Brak budynku w księdze wieczystej działki. - Forum Prawne

 


Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Właścicielka mieszkania nie ch...
    Witam, mam następujący problem. Na początku lutego wyprowadziłem się z mieszkania, które wynajmowałem. Jako, że...
  • § problem z mediami - lokal użyt...
    Witam, w lipcu wynajęłam lokal użytkowy do produkcji tortów. Od miesiąca tj 8.01.2016 nie mam ogrzewania. Usterkę...
  • § najem pokwitowanie
    druczki kp, kw witam w ilu egzemplarzach nalezy wystawiac w przypadku pokwitowania dla najemcy, (gdy placi gotówką)...

Odpowiedz
 
09-10-2013, 22:16  
farmer1979
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Witam serdecznie,

mój problem polega na tym iż dziadkowie mojej żony w 1980 roku przekazali swoje gospodarstwo rolne na rzecz Skarbu Państwa w zamian za świadczenia emerytalne.
Z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu,dziadkom przysługiwało prawo użytkowania działki o powierzchni 30 arów.
W myśl dotychczasowych przepisów dziadkom przyznano nieodpłatnie własność działki.

Dziadkowie otrzymali działkę oddaloną o kilkadziesiąt metrów od działki na której stoi dom dziadków.
Działka na której stoi dom przeszła na rzecz Skarbu Państwa.

Dziadek zmarł kilka lat temu,twierdził ciągle,że dom należy do niego.
Babcia żyję i nadal mieszka w w/w domu,również twierdzi iż dom należy do niej.
Ostatnio postanowiliśmy z żoną dowiedzieć się do kogo należy w/w dom.
Sprawdziliśmy KW dla działki na której stoi dom.Właścicielem działki jest obecnie osoba prywatna.
W KW działka widnieje jak rolna i nie ma informacji,że znajdują się na niej jakieś budynki.

Mam pytanie czy możliwe jest iż działka należy do innej osoby niż budynek znajdujący się na niej?

Jak mogę sprawdzić do kogo należy dom jeżeli nie ma o nim informacji w KW działki?

Pozdrawiam
Jarek
farmer1979 jest off-line  
09-10-2013, 22:46  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 19.815
Domyślnie RE: Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Przepis prawny:
Kodeks cywilny
Art. 48. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
LeszsekS jest off-line  
10-10-2013, 09:45  
farmer1979
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Witam,

dziękuję za odpowiedź,rozumiem,że dom przeszedł wraz z działką na rzecz Skarbu Państwa.
Wynika z tego iż dziadek popełnił błąd zostawiając sobie inną działkę niż tą na której stoi dom.

Czytałem o przypadkach kiedy budynek i działka mieli różnych właścicieli.
Babcia twierdzi iż posiada jakieś dokumenty,muszę poprosić aby ich poszukała.

Podatek za dom też przychodzi na nazwisko babci.

Dziwne jest też,że nowy właściciel działki nie upomina się o czynsz od babci.

Pozdrawiam
Jarek
farmer1979 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ujawnienie budynku w księdze wieczystej odpowiedzi: 7
§ Wpis do księgi wieczystej działki, gdzie część budynku jest na działce sąsiedniej odpowiedzi: 0
§ Brak działek w księdze wieczystej odpowiedzi: 0
§ brak księgi wieczystej odpowiedzi: 10
§ Ujawnienie budynku w księdze wieczystej odpowiedzi: 3
§ Ujawnienie starego budynku w Księdze Wieczystej odpowiedzi: 4


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 18:49.