Tereny mieszkalne - B - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Utrudnianie z korzystania z ur...
    Dzień dobry. Mieszkam razem z rodzicami w mieszkaniu komunalnym, w którym jestem oczywiście zameldowana. Płacę...
  • § Sprzedaż mieszkania, a zakup a...
    Witam. To mój pierwszy post na tym forum, gdzie coś chcę napisać. Często tylko czytałem, więc proszę o...
  • § umowa najmu
    mam pytanie: wcześniej rozliczałem się ryczałtem i otrzymywałem dwa przelewy 1. czynsz najmu 2. zwrot za...

Odpowiedz
 
22-07-2013, 18:18  
kotpies
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Tereny mieszkalne - B

Witam.
Może ktoś jest biegły w tych przepisach, szukam i szukam i wciąż rodzą się pytania.
Posiadam działkę 2600m kw., która ma zapisane, że są to tereny mieszkalne - B.
Wcześniej działka miała status rolnej. Postawiłem tam garaż, podłączyłem prąd i wodę. Geodeta przeprowadził inwentaryzację i nagle działka stała się mieszkalna - B.
Wszystko jest O.K, tylko zwiększył się podatek. Wcześniej za rolną wynosił ok. 44 zł/rok, a teraz wynosi 1118 zł/rok.
Od czego zależało, że geodeta tak przekształcił status działki? A gdybym posiadał działkę 9999m kw. to z tym garażem płaciłbym ok. 5000 zł/rok.
Podobno mogę teraz stawiać budynki wszędzie i ile chcę (zgodnie z prawem budowlanym), ale w sytuacji kiedy nie zamierzam nic stawiać - czemu muszę płacić podatek za działkę budowlaną?

kotpies jest off-line  
22-07-2013, 21:30  
JIMI52
Stały bywalec
 
Posty: 409
Domyślnie RE: Tereny mieszkalne - B

Zależało od geodety. Jak spieprzył robotę to niech teraz poprawia. Przy takiej dużej działce wcale nie trzeba było robić na całości "B". Wystarczyło na kilku arach.Przepisu nie szukaj bo go nie ma. W każdym powiecie jest zresztą inaczej, ale nie ma się co dziwić, przecież jesteśmy w Polsce.
JIMI52 jest off-line  
22-07-2013, 22:13  
kotpies
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Tereny mieszkalne - B

W gminie powiedzieli mi: "Niech Pan się cieszy, że ma pan działkę odrolnioną. Działka budowlana ma większą wartość".

I to mi się podoba, ale po co mi większa wartość działki, kiedy ja nie mam zamiaru jej sprzedawać (??).
kotpies jest off-line  
23-07-2013, 07:37  
ŁukaszJJ
Użytkownik
 
Posty: 323
Domyślnie RE: Tereny mieszkalne - B

Twój geodeta dał najwyraźniej ciała.
Powinien zmienić sposób użytkowania na B tylko na części gdzie faktycznie są zabudowania wraz z infrastrukturą typu dojazdy.
Dzwoń do niego niech sporządzi dokumentację do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków - niech zrobi szkic z zaznaczonym obszarem klasoużytku B a na pozostałym obszarze niech przywróci role. Po co masz płacić taki podatek.
Gmina się cieszy, wszak podatek większy płacisz.
ŁukaszJJ jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przekształcono działki w tereny zielone odpowiedzi: 0
§ Bi - inne tereny zabudowane - podatek odpowiedzi: 0
§ Tereny zielone - jaka stawka vat odpowiedzi: 1
§ Tereny zalewowe a podatek odpowiedzi: 2
§ Tereny zalewowe czy brać ? odpowiedzi: 1
§ Tereny zamknięte a pozwolenie na budowę odpowiedzi: 2


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:00.