Brak budynku w księdze wieczystej działki. - Forum Prawne

 

Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Witam serdecznie, mój problem polega na tym iż dziadkowie mojej żony w 1980 roku przekazali swoje gospodarstwo rolne na rzecz Skarbu Państwa w zamian za świadczenia emerytalne. Z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu,dziadkom przysługiwało prawo ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
09-10-2013, 21:16  
farmer1979
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Witam serdecznie,

mój problem polega na tym iż dziadkowie mojej żony w 1980 roku przekazali swoje gospodarstwo rolne na rzecz Skarbu Państwa w zamian za świadczenia emerytalne.
Z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego Państwu,dziadkom przysługiwało prawo użytkowania działki o powierzchni 30 arów.
W myśl dotychczasowych przepisów dziadkom przyznano nieodpłatnie własność działki.

Dziadkowie otrzymali działkę oddaloną o kilkadziesiąt metrów od działki na której stoi dom dziadków.
Działka na której stoi dom przeszła na rzecz Skarbu Państwa.

Dziadek zmarł kilka lat temu,twierdził ciągle,że dom należy do niego.
Babcia żyję i nadal mieszka w w/w domu,również twierdzi iż dom należy do niej.
Ostatnio postanowiliśmy z żoną dowiedzieć się do kogo należy w/w dom.
Sprawdziliśmy KW dla działki na której stoi dom.Właścicielem działki jest obecnie osoba prywatna.
W KW działka widnieje jak rolna i nie ma informacji,że znajdują się na niej jakieś budynki.

Mam pytanie czy możliwe jest iż działka należy do innej osoby niż budynek znajdujący się na niej?

Jak mogę sprawdzić do kogo należy dom jeżeli nie ma o nim informacji w KW działki?

Pozdrawiam
Jarek
farmer1979 jest off-line  
09-10-2013, 21:46  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 21.812
Domyślnie RE: Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Przepis prawny:
Kodeks cywilny
Art. 48. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
LeszsekS jest off-line  
10-10-2013, 08:45  
farmer1979
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Brak budynku w księdze wieczystej działki.

Witam,

dziękuję za odpowiedź,rozumiem,że dom przeszedł wraz z działką na rzecz Skarbu Państwa.
Wynika z tego iż dziadek popełnił błąd zostawiając sobie inną działkę niż tą na której stoi dom.

Czytałem o przypadkach kiedy budynek i działka mieli różnych właścicieli.
Babcia twierdzi iż posiada jakieś dokumenty,muszę poprosić aby ich poszukała.

Podatek za dom też przychodzi na nazwisko babci.

Dziwne jest też,że nowy właściciel działki nie upomina się o czynsz od babci.

Pozdrawiam
Jarek
farmer1979 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ brak wpisanej działki w księdze wieczystej (odpowiedzi: 7) Witam,właśnie podpisałam umowę wstępną na zakup działki wraz z budynkiem,który sie mieści na tej działce.Niestety po wejściu do internetowej księgi...
§ Przepisanie domu/działki - brak księgi wieczystej i aktu własności. (odpowiedzi: 2) Witam, a więc sytuacje wygląda tak. Moi rodzice chcieli uregulować sprawę domu i mają dużo obaw, bo sprawa wydaję się dosyć skomplikowana(dla Nas...
§ ujawnienie budynku w księdze wieczystej (odpowiedzi: 7) Jestem wlascicielem dzialki budowlanej, na ktorej skonczylem budowe domu jednorodzinnego. Wystapiłem do sadu, aby ujawnic ten budynek w księdze...
§ Ujawnienie budynku w księdze wieczystej (odpowiedzi: 3) Witam! Mam taki problem. Jest grunt na którym od dawna powiedzmy co najmniej od 1966 stoi budynek. problem polega na tym że budynek ten nie jest...
§ brak księgi wieczystej (odpowiedzi: 1) Bardzo proszę o pomoc. Teściu chce nam przepisać działkę rolną. przepisała mu ją jego mama w latach 70. Lecz niestety nie ma księgi wieczysterj dla...
§ Ujawnienie starego budynku w Księdze Wieczystej (odpowiedzi: 4) Co zrobić w przypadku, gdy w księdze wieczystej nieruchomości, nie jest ujawniony budynek? Zamierzam właśnie kupić dom i przeglądając KW zauważyłam,...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:29.