Jakie prawa - Forum Prawne

 

Jakie prawa

Witam Na wstepie napisze że w czerwcu ubiegłego roku zmarłą moja Mama.Nie zdążyłą sporządzić testamentu choc chciałą mi przepisac pół domu (byłąm w ciąży) i miałą to zrobić po urodzeniu mojego dziecka bo miałąm ciąże ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
15-02-2014, 15:18  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie Jakie prawa

Witam
Na wstepie napisze że w czerwcu ubiegłego roku zmarłą moja Mama.Nie zdążyłą sporządzić testamentu choc chciałą mi przepisac pół domu (byłąm w ciąży) i miałą to zrobić po urodzeniu mojego dziecka bo miałąm ciąże zagrożoną.
Zmarła nie zostawiając testamentu,ja nadal zamieszkuje dom i opłacam rachunki za utrzymanie go.
Dziedziczymy w 4 osoby,mam 3 braci.Rozprawa sie odbyłą i każdy ma swoją część po 1/4. Podział sie uprawomocnił.
I teraz moje pytanie,bracia twierdzą że nic nie wkładałam w dom przez pół roku tzn że "nie dbałam" i kazali mi zwolnić 2 pokoje (wszystkich jest na parterze 3) i kazali mi sobie korzystać z kuchni i łazienki,chcąc mi dać lokatora do tych 2 pokoi.
Mam 3 dzieci,obecnie z mężem mamy nie najlepsze relacje włąśnie o to że ja chciałąm remont a On nie bo to nie jest moje,i niestety miał racje.

Czy bracia mogą mi dac lokatora?
czy mogą mnie wyrzucić z domu? bo już nawet tak usłyszałam od Nich,że mnie spłacą i wynocha.
Wiem że im przeszkadzam bo chcą cały dom wynająć a ja im przeszkadzam.
Jak ja sie mam do tego wszystkiego ustosunkowac?

Dziekuje za odpowiedzi
robusiowa jest off-line  
15-02-2014, 18:25  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.583
Domyślnie RE: Jakie prawa

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
Czy bracia mogą mi dac lokatora?
Zakładając, że nie ma w tej historii ojca, to dziedziczycie ustawowo w czwórkę w równych częściach.
Bracia nie mają prawa ani nikogo Ci dokwaterować, ani tym bardziej Cię wyrzucić.
Macie wszyscy równe prawa jako współspadkobiercy.

Jeśli nie będzie między wami porozumienia w kwestii kto z jakich części nieruchomości będzie korzystał (oczywiście w równych częściach), wtedy będziecie musieli wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności i podział.
Lewanna jest off-line  
15-02-2014, 21:06  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie RE: Jakie prawa

Ojciec zmarł i sądownie dom przejęła Mama,bo ojciec był ubezwłasnowolniony i Ciocia która podejmowała za niego decyzje przychyliła sie do do tej decyzji.

I własnie widze że nie bedzie porozumienia bo to takie straszenie,że mnie wyrzucą.
Obecnie nie ma podziału sądownego tylko brat zarządał abym opusciła 2 pokoje i korzystałą z jednego ,łazienki i kuchni.

Wiec gdyby sie okazało że wprowadzą mi tutaj kogoś do wspólnego mieszkania co w takim razie mam robić? dzwonić na policje?
Nie chce płącić za bezpodstawne wezwanie policji bo o ile sie nie myle to sprawa cywilna i policja sie tym nie zajmuje?

i jak wygląda sprawa w razie ewentualnego podziału? czy wtedy może sobie ktoś przyjsc mieszkac na nie moją połowe parteru?

Dziekuje za odpowiedz
robusiowa jest off-line  
15-02-2014, 21:28  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie RE: Jakie prawa

A i jeszcze chciałąm zapytać czy brat który dostał połowe działki obok domu za życia Mamy,czy powinno sie to w sądzie powiedzieć w razie ewentualnej rozprawy o podział że On dostał tak zwaną schede?
robusiowa jest off-line  
15-02-2014, 23:44  
natalie-s1959
Stały bywalec
 
Posty: 9.491
Domyślnie RE: Jakie prawa

Jeżeli w umowie darowizny darowane zwolniono z zaliczania na schedę spadkową, nie zostanie na schedę zaliczone.
W ogóle należy darowizny zgłosić w dziale spadku, może to mieć wielkie znaczenie.

"Dokwaterowanie" brat może poczynic jedynie w swej części nieruchomości. Ale jeżeli nie było fizycznego podziału, jako wspólwłaścicieli władacie nieruchomoscią wspólnie, więc wynajem pomieszczen może się odbywać za wspólną zgodą.

Napisała Pani, że opłaca rachunki - co miała Pani na myśli?
Kto w nieruchomości mieszka?
natalie-s1959 jest off-line  
16-02-2014, 11:57  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie RE: Jakie prawa

Ja mieszkam i opłacam rachunki i podatki
robusiowa jest off-line  
16-02-2014, 12:08  
natalie-s1959
Stały bywalec
 
Posty: 9.491
Domyślnie RE: Jakie prawa

Ma Pani roszczenie do reszty współwłaścicieli o zwrot ich części podatku od nieruchomości. Rachunki są związane z korzystaniem z nieruchomości, więc kto korzysta z mediów (wody, kanalizacji, gazu, prądu) i produkuje śmieci, ten za nie płaci.

