służebność gruntowa - Forum Prawne

 

służebność gruntowa

jestem właścicielem gruntu,podpisałem akt notarialny o nieodpłatnej służebności dla mojego sąsiada. W akcie not.jest zapis"strony określiły roczną wartość z tyt.przedmiotowej służebności gruntowej na kwotę 1000zł,co czyni skapitalizowaną wartość tego świadczenia na kwotę 10.000zł" Grunt ten ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Problem z drogą
    Witam Państwa, piszę z następującym problemem. Otóż mieszkam na wsi i mam sąsiada, który zaczął budować sobie...
  • § parking prywatny czy nie?
    Witam was szybkich mam takie zapytanie czy jest taka możliwość żeby jeden blok miał więcej terenu niż inne blok,...
  • § Sprzedaż ogródka działkowego...
    Witam! Chciałabym sprzedać działkę. Jestem obecnie za granicą, a nabywcy bardzo zależy na czasie. Czy mogłabym...

Odpowiedz
 
11-03-2009, 14:13  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie służebność gruntowa

jestem właścicielem gruntu,podpisałem akt notarialny o nieodpłatnej służebności dla mojego sąsiada.
W akcie not.jest zapis"strony określiły roczną wartość z tyt.przedmiotowej służebności gruntowej na kwotę 1000zł,co czyni skapitalizowaną wartość tego świadczenia na kwotę 10.000zł"
Grunt ten ciągle muszę sprzątać/dużo liści itd../czy mam prawo domagać się odpłatności za sprzątanie?,...Co oznacza ta kwota 1000zł i 10.000zł?
wandak1 jest off-line  
11-03-2009, 14:23  
Lex'ior
Moderator w spoczynku
 
Lex'ior na Forum Prawnym
 
Posty: 2.600
Domyślnie RE: służebność gruntowa

Służebność jest nieodpłatna, zatem zapłaty żądać nie możesz. Jednakże masz roszczenie o to aby sąsiad w zakresie korzystania ze służebności korzystał z niej w sposób nieobciążający nadto Twojej nieruchomości, co oznacza, że sąd może nakazać mu dokonywać czynności zachowawczych by nie pogarszać Twej nieruchomości.

Kwoty wskazane przez Ciebie mają za cel nie zapłatę Tobie pięniędzy, a zapłatę podatku od czynności cywilnoprawnych czy taksy notarialnej.
Lex'ior jest off-line  
11-03-2009, 16:05  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: służebność gruntowa

witam,dziękuję za szybką odpowiedż.To znaczy,że w/w sprawie muszę go podać do sądu?.
wandak1 jest off-line  
11-03-2009, 16:59  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: służebność gruntowa

swoją drogą, to dlaczego przyjęto tylko 10 lat do obliczenia taksy notarialnej ?
BOHO jest off-line  
11-03-2009, 17:10  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: służebność gruntowa

..proszę o sprecyzowanie pytania"10 lat"..bo nie wiem co mam odpowiedzieć?
wandak1 jest off-line  
11-03-2009, 17:12  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: służebność gruntowa

no skoro łączna wartość świadczenia to 10 tys., a roczna wartość to 1 tysiąc, to przyjęto jakby 10 lat.... ciekawe dlaczego ?
BOHO jest off-line  
12-03-2009, 10:16  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: służebność gruntowa

Cytat:
Napisał/a BOHO Zobacz post
no skoro łączna wartość świadczenia to 10 tys., a roczna wartość to 1 tysiąc, to przyjęto jakby 10 lat.... ciekawe dlaczego ?
Myślę,że jest taka ustawa dla Wszystkich?, ...
wandak1 jest off-line  
12-03-2009, 19:38  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: służebność gruntowa

:tuptup:
wandak1 jest off-line  
23-07-2009, 18:05  
wandak1
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: służebność gruntowa

Po podpisaniu aktu notar. o nieodpłatnej służebności gruntowej ,sąsiad z drugiej strony swojej posesji wykupił działkę i ma dojazd oraz przejście do swojej posesji..po prostu moim zdaniem zostałem oszukany...Czy mogę na tej podstawie unieważnić nieodłatną służebność .Jak to mogę zrobić i jakie będą koszta z mojej strony?
wandak1 jest off-line  
24-07-2009, 08:44  
Germis
Stały bywalec
 
Posty: 419
Domyślnie RE: służebność gruntowa

Możesz wnioskować o zniesienie służebności jako takiej, która utraciła znaczenie dla nieruchomości władnącej.
Germis jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
§ służebność gruntowa Agnieszka1977 Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 02-01-2009 12:59
§ służebność gruntowa Agnieszka1977 Prawo ponadkrajowe 1 01-01-2009 18:02
§ służebność gruntowa bewi Prawo cywilne 1 06-06-2007 10:22
§ Służebność gruntowa bewi Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane 2 01-06-2007 13:39


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:32.