Służebność mieszkania - Forum Prawne

 

Służebność mieszkania

Witam, jaki obowiązek mają właściciele mieszkania, które zostało nabyte na podstawie aktu notarialnego, gdzie własność jest ustanowiona na podstawie (cyt.) "służebności mieszkania polegającej na bezpłatnym i nieokreślonym w czasie korzystaniu z całego lokalu mieszkalnego"?. Wszystko ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § wynajem - brak ciepłej wody
    Witam, sytuacja chyba nietypowa - nie mogę nigdzie znaleźć podobnego problemu, a i przeczytanie ustawy niewiele...
  • § samowola budowlana
    Matka nie przebywała w domu ok 2 lat(praca za granicą), domem zajmował się syn który widnieje jako...
  • § art.193. kk pytanie
    Art. 193. Kto wdziera się do cudzego domu, mieszkania, lokalu, pomieszczenia albo ogrodzonego terenu albo wbrew...

Odpowiedz
 
13-03-2009, 17:55  
marlena.g
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Służebność mieszkania

Witam,
jaki obowiązek mają właściciele mieszkania, które zostało nabyte na podstawie aktu notarialnego, gdzie własność jest ustanowiona na podstawie (cyt.) "służebności mieszkania polegającej na bezpłatnym i nieokreślonym w czasie korzystaniu z całego lokalu mieszkalnego"?. Wszystko zostało sporządzone u notariusza.Z góry dziękuję za pomoc.
Pozdrawiam
marlena.g jest off-line  
13-03-2009, 18:04  
grens
Zbanowany
 
Posty: 163
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Dla kogo ta służebność ? dla ciebie czy osoby trzeciej - więcej szczegółów!
grens jest off-line  
13-03-2009, 18:19  
marlena.g
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

służebność jest dla rodzica, a dwoje dzieci jest właścicielami
marlena.g jest off-line  
13-03-2009, 18:22  
marlena.g
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Interesuje mnie to czy dzieci w tej sytuacji mają obowiązek do utrzymywania rodzica tzn. płacenia za niego rachunków (prąd, gaz), zapewnienia wyżywienia?
marlena.g jest off-line  
13-03-2009, 19:02  
grens
Zbanowany
 
Posty: 163
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Dlaczego moderator modyfikuje moje posty? NIe naruszaja wszak regulaminu. To forum "prawne" to jakis żart chyba.
Marlena zapytaj na innym forum, na tym odpowiedzi Ci nie udzielę z obawy o ingerencję w moja wypowiedź.
grens jest off-line  
13-03-2009, 19:10  
Nauzicaa
Przyjaciel forum
 
Nauzicaa na Forum Prawnym
 
Posty: 4.316
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Moderator modyfikuje Twoje posty, bo podajesz w nich linki do innych stron, w żaden sposób natomiast nie ingeruje w meritum wypowiedzi.

Marlena: służebność mieszkania oznacza możliwość korzystania z mieszkania, więc nie ma obowiązku zapewniania wyżywienia. Jednakże dzieci obciąża wobec rodziców obowiązek alimentacyjny, więc jeżeli rodzic nie jest się w stanie utrzymać, wówczas dzieci powinny o to zadbać. Mogą to robić w naturze np. właśnie poprzez dostarczanie wyżywienia.

Czy rodzice darowali dziecku to mieszkanie?
Nauzicaa jest off-line  
14-03-2009, 07:58  
marlena.g
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Bardzo dziękuję za odpowiedź Nauzicaa.

Mieszkanie zostało przepisane po podziale spadku po zmarłym ojcu. Wtedy matka przepisała na własność dwójce dzieci mieszkanie z zapiskiem w akcie notarialnym o służebności mieszkania (cytowałam w pierwszym poscie). Matka ma emeryturę 1000 zł więc może się sama utrzymać.

Ostatnimi czasy wpadła na pomysł, że skoro w akcie pisze "bezpłatnym i nieokreślonym w czasie korzystaniu z całego lokalu mieszkalnego" więc dlaczego ona ma do rachunków się dokładać skoro pisze "bezpłatnym".