Jeżeli Pani zajmuje pomieszczenia ponad swój udział w nieruchomości, reszta wspólwłaścicieli może mieć do Pani roszczenie o zapłatę za korzystanie z ich części.

Tak lub inaczej najlepiej by nieruchomośc została podzielona, a współwłasność zniesiona - inaczej kwestie odpowiedzialności za opłaty oraz możliwość korzystania z nieruchomości komplikuje się.
natalie-s1959 jest off-line  
16-02-2014, 13:01  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie RE: Jakie prawa

Dziekuje bardzo
Wiem że opłaty należą do mnie ale podatek już powinien byc podzielony.
Co do zajmowania części brata to miałąm wczesniej pozwolenie ale z chwilą gdy sie wyrok podziału uprawomocnił czyli 14 lutego brat nakazał mi opuszczenie 2 pokoi i zrobie to.

Wiec co mam zrobić gdy Brat mi kogoś przyprowadzi na swoją część mieszkania? na parterze? gdy nie ma jeszcze podziału ?
prąd w całym domu jest na mnie , i nie wyobrażam sobie miec kogoś na parterze i prosić sie o zapłąte rachunku nie wspominając o piętrze.
Zresztą wszystko jest na mnie i jak to teraz mam odkręcić aby bracia sobie przepisali prąd na siebie?
robusiowa jest off-line  
16-02-2014, 14:40  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 10.583
Domyślnie RE: Jakie prawa

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
bracia twierdzą że nic nie wkładałam w dom przez pół roku tzn że "nie dbałam"
Co znaczy "nie dbałam"?

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
Wiem że opłaty należą do mnie ale podatek już powinien byc podzielony.
Wszystkie opłaty powinny być dzielone solidarnie na 4 osoby. Również podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, przeglądy...etc.

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
Wiec co mam zrobić gdy Brat mi kogoś przyprowadzi na swoją część mieszkania? na parterze? gdy nie ma jeszcze podziału ?
Jeśli brat przyprowadzi kogoś do części, którą sam zajmuje, to ma takie prawo. Musi jednak z tą osobą sumiennie rozliczać się z mediów, które są do podziału.
Do części, którą Ty zajmujesz nie ma prawa nikogo wprowadzić. W razie takiej sytuacji wzywaj policję.

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
prąd w całym domu jest na mnie , i nie wyobrażam sobie miec kogoś na parterze i prosić sie o zapłąte rachunku nie wspominając o piętrze.

Należy wezwać braci do zapłaty.

Cytat:
Napisał/a robusiowa Zobacz post
Zresztą wszystko jest na mnie i jak to teraz mam odkręcić aby bracia sobie przepisali prąd na siebie?
Jeżeli jest jeden licznik energii elektrycznej, to należałoby pomyśleć o przerobieniu instalacji, aby każdy użytkownik miał swój lub zamontować podliczniki.
Lewanna jest off-line  
16-02-2014, 16:02  
robusiowa
Początkujący
 
Posty: 29
Domyślnie RE: Jakie prawa

Nie dbałam bo nie remontowałam

cyt."Jeśli brat przyprowadzi kogoś do części, którą sam zajmuje" On mieszka obok wiec nikt prócz mnie i dzieci nie zajmuje domu

Liczniki są 2 osobno parter i piętro z tym że parter jest również z piwnicą licznik
robusiowa jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ odziedziczyłem prawa do kasy za prawa autorskie- jakie są stawki - Wiele nie wiem o prawie autorskim także będzie bałaganiarsko i nieco mało sensownie Otóż swego czasu zmarł jeden z rodziny Nie miał majątku a ja...
§ wspólne podwórko ze sklepem, jakie są prawa a jakie obowiązki - Witam serdecznie, mam problem dotyczący wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkam w domu wielorodzinnym piętrowym (sklep na patrerze) dwa mieszkania na...
§ Jakie mam prawa w sp.zoo? - Witam mam pytanie .Jestem udziałowcem w firmie i mam 70 % udziałow,mój wspolnil ma 30 % i jest Prezesem. Ja jestem zatrudniony jako zwykły...
§ jakie mam prawa? - od 2lata mam pobyt na czas określone na 5lat juz wysłane papiery na obywatestwo.czy moge się zarejestrować w urzedzie pracy jako bez robotna?jakie...
§ Jakie mam prawa ??? - Witam,mój przypadek jest taki córka mieszka u ojca walcze o jej odzyskanie lecz to niestety trochę potrwa,mam ograniczone prawa do decydowania o...
§ Jakie mam prawa - Witam Odzieciczylem w spadku 1/4 czesci z 1/4 czesci czyli 1/16. W sklad masy spadkowej wchodzi dzialka o pow 0,0723ha, budynek mieszkalny i...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:17.