kiedy umowa najmu staje sie niewazna?? - Forum Prawne

 

kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

Witam Mam problem. Wynajmowałam mieszkanie przez 2 lata miałam umowę najmu zawartą z właścicielką lokalu, oraz wpłaciłam kaucję panu, który był prawnym opiekunem Pani Właścicielki. w sierpniu 2008r. Pan opiekun umarł, a w grudniu 2008r. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


 
02-06-2009, 11:44  
Monika1985
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

Witam
Mam problem. Wynajmowałam mieszkanie przez 2 lata miałam umowę najmu zawartą z właścicielką lokalu, oraz wpłaciłam kaucję panu, który był prawnym opiekunem Pani Właścicielki. w sierpniu 2008r. Pan opiekun umarł, a w grudniu 2008r. zmarła również właścicelka. pałeczkę przejęła żona opiekuna. pod koniec maja 2009 musieliśmy zrezygnować z mieszkania praktycznie w ciągu tygodnia z powodu napadu i groźby. A pani której płaciliśmy czynsz co miesiąc powiedziała że nie odda nam kaucji, ponieważ umowa i podpisany papierek z kaucją nie obowiązują bo oni już nie żyją. czy mogę coś zrobić w takiej sytuacji ? czy umowa i kaucja była nieważna? czy mieszkałam tam "nielegalnie"? i czy jeżeli nic nie mogę zdziałać, czy mogę zgłosić tą Panią do jakiegoś urzędu żeby też poniosła koszty tak jak ja? z góry dziękuję za odpowiedź. pozdrawiam
Monika1985 jest off-line  
02-06-2009, 12:14  
prawnikwielkopolska
Użytkownik
 
Posty: 184
Domyślnie RE: kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

możecie dochodzić zwrotu kaucji od spadkobiercy wynajmującego. Nie wiem, czy będzie nim ta pani, którą opisujesz.
Czy opiekun właściciela mieszkania był spokrewniony z właścicielem (jak?). czy na kaucji jest informacja, że opiekun pobrał ją w imieniu właściciela?
prawnikwielkopolska jest off-line  
02-06-2009, 12:25  
Monika1985
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: kiedy umowa najmu staje sie niewazna??

moze bede pisala po imieniu zeby sie nie zgubic Ta pani to (Ela) żona opiekuna właścicielki (Andrzej). Właścicielka (Helena) była ciocią Andrzeja. a mieszkanie w spadku zapisala ich synowi Pawłowi. A więc P. Helena i P. Andrzej nie żyją. To z P. Heleną podpisałam umowę najmu, a kaucję z P. Andrzejem, ale pobrał ją we własnym imieniu, ale napisał że na poczet mieszkania tam gdzie mieszkalam. Sprawa spadku dopiero na dniach zosatała zakończona. a więc mieszkałam tam bez umowy kilka miesięcy. chyba że ta stara umowa obowiązuje? czy tak jest?
Monika1985 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ kiedy wypowiedziec umowe najmu - Witam. Od lipca 2009 r wynajmuję mieszkanie dwojgu ludzi- malzenstwo. Zwykle staali sie placic terminowo jednak zarowno teraz jak i w ubieglym...
§ Kiedy kupujący staje się właścicielem? - Mam pytanie, kiedy kupujący mieszkanie staje się jego właścicielem? Sprzedaję mieszkanie, kupujący zaciąga na jego kupno kredyt. Warunkiem wypłaty...
§ PKP mandat za niewazna legitymacje ? - Dzień dobry mam taki problem dostałem mandat rzekoma za nieważna legitymacja i teraz sprawa wygląda tak jechałem pociągiem dnia 31 marca i do tego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 23:46.