Zamiana lokalu komunalnego!!! - Forum Prawne

 

Zamiana lokalu komunalnego!!!

WITAM Na wstępie opiszę moja sytuację. Jestem najemcą lokalu komunalnego i chcę zamienić się z inną osobą (również lokal komunalny) na mieszkania (mniejsze na większe ). Obydwie strony wyrażają chęć zamiany lecz występują pewne komplikacje: ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
29-03-2009, 12:29  
S16
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie Zamiana lokalu komunalnego!!!

WITAM

Na wstępie opiszę moja sytuację.

Jestem najemcą lokalu komunalnego i chcę zamienić się z inną osobą (również lokal komunalny) na mieszkania (mniejsze na większe ).
Obydwie strony wyrażają chęć zamiany lecz występują pewne komplikacje:
O ile moja sprawa jest czysta i klarowna to tej drugiej strony już NIE.

Pan R wszedł w posiadanie owego lokalu po zmarłym tacie ,z tego co mi wiadomo ożenił się dopiero po podpisaniu umowy najmu. Lecz po pewnym czasie rozstał się (rozwód) ,była żona wyprowadziła się z dzieckiem z tego lokalu. Na mieszkaniu jest dług i stoi ono zaniedbane ,została również rozwiązana umowa najmu na której był tylko Pan R.

Moje pytania:

1) Czy Pan R ma prawo zamienić się na lokale (czy wymagana jest zgoda byłej żony) nadmienię ,że istnieje możliwość przywrócenia umowy najmu po spłacie długu.
???

2) Czy istnieje możliwość wymeldowania byłej żony Pana R. w toku postępowania administracyjnego???


poz.
S16 jest off-line  
29-03-2009, 15:11  
pytanko
Przyjaciel forum
 
Posty: 372
Domyślnie RE: Zamiana lokalu komunalnego!!!

ad 1) Ma prawo jak spłaci sam Pan sobie odpowiedział

ad 2) Myślę, że spokojnie tak, skoro mieszka już gdzie indziej z dzieckiem i nie pozostanie na bruku
pytanko jest off-line  
29-03-2009, 16:13  
S16
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Zamiana lokalu komunalnego!!!

Serdzecznie dziekuje za informacje!!!

Czyli może być tak ,że Pan R. spłaca zadłużenie ( oczywiście z naszej kasy) ,pisze podanie o przywrócenie umowy najmu ale tylko na siebie bo nie pozostaje już w pożyciu małżeńskim.Gdy miasto przywraca Panu R. umowę razem występujemy do gminy o zamianę lokali ,jeśli do zamiany dochodzi Pan R. dostaje skierowanie z umową najmu na nasz lokal a my tak samo na lokal Pana R.
W tym momencie mogę wystąpić do wydziału meldunkowego z podaniem o wymeldowanie z pobytu stałego w trybie administracyjnym byłej żony Pana R.

Czy ma Ona jakiekolwiek prawa do lokalu? Czy może przyjść z policją i wejsć na podstawie meldunku stałego?
W owym lokalu nie ma żadnych swoich rzeczy i nie dopełniła obowiązku wymeldowania z pobytu stałego w momencie opuszczenia mieszkania.

poz.
S16 jest off-line  
30-03-2009, 18:01  
S16
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: Zamiana lokalu komunalnego!!!

Byłem dzisiaj z Pane R. w urzędach.Okazało się ,że była żona wymeldowała się razem z córką z tego lokalu ale jest drugi problem -chyba nie do obejścia .
Na umowie najmu ujęty jest Pan R. oraz jego była żona i w takim wypadku gmina nie pozwala Panu R. na zamianę Gdyż po spłacie długu umowa najmu wraca na Pana R. i byłą żonę.W takim wypadku exmałżonka musi zrzec sie prawa do lokalu!!!

CHYBA ,ŻE SĄ JAKIEŚ INNE WYJŚCIA !!!!

POZ.
S16 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zamiana mieszkania komunalnego - Witam! Sytuacja wygląda tak przed ślubem dostałam przydział mieszkania komunalnego. Umowa najmu jest na mnie ,zameldowana w mieszkaniu jestem...
§ Zamiana lokalu komunalnego - Witam Serdecznie opisze moja sytuacje - od 6 lat ubiegam sie o zamiane lokalu na wiekszy (zaznaczyc nalezy iz jestem ujeta na liscie zamiany...
§ zamiana lokalu komunalnego - Witam mój wątek będzie nietypowy !!!! ,ale sama juz niewiem do kogo kierować pytania . PO 10 latach starania sie o lokal komunalny, otrzymałąm lokal...
§ zamiana mieszkania komunalnego - Mam pytanie jak i czy jest mozliwe zeby zamienic mieszkanie 40m2 na mieszkanie 144m2 oba sa mieszkaniami komunalnymi mieszkanie to wieksze jest...
§ zamiana komunalnego na spółdzielcze - witam potrzebuje pomocy, chce zamienic sie na mieszkanie moje komunalne a chce przejsc na społdzielcze lokatorskie, w zwiazku z tym sporzadziłam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:20.