Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!! - Forum Prawne

 

Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Witam. W 1996 r. babcia przepisała na mnie swoje mieszkanie. Ponieważ byłem nieletni w akcie osobą, która mnie reprezentowała, była moja mama, która też przed sporządzeniem aktu wykupiła od spółdzielni mieszkanie na własność. Obecnie mieszkam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
13-04-2009, 04:48  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Witam.
W 1996 r. babcia przepisała na mnie swoje mieszkanie. Ponieważ byłem nieletni w akcie osobą, która mnie reprezentowała, była moja mama, która też przed sporządzeniem aktu wykupiła od spółdzielni mieszkanie na własność. Obecnie mieszkam z babcią i jestem tu zameldowany. Dodam, że babcia ma jeszcze dwie córki, a dziadek od 1994r. nie żyje.

Moje pytania to:
- czy po śmierci babci będę musiał spłacić pozostałe dwie siostry taty (mowa o zachowku), skoro mieszkanie wykupiła moja mama
- jeżeli tak, to czy jest jakiś sposób, żeby to ominąć (testament babci, ewentualnie zmiana aktu notarialnego na taki, w którym mieszkanie nie wchodziłoby do schedy spadkowej)

Dziękuje za odpowiedz. Kamil.
rapa24 jest off-line  
13-04-2009, 13:46  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Czy babcia zrobiła na ciebie darowiznę?Jezeli tak,to czy sa jakies zapisy w akcie notarialnym,jakieś polecenia lub np.czy to darowizna za tzw.dożywocie?
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
13-04-2009, 16:21  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Witam! Chcialbym sprostowac pewne informacje dot. darowizny tj.:
-moja mama dokonala cesji ksiazeczki mieszkaniowej na rzecz swojej tesciowej(mojej babci) pieniadze byly przekazane na rzecz wykupu miszkania od spoldzielni,
-w akcie nie ma zadnej wzmianki o dozywociu, ani ze miszkanie nie wchodzi do schedy spadkowej.
Informuje ze miszkanie jest spoldzielczo-wlasnosciowe.
rapa24 jest off-line  
13-04-2009, 16:33  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

cd. Po zrobieniu cesji przez moja mame babcia zrobila na mnie darowine.
rapa24 jest off-line  
13-04-2009, 16:44  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Jezeli to była darowizna i praktycznie wykupiona przez twoją mamę i fakt,ze babcia zamieszkuje z wami i opiekujecie sie nią,to wydaje mi się,ze siostry nic nie dostaną.Jak chcesz sie upewnic w 100% wejdz na Forum prawników,wrzuc w wyszukiwarke na onecie i tam odpowiadają prawnicy lub studenci prawa.Bo na tym forum kazdy doradza na ile potrafi ale nie zawsze musi to byc słuszne.To sa rady.Spróbuj tam.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
14-04-2009, 08:44  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Myślałem, że może ktoś się już spotkał z podobną sprawą, albo ma jakieś doświadczenie odnośnie darowizny i zachowku.
rapa24 jest off-line  
14-04-2009, 12:00  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Cytat:
Napisał/a rapa24
- czy po śmierci babci będę musiał spłacić pozostałe dwie siostry taty (mowa o zachowku), skoro mieszkanie wykupiła moja mama
- jeżeli tak, to czy jest jakiś sposób, żeby to ominąć (testament babci, ewentualnie zmiana aktu notarialnego na taki, w którym mieszkanie nie wchodziłoby do schedy spadkowej)
1. tak
2. nie
Bedek jest off-line  
14-04-2009, 12:02  
drzemik
Stały bywalec
 
Posty: 5.287
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Skoro minęło już 10 lat od darowizny to w przypadku śmierci Babci zachowku z mieszkania już nie będzie.
drzemik jest off-line  
14-04-2009, 12:59  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Cytat:
Napisał/a drzemik
Skoro minęło już 10 lat od darowizny to w przypadku śmierci Babci zachowku z mieszkania już nie będzie.
Tak.
Bowiem w tym wypadku - zstępny ( wnuk ) nie byłby powołany do spadku z ustawy.
A to stanowi to niezbędną przesłankę z art. 991 § 1.
Bedek jest off-line  
14-04-2009, 15:04  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

A co w takim razie z "dożywotnim utrzymaniem" ?
Przecież babcia może cofnąć darowiznę i przekazać mi je w zamian za dożywotnie świadczenie.
I chyba w takim wypadku mieszkanie nie będzie brane pod uwagę w zachowku ?
rapa24 jest off-line  
14-04-2009, 15:56  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

tak,masz rację!
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
15-04-2009, 05:26  
rapa24
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

No i proszę !!!
Wczoraj byłem u prawnika w Zespole Adwokackim Nr. 14 w Warszawie i pan mecenas poinformował mnie że w tym przypadku żaden zachowek się nie należy, ponieważ mieszkanie było przepisane na mnie notarialnie za życia babci , a nie przekazane w formie testamentu po jej śmierci.
Więc jak to jest ? Ilu prawników, mecenasów, tyle zdań ?
rapa24 jest off-line  
15-04-2009, 15:28  
Bedek
Ekspert
 
Bedek na Forum Prawnym
 
Posty: 10.856
Domyślnie RE: Darowizna,akt notarialny a zachowek. POMOCY!!

Cytat:
Napisał/a rapa24
Więc jak to jest ? Ilu prawników, mecenasów, tyle zdań ?
Czasami jest tak, iż w tej samej sprawie sąd II instancji ma zupełnie inne zdanie niż sąd I instancji.
A gdy sprawa trafi do Sądu Najwyższego - jeszcze inne.
Bedek jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zachowek a akt notarialny. (odpowiedzi: 4) Tesciowa wraz ze swoim drugim mężem ( razem nie mieli dzieci, każde z nich miało dziecko z poprzedniego małżeństwa) przepiasli notarialnie mieszkanie...
§ darowizna, testament,zachowek-pomocy (odpowiedzi: 3) 2008 roku otrzymałam jako wnuczka od dziadka darowiznę domu, z ustanowioną służebnością dla dziadka o wart.300 tys, należał tylko do niego , żona...
§ Akt notarialny - darowizna + nieodpłatne prawo użytkowania na lat 30 - zachowek? (odpowiedzi: 3) Mam problem, z którym nie wiem jak sobie poradzić i z góry przepraszam za brak fachowego języka w tej kwestii. W 1992r. moi dziadkowie przepisali...
§ Akt notarialny - darowizna prawa do lokalu a zachowek (odpowiedzi: 6) Witam. Jakieś 8 miesięcy temu rodzice przekazali mi prawo do lokalu za pomocą aktu notarialnego. Po śmierci jednego z rodziców, jedno z dzieci (a...
§ Pomocy!!!! Darowizna czy zachowek (odpowiedzi: 20) UMOWA DAROWIZNY ORAZ UMOWA USTANOWIENIA PRAWA UZYTKOWANIA po ktorej podpisaniu notariusz poinformowal mnie ze teraz jestem jedyna wlascicielka tego...
§ Akt notarialny a zachowek (odpowiedzi: 10) Witam! Rodzice przekazali jednemu z trzech synów i jego żonie jako darowiznę dom,ziemię oraz gospodarstwo rolne,ze względu na to,iż pozostali...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:06.