Zakład energetyczny nie dostał zgody, a nawet jeśli dostał od byłych właścicieli to nie przedstawili nam tego na piśmie. Gdyby była służebność to chyba powinno być to umieszczone w księdze wieczystej czy się mylę ?
Od Pani z zakładu energetycznego dowiedziałam się że kiedyś seryjnie rozwieszali takie kable a pozwoleń nie było..
"a pas ziemi został zasiedziany "" przez kogo jak mogę to rozumieć ?
 
"a pas ziemi został zasiedziany "" przez kogo jak mogę to rozumieć ?
Kliknij, aby rozszerzyć...
Przez zakład energetyczny w złej wierze jeśli minęło 30 lat posiadania.
 
gryffinian napisał:
Możesz wreszcie napisać coś normalnie, z wyjaśnieniem?
Kliknij, aby rozszerzyć...
Długo by tłumaczyć (z wyjaśnieniem).
gryffinian napisał:
albo pas ziemi został zasiedziany.
Kliknij, aby rozszerzyć...
Poczytaj o zasiedzeniu. hm ?
mych napisał:
a pas ziemi został zasiedziany "" przez kogo jak mogę to rozumieć ?
Kliknij, aby rozszerzyć...
W opisanej sytuacji nie doszło i nie dojdzie do żadnego zasiedzenia " pasa gruntu ".
mych napisał:
Gdyby była służebność
Kliknij, aby rozszerzyć...
mych napisał:
powinno być to umieszczone w księdze wieczystej
Kliknij, aby rozszerzyć...
mych napisał:
czy się mylę
Kliknij, aby rozszerzyć...
Nie mylisz się, powinno ale .... Z tym, że jeśli przedsiębiorca posiadałby to prawo, wykrzyczałby to "wsiem i wobec". W związku z czym należy pisemnie poprosić o wylegitymowanie się prawem do korzystania z nieruchomości położonej ( tu adres ) stanowiącej własność ( tu właściciel ). W przypadku braku uprawnień "uprzejmie poprosić" ( tu zażądać zapłaty ) o zapłatę za bezumowne korzystanie, w oparciu o art. 225 kc w związku z art. 224 kc i zażądać:
i tu są dwie możliwości, - z art. 222 kc ( tu zażądać przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszeń ), lub/albo ustanowienie służebności przesyłu, z finałem z art. 3052 § 2 kc. ( tu żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu ), w sądzie.:)
 
Poczytaj o zasiedzeniu. hm ?
Kliknij, aby rozszerzyć...
No i co ja mam tam wyczytać o liniach energetycznych, hm? Jakoś nie widzę zakazu czy niemożliwości zasiedzenia przez ZE.
 
Ostatnia edycja:
A widać tam możliwość zasiedzenia " pasa gruntu " przez przedsiębiorstwo przesyłowe, które użytkuje ten pas wspólnie z właścicielem tego gruntu ? :D Przedsiębiorstwo nie spełnia podstawowego warunku, nie może zachowywać się jak właściciel, bo robi to właściciel. hm ? To jak może zasiedzieć "pas gruntu":o ?
 
A widać tam możliwość zasiedzenia " pasa gruntu " przez przedsiębiorstwo przesyłowe, które użytkuje ten pas wspólnie z właścicielem tego gruntu ?
Kliknij, aby rozszerzyć...
No jak masz pewność, że w przeszłości nie użytkowało go przez 30 lat samodzielnie to masz rację :)
Na śmierć zapomniałem o tym warunku :D
 
Mam to rozumieć tak że jeśli ZE powiesił ten kabel 30 lat temu i nikt nie złożył zażalenia to ZE posiadł prawa do pozostawienia go w tym miejscu a my musimy zrobić przebudowę na nasz koszt ?
 
Niekoniecznie. Ale zastosuj się do rady rentier1 z postu #11 na początek - zobaczymy co odpowiedzą.
 
Bardzo dziękuję za pomoc. Zastosujemy się do rady rentier1 i odezwiemy się jak dostaniemy odpowiedz. Pozdrawiam.
 
Witam. Proszę o poradę. cd. nieszczęsnego kabla... uzyskałam pozwolenie na budowę, zgłosiłam rozpoczęcie, a zakład nadal nie chce usunąć tego kabla ?
czy ma do tego prawo i czy w związku z tym mogą cofnąć mi pozwolenie na budowę?
 
Nie mylisz się, powinno ale .... Z tym, że jeśli przedsiębiorca posiadałby to prawo, wykrzyczałby to "wsiem i wobec". W związku z czym należy pisemnie poprosić o wylegitymowanie się prawem do korzystania z nieruchomości położonej ( tu adres ) stanowiącej własność ( tu właściciel ). W przypadku braku uprawnień "uprzejmie poprosić" ( tu zażądać zapłaty ) o zapłatę za bezumowne korzystanie, w oparciu o art. 225 kc w związku z art. 224 kc i zażądać:
i tu są dwie możliwości, - z art. 222 kc ( tu zażądać przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechania naruszeń ), lub/albo ustanowienie służebności przesyłu, z finałem z art. 3052 § 2 kc. ( tu żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu ), w sądzie. :mad: zrobiliśmy tak, zażądaliśmy udokumentowania na jakiej podstawie korzystają z naszej nieruchomości, oczywiście nie zrobiono z tego, trwały ustalenia, uzgodnienia w efekcie czego zakład wyznaczył 18 miesięcy na usuniecie kolizji i to pod wieloma warunkami na które nie mogę się zgodzić.
 
mych napisał:
czy ma do tego prawo i czy w związku z tym mogą cofnąć mi pozwolenie na budowę?
Kliknij, aby rozszerzyć...

Skoro dali pozwolenie to dlaczego mieliby teraz cofać, przecież nic się nie zmieniło. Prawdopodobny scenariusz jest raczej taki, że w trakcie prac budowlanych na budowie pojawi się PINB i wstrzyma prace z uwagi na zbyt małą odległość placu budowy od czynnej linii energetycznej. Masz dwa rozwiązania: przebudować linie na własny koszt albo iść do sądu i liczyć na pomyślne rozstrzygnięcie (takie sprawy zazwyczaj trwają 2-4 lata, nie ma gwarancji wygranej)
 
Zaloguj lub zarejestruj się, aby odpowiedzieć w tym wątku
Powrót
Góra