przymusowe sprzatanie klatki schodowej?? - Forum Prawne

 

przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Czy administrator nieruchomosci w ktorej mam mieszkanie moze zmusic mnie do sprzatania calej klatki schodowej na zmiane z innymi mieszkancami? Grozi, ze w przeciwnym razie bede obciazony kosztami wynajecia firmy sprzatajacej. Mielismy firme sprzatajaca, ale ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
12-06-2009, 08:42  
mariuszu82
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Czy administrator nieruchomosci w ktorej mam mieszkanie moze zmusic mnie do sprzatania calej klatki schodowej na zmiane z innymi mieszkancami? Grozi, ze w przeciwnym razie bede obciazony kosztami wynajecia firmy sprzatajacej.
Mielismy firme sprzatajaca, ale umowa z nia zostala zerwana, poniewaz czesc mieszkancow nie byla zadowolona z ich uslug.
Z gory dziekuje za pomoc!
mariuszu82 jest off-line  
12-06-2009, 10:58  
m@rkop
Użytkownik
 
m@rkop na Forum Prawnym
 
Posty: 220
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Zmusić Cię nie może, ale obciążyć za sprzątanie za Ciebie i owszem. Uważasz, że się samo ma sprzątać czy jak..?
m@rkop jest off-line  
12-06-2009, 16:19  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

A czy posprzątanie klatki raz na dwa,trzy tygodnie to dla ciebie taki duży problem?nie chcesz sprzątac,to wynajmij "ptzfrau"zapłac jej i problem z głowy!Ja mam robic to akurat jutro i pomimo,ze jestem po operacji kregosłupa,to samo sie nie umyje!
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
13-06-2009, 06:46  
mariuszu82
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

samo sprzatanie nie byloby problemem ale nie mieszkam w polsce i mieszkania uzywam sporadycznie - inaczej stoi puste. dlatego tez sprzatanie klatki schodowej lub ewentualne obciazanie mnie kosztem stanowi dla mnie problem. dziekuje za tradycyjny polski cynizm. oby tak dlaej bracia polacy - daleko z tym zajdziecie.
mariuszu82 jest off-line  
13-06-2009, 09:53  
Markiz32
Praktyk
 
Markiz32 na Forum Prawnym
 
Posty: 19.308
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

to znaczy ,że jak ty sporadycznie używasz mieszkania to znaczy ,że przypadająca na ciebie do sprzątania cześć ma zarastać brudem...? a może to inni współmieszkańcy powinni pokryć koszty za ciebie...?
Markiz32 jest off-line  
27-02-2010, 11:00  
lakszmi
Początkujący
 
lakszmi na Forum Prawnym
 
Posty: 3
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Sprzątanie profesjonalne?
Od 2002 roku zajmuje się profesjonalnym sprzątaniem, chciałbym wypowiedzieć się na temat prac porządkowych. Prawda jest taka, że w przypadku wspólnot mieszkaniowych obowiązują przetargi na kompleksowe sprzątanie, poremontowe czy stałe.
Kto wygrywa przetarg? Ten kto zgodzi się na pracę za najniższe pieniądze. Prawda? Firma sprzątająca zatrudnia sprzątaczkę, przepraszam- panią sprzątającą. A że firma porządkowa musi zarobić więc angażuje do pracy kobietę która klatkę w dziesięciopiętrowcu "obskakuje" w 15 minut Efekt? Posadzka na klatce schodowej zarasta brudem.
Pewnie nie orientują się Państwo ale 8 litrów czystej wody z odpowiednim środkiem czyszczącym wystarcza na umycie maksymalnie 40 m2 powierzchni.
Jeśli Pan sprzątająca użyje tej samej wody do umycia np. 300m2 brud zostaje rozsmarowany, wtarty w podłogę i osadza się wraz z kamieniem wodnym.
Wówczas, po kilku latach lub prędzej, należy wynająć profesjonalną firmę która doczyści zniszczoną posadzkę.
Może przedstawiam "czarny scenariusz" ale takie sytuacje widziałem wiele razy...
Pamiętajcie, proszę, że komuna się skończyła i amatorskie sprzatanie niszczy Państwa czyli Twój majątek!
Pozdrawiam
lakszmi jest off-line  
27-02-2010, 18:42  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Ja teraz merytorycznie troszkę. Jako właściciel każdy ma obowiązek dbać o część wspólną, ale.. jest od tego zarządca nieruchomości i dziwi mnie fakt, że ktoś nakazuje właścicielom sprzątać. Czasy socjalizmu minęły. Ma w ramach swoich obowiązków zapewnić czystość i już. Oczywiście jeżeli taka była uchwała wspólnoty, że wszyscy sprzątają klatkę na zmianę, to ona obowiązuje, ale nic na siłę i wymuszanie i jakieś narzucanie firm sprzątających. A nie przejmuj się ludźmi. Są różni. I wielu jest super. Ja to wiem
lbn7349 jest off-line  
28-02-2010, 07:48  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

No właśnie!skoro wspólnota tak uchwaliła,że każdy sprząta to niestety nalezy to robic,a skoro nie możesz bo cie nie ma,to zaproponuj sąsiadce,by za opłata robiła to za ciebie.Bo jezeli nawet była by firma sprzątająca,to za nią tez by trzeba było zapłacic,bo nic za darmo,prawda?
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
28-02-2010, 10:26  
lbn7349
Użytkownik
 