Tak więc mam rozumieć, że do czasu do kiedy będzie miała emeryturę jest na takich samych zasadach jak reszta domowników? A dopiero gdy skończą się źródła dochodów wtedy dwójka tych dzieci powinna jej zapewnić warunki do życia?
marlena.g jest off-line  
14-03-2009, 09:19  
Nauzicaa
Przyjaciel forum
 
Nauzicaa na Forum Prawnym
 
Posty: 4.316
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Nie, do rachunków za mieszkanie rzeczywiście nie musi się dokładać, skoro ma mieszkać bezpłatnie. Natomiast kwestia możliwości utrzymania się dotyczy zapewniania jej wyżywienia.
Nauzicaa jest off-line  
13-03-2010, 19:43  
piotr.miel
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Witam
Rodzice przekazali gospodarstwo rolne na syna, lecz w umowie przekazania gospodarstwa rolnego z roku 1986, która została sporządzona w formie aktu notarialnego jest zapis, oprócz tego że przenoszą nieodpłatnie prawo własności nieruchomości wyżej wspomnianej na syna, iż syn ten ustanawia na rzecz rodziców służebność mieszkania składającego z pokoju, kuchni, poddasza, z ogrzewaniem i oświetleniem oraz prawo użytkowania 100 arów ziemi. Nie ma zapisu, że z praw tych rodzice mogą korzystać dożywotnio. Czy jeden z rodziców (ponieważ jeden już nie żyje) może w testamencie przepisać wyżej wymienioną służebność mieszkaniową oraz prawo użytkowania tych 100 arów ziemi na innego syna niż tego, który dostał na własność to całe gospodarstwo rolne? Czy może służebność mieszkania oraz prawo użytkowania w/w ziemi wiąże się z tym, iż z przepisów prawa wynika to jednoznacznie, że rodzice mogą korzystać z tych praw tylko dożywotnio i nie musi być takie stwierdzenie zapisywane w wyżej wymienionej umowie przekazania gospodarstwa rolnego?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
piotr.miel jest off-line  
20-03-2010, 08:39  
piotr.miel
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

znałby ktoś odpowiedź na moje pytania?
piotr.miel jest off-line  
20-03-2010, 10:08  
użytkownik1052
Użytkownik
 
Posty: 292
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Nie można, odpowiedź jest w art 300 KC.
użytkownik1052 jest off-line  
24-01-2014, 14:58  
grzegorz219
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

jeśli chodzi o mieszkanie to służebność mieszkalna jest niezbywalna i nie może być dziedziczona Więc sprawa jasna co do gruntu to służebność jest odwrotnie jest zbywalna, i dziedziczona ,więc myślę że te 100arów może Ci przepisać
grzegorz219 jest off-line  
02-02-2014, 22:50  
piotr.miel
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

Witam
To jak to w końcu będzie?
użytkownik1052 pisze że nie można,
a grzegorz219 pisze że można,
może ktoś jeszcze się wypowie w temacie dot. prawa użytkowania tych 100 arów.
Z góry dziękuję za odpowiedź.
piotr.miel jest off-line  
03-02-2014, 06:59  
adamaszek
Stały bywalec
 
Posty: 511
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

grzegorz219 pisze bzdury.
Użytkowanie jest niezbywalne (art. 254 KC).
Służebności osobiste są niezbywalne (art. 300 KC).

Nie można więc ich przenieść na osoby trzecie.
adamaszek jest off-line  
03-02-2014, 11:22  
piotr.miel
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: Służebność mieszkania

skoro dwie osoby twierdzą że nie da się przepisać tych arów to pewnie tak będzie, czyli pewnie jakby ta osoba zostawiła testament odnośnie użytkowania tych arów na osoby trzecie to i tak to nic nie da.
piotr.miel jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ służebność mieszkania (odpowiedzi: 5) Drodzy forumowicze! Mam pytanie odnośnie służebności mieszkania. A mianowicie, kilkanaście lat temu moja ciotka przekazała swojemu synowi...
§ służebność osobista mieszkania a sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam mam takie pytanie: chciałbym sprzedać mieszkanie, które dostałem od babci w darowiźnie. Babcia ma ustanowioną służebność osobistą mieszkania,...
§ służebność mieszkania (odpowiedzi: 1) Czy mąż żonie może ustanowic dożywotnią służebność mieszkania które jest jego majatkiem osobistym kupionym przed ślubem?
§ Służebność mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam! Proszę o pomoc. Rodzice przepisali synowi dom darowizną, i mają ustanowioną na swoją rzecz dożywotnią służebność mieszkania polegającą na...
§ Służebność do mieszkania (odpowiedzi: 1) Witam ja mam na temat służebności do mieszkania. dom jest podzielony właściciel mieszka na pietrze a słuzebność jest ustanowiona na parter budynku....
§ służebność mieszkania (odpowiedzi: 1) Służebność mieszkania na rzecz osoby A obciąża pewien dom. 1 współwłaściciel ma 2/3 a drugi 1/3 tego domu. Czy jest to w ogóle możliwe żeby zrzec...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:01.