kiedy umowa najmu staje sie niewazna?? - Forum Prawne

 

kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

Witam Mam problem. Wynajmowałam mieszkanie przez 2 lata miałam umowę najmu zawartą z właścicielką lokalu, oraz wpłaciłam kaucję panu, który był prawnym opiekunem Pani Właścicielki. w sierpniu 2008r. Pan opiekun umarł, a w grudniu 2008r. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § Można?
    Czy po orzeczeniu sądu drugiej instancji w sprawie o zasiedzenie, pomyślnemu dla mnie, mogę już wykonywać jakieś...
  • § Zbycie działki ROD przez jedne...
    Szukam osoby,która spotkała się już z podobną sytuacją i będzie mogła coś doradzić... Otóż, razem z mężem...
  • § Zasiedzenie- PYTANIA
    Witam, Moja babcia płaci prawie 30 lat podatek za działkę po swojej cioci, która zostawiła jej akt własności....

Odpowiedz
 
02-06-2009, 11:44  
Monika1985
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

Witam
Mam problem. Wynajmowałam mieszkanie przez 2 lata miałam umowę najmu zawartą z właścicielką lokalu, oraz wpłaciłam kaucję panu, który był prawnym opiekunem Pani Właścicielki. w sierpniu 2008r. Pan opiekun umarł, a w grudniu 2008r. zmarła również właścicelka. pałeczkę przejęła żona opiekuna. pod koniec maja 2009 musieliśmy zrezygnować z mieszkania praktycznie w ciągu tygodnia z powodu napadu i groźby. A pani której płaciliśmy czynsz co miesiąc powiedziała że nie odda nam kaucji, ponieważ umowa i podpisany papierek z kaucją nie obowiązują bo oni już nie żyją. czy mogę coś zrobić w takiej sytuacji ? czy umowa i kaucja była nieważna? czy mieszkałam tam "nielegalnie"? i czy jeżeli nic nie mogę zdziałać, czy mogę zgłosić tą Panią do jakiegoś urzędu żeby też poniosła koszty tak jak ja? z góry dziękuję za odpowiedź. pozdrawiam
Monika1985 jest off-line  
02-06-2009, 12:14  
prawnikwielkopolska
Użytkownik
 
Posty: 184
Domyślnie RE: kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

możecie dochodzić zwrotu kaucji od spadkobiercy wynajmującego. Nie wiem, czy będzie nim ta pani, którą opisujesz.
Czy opiekun właściciela mieszkania był spokrewniony z właścicielem (jak?). czy na kaucji jest informacja, że opiekun pobrał ją w imieniu właściciela?
prawnikwielkopolska jest off-line  
02-06-2009, 12:25  
Monika1985
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

moze bede pisala po imieniu zeby sie nie zgubic Ta pani to (Ela) żona opiekuna właścicielki (Andrzej). Właścicielka (Helena) była ciocią Andrzeja. a mieszkanie w spadku zapisala ich synowi Pawłowi. A więc P. Helena i P. Andrzej nie żyją. To z P. Heleną podpisałam umowę najmu, a kaucję z P. Andrzejem, ale pobrał ją we własnym imieniu, ale napisał że na poczet mieszkania tam gdzie mieszkalam. Sprawa spadku dopiero na dniach zosatała zakończona. a więc mieszkałam tam bez umowy kilka miesięcy. chyba że ta stara umowa obowiązuje? czy tak jest?
Monika1985 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kiedy oferta staje się wiążąca? (odpowiedzi: 6) Witam. Jestem w trakcie przedłużania umowy z jednym z naszych operatorów komórkowych (kilka kart sim na firmę). Kontaktował się ze mną doradca...
§ kiedy ogłoszenie staje sie oferta? (odpowiedzi: 7) art. 71 k.c., zgodnie z którym ogłoszenia, reklamy, cenniki i inne informacje skierowane do ogółu lub do poszczególnych osób, poczytuje się w razie...
§ kiedy coś staje się dobrem publicznym (odpowiedzi: 1) Witam, po ilu latach muzyka, filmy, książki stają się dobrem publicznym i każdy może je udostępniać? Pozdrawiam.
§ Kiedy roszczenie staje się wymagalne? (odpowiedzi: 14) Witam, Czy ktoś z Państwa orientuje się, kiedy roszczenie staje się wymagalne, jeśli chodzi o sądowy nakaz zapłaty? Czy jest to termin...
§ Umowa o dzieło - kiedy staje sie prawomocna? (odpowiedzi: 1) Witam. We wrześniu tego roku podpisałem umowę o dzieło będąc wykonawcą. Czy istnieje jakiś termin po którym umowa staje się prawomocna?
§ Kiedy kupujący staje się właścicielem? (odpowiedzi: 3) Mam pytanie, kiedy kupujący mieszkanie staje się jego właścicielem? Sprzedaję mieszkanie, kupujący zaciąga na jego kupno kredyt. Warunkiem wypłaty...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:18.