Posty: 136
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Nosz kurde denerwuje mnie to, że tak nic za darmo. Bo nie można mopa wysunąć dalej. I jeszcze kawałek schodów. Tragedia się stanie jak posprzątam. Nawet za uśmiech sąsiada to zrobię i za miłe słowo. Czasami naprawdę mocno dziwię się ludziom, że w tak błahych sprawach są problemy...
lbn7349 jest off-line  
28-02-2010, 22:45  
lakszmi
Początkujący
 
lakszmi na Forum Prawnym
 
Posty: 3
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Witam!
Problemy skończą się jeśli zamieszkamy we własnym domu, na swojej posesji. Skończą się te, będą inne
Przyznaję jednak, że nie wyobrażam sobie żeby biegać po piętrach z mopem po pracy w... firmie sprzątającej
lakszmi jest off-line  
01-03-2010, 08:13  
nasty88
Przyjaciel forum
 
Posty: 1.435
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Ale zaraz - za firmę sprzątającą płacić nie chcecie, sprzątać nie chcecie.. Czyli żyć w brudzie? To logiczne, że ktoś posprzątać musi..

Choć temat i tak stary, więc rozmyślania bez sensu.. No chyba, że nad reklamą..
nasty88 jest off-line  
26-03-2010, 12:28  
MS_PL
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Za porządek w części wspólnej i na terenie przyległym, przynależnym do budynku, odpowiedzialny jest administrator. Szczegóły dotyczące sprzątania precyzuje wewnętrzny regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Jeżeli regulamin ten określa, że prace porządkowe wykonują lokatorzy, to obliguje on Pana do porozumienia się ze współlokatorami z klatki schodowej w kwestii sprzątania. Administrator nie dopuści do zaniedbań, gdyż bierze na siebie odpowiedzialność za wszelkie następstwa związane z np. wypadkiem na zanieczyszczonych (zaolejonych, zapiaszczonych) schodach. Odpowiedzialność jest wiążąca i administrator zawsze będzie się starał zmniejszyć ryzyko. Administrator nie ma bezpośredniej możliwości obciążyć lokatora kosztami wynajęcia firmy usługowej, ponieważ nie jest w stanie określić Pana udziału koniecznego w wykonywaniu w/w prac. Może to jednak zrobić na drodze prostego postępowania sądowego.
Od siebie proponuję porozumieć się z sąsiadką/sąsiadem np. emerytem, który dysponuje większą ilością czasu i zapewne za symboliczną opłatą przejmie Pana obowiązki. Nie może się Pan tłumaczyć, że nie zanieczyszcza klatki schodowej, ponieważ nie mieszka w tym mieszkaniu. Zanieczyszczenie następuje nawet w wyniku osiadania kurzu na oknach, schodach i balustradach, a Pan jest równym udziałowcem części wspólnej budynku, co nakłada na Pana wszelkie prawa i obowiązki z tym związane.
MS_PL jest off-line  
26-03-2010, 19:59  
HalinaiStasiu2008
Stały bywalec
 
Posty: 1.499
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Mój maz jest administratorem i pierwszy raz słyszę by był odpowiedzialny za to czy ktos posprząta klatkę czy nie.Mieszkancy sami to załatwiaja miedzy sobą.
HalinaiStasiu2008 jest off-line  
26-03-2010, 20:15  
MS_PL
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Zgadzam się, lecz o tym się nie słyszy dopóty, dopóki bałagan nie stanie się przyczyną jakiegoś wypadku, czego zwykłym następstwem jest szukanie winnych. Zgodzę się również, że jest to niezmiernie rzadka możliwość, ale należy wziąć ją pod uwagę.
MS_PL jest off-line  
26-03-2010, 22:08  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 13.224
Domyślnie RE: przymusowe sprzatanie klatki schodowej??

Moi lokatorzy od 6 lat solidarnie pokrywają koszty sprzątania części wspólnych budynku, ale przed sześcioma laty na zmianę sprzątali swoje piętra. Nikt nie wydziwiał jeśli chciał mieć czysto.
Lewanna jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Smród z klatki schodowej (odpowiedzi: 3) Witam, posiadam mieszkanie komunalne na strychu,płacę 100% czynszu pomimo iż warunki są tragiczne,mieszkam tu ponad 30 lat ,wszystko robiliśmy na...
§ Kradzież prądu z klatki schodowej (odpowiedzi: 6) Witam, wynajmujemy lokal od właściciela kamienicy. Sprawa była skomplikowana, bo przez ostatnich 29 lat kamienicą zarządzało miasto, właścicielki...
§ przystosowanie klatki schodowej (odpowiedzi: 1) Mieszkamy w bloku , mieszkanie komunalne. Mój mąż jest niepełnosprawny ma problem z wchodzeniem i schodzeniem ze schodów. Poręcze przy schodach są...
§ dobudowa klatki schodowej (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie chce dobudować klatkę schodową zewnętrzną w miejscu stojącego ganku który będę musiał zburzyć gdyż grozi zawaleniu. Co...
§ dobudowa klatki schodowej (odpowiedzi: 1) witam.mam pytanko mojej zony rodzice chco dac nam polowe domu z tym ze mamy zrobic z drogiej strony domu klatkie schodowo,z tym ze ten dom nie...
§ Oświetlenie klatki schodowej (odpowiedzi: 3) Witam! :wink: Przeszukałm juz to forum i nie znalazłam odpowiedzi na nurtujący mnie problem. Otóż od ponad pół roku na klatce schodowej w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:44.