użytkowanie wieczyste gruntu a wykup? - Forum Prawne

siwykuba · 08-07-2009, 12:11

Mam pytanie - użytkujemy z mężem część działki przy naszym domu nie jest to nasza własność jest to właśnie użytkowanie wieczyste --Czy możemy od gminy wykupić działkę na własność? i czy mozliwe byłoby wykupienie też działki sąsiadującej z naszym kawałkiem użytkowanej na tej samej zasadzie przez kogoś innego?

Germis · 08-07-2009, 13:14

Jakie przeznaczenie ma działka, która uzytkujecie?

siwykuba · 08-07-2009, 13:41

rekreacyjne tzn jest to ogródek z trawnikiem i grządkami żadna budowa nie wchodzi w grę i nie o to nam chodzi

Germis · 08-07-2009, 13:52

Chodzi o przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy. Bo wg ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z dnia 29 lipca 2005:
Art. 1
1. Osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy na cele inne niż rolne.