protokół zdawczo-odbiorczy - Forum Prawne

 

protokół zdawczo-odbiorczy

Od września do lipca wynajmowałam mieszkanie. Klucze nie zostały przekazane właścicielowi, ale zostawione w mieszkaniu- godzinne spóźnienie właściciela na umowioną godzinę zdania mieszkania. Dzisiaj otrzymałam pismo od rzeczoznawcy z wymienionymi szkodami, które rzekomo wyrządziłam na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - aktualne tematy:

  • § apelacja
    wygrałem sprawę przed Sądem I instacji jakie są możliwości jeżeli druga strona wniesie apelację która będzie...
  • § Sprzedaż nieruchomości w Polsc...
    Witam, Chcemy sprzedać działkę rolno-budowlaną położoną w Polsce. Przebywamy na stałe zagranicą (Wielka...
  • § Umowa na czas określony rozwią...
    Witam. 16 lipca podpisałam umowę najmu na czas określony - 1 rok. Niestety zaraz po podpisaniu umowy moja sytuacja...

 
23-07-2009, 12:56  
Patrycja Kk.
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie protokół zdawczo-odbiorczy

Od września do lipca wynajmowałam mieszkanie. Klucze nie zostały przekazane właścicielowi, ale zostawione w mieszkaniu- godzinne spóźnienie właściciela na umowioną godzinę zdania mieszkania.
Dzisiaj otrzymałam pismo od rzeczoznawcy z wymienionymi szkodami, które rzekomo wyrządziłam na ogromną sumę.
Nie zgadzam sie z tym pismem, nie byłam obecna przy spisywaniu tego protokołu.
Co zrobić?
Jak można sprawdzić czy właściciel płacił podatek za wynajęcie?
Patrycja Kk. jest off-line  
23-07-2009, 14:22  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 11.261
Domyślnie RE: protokół zdawczo-odbiorczy

Skoro klucze były pozostawione w mieszkaniu, to jak lokal został zamknięty po Twoim wyjściu ? Wyszłaś z lokalu zostawiając w nim klucze i nie zamknęłaś mieszkania ?
Lewanna jest off-line  
23-07-2009, 15:00  
Patrycja Kk.
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: protokół zdawczo-odbiorczy

akurat to pytanie nie jest istotne...;/
Niektóre drzwi mają taką klamkę, która sprawia, że chcąc wejść od zewnątrz tzreba przekręcić kluczem....
Patrycja Kk. jest off-line  
23-07-2009, 15:03  
BOHO
Stały bywalec
 
Posty: 7.283
Domyślnie RE: protokół zdawczo-odbiorczy

pismo jest chyba od właściciela, który posiłkuje się jakąś wyceną rzeczoznawcy ?

a cóż to są za ogromne szkody ?
BOHO jest off-line  
23-07-2009, 15:19  
Lewanna
Przyjaciel forum
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 11.261
Domyślnie RE: protokół zdawczo-odbiorczy

To pytanie jak najbardziej jest istotne, bo jeśli lokal nie został należycie zabezpieczony (zamknięty), to mogły mieć do niego dostęp osoby trzecie.
Protokół zdawczo-odbiorczy powinien być sporządzony przez Właściciela w obecności Najemcy oraz świadków-najlepiej po jednym z każdej ze stron.
Klucze natomiast zdaje się Właścicielowi właśnie po sporządzeniu powyższego protokołu, a nie zostawia w lokalu mieszkalnym.
Lewanna jest off-line  
24-07-2009, 11:43  
Patrycja Kk.
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: protokół zdawczo-odbiorczy

Pismo zostało napisane przez Radcę Prawnego.
Szkody oszacowane na 8 tys.
Jest tam m.in. koszt malowania łazienki i jednego pokoju, który został zalany przez sąsiadów z góry (co zgłosiłam właścicielowi), połamana rama łóżka (łóżko zostało przeniesione do piwnicy pierwszego dnia mieszkania właśnie z tego powodu o czym wiedział właściciel) itd...
Najlepsze jest to, że na umowie miałam czynsz 1600zł, ale po 3 miesiącach okazało się, że w mieszkaniu są karaluchy i "dogadaliśmy" się z właścicielem na obniżenie go o 200zł- to także zostało dodane do szkód, że "bez zgody" płaciliśmy mniej przez okres 6 miesięcy. Pismo wystawione 20 czas zapłaty 25.
Jeśli od mieszkania nie był odprowadzany podatek mam się czym przejmować?
Patrycja Kk. jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane - Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Protokół zdawczo-odbiorczy - Czy właściciel mieszkania może sobie "podpiąć" protokół zdawczo odbiorczy z roku '05, który był razem z roczną umową najmu (czyli umowa wygasła w...
§ Protokół zdawczo-odbiorczy(Proszę o pomoc) - Witam wszystkich forumowiczów! Zwracam się z prośbą o radę. W firmie, w której pracuje odchodzi kolega i ja mam przejąć obowiązki rozliczania...
§ Protokół zdawczo-odbiorczy - Mam pytanie odnośnie protokołu zdawczo-odbiorczego który spisuję się w momencie rezygnacji z mieszkania. Z tego co czytałem właściciel spisuje taki...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:18